首创置业职位说明书1首创置业职位说明书职位编号： 编写日期：2002 年 9 月 职位名称 项目公司经理 所属部门直接主管 直接下属项目公司副经理、项目公司部门经理工作目的为了实现子公司的经营目标，而承担对子公司的生产经营进行全面的管理和经营决策的职责工作职责1. 依据子公司的工作职责，具体组织各项工作的开展与落实2. 具体负责子公司如下重大工作事项a) 主持子公司的开发业务或其他经营业务的管理工作，组织实施董事会决策b) 组织实施子公司的年度经营计划c) 依据首创置业总公司的具体授权，参与特定项目的重大招标决策d) 施工现场管理及施工过程中突发事件的处理e) 保证公司各类管理规定的落实3. 负责子公司的日常管理工作a) 提出子公司机构设置建议、参与本部门人员招聘、组织子公司业务培训b) 制定子公司工作计划、确立工作目标、分解工作任务、进行工作总结c) 负责子公司员工的日常绩效考核并做出相应的奖惩建议d) 具体负责子公司与公司内外相关部门或机构的业务联络工作首创置业职位说明书2工作权限1. 财务权限：在经批准的预算或资金使用计划范围内，对【 】额度范围内的管理费用、 【 】额度范围内的其他开发费用具有审批权力。2. 人事权限：项目公司副总经理、财务经理任用的建议权具有聘用、聘任本项目公司员工的决定权（由董事会聘任的人员除外）对本项目公司员工岗位安排的决定权根据公司相关制度，对本项目公司聘任员工薪酬标准的决定权对本项目公司员工工作业绩的考核权及业绩奖金发放的决定权3. 业务权限：对项目销售定价的建议权任职者素质要求1. 地产开发类或经济管理类专业毕业，有房地产开发或相关业务管理工作三年以上经历2. 级以上技术职称，悉国家、地方及行业相关法律、备从事企业管理的综合素质