首创置业职位说明书1首创置业职位说明书职位编号： 编写日期：2002 年 9 月职位名称 项目开发主管 所属部门 投资发展部直接主管 投资发展部经理 直接下属 无工作目的为了实现公司房地产开发的经营目标，承担房地产开发项目的前期论证及土地取得工作。工作职责1. 负责收集整理房地产行业及项目信息a) 研究房地产行业政策动态及未来发展趋势b) 收集房地产项目信息，并进行筛选c) 建立房地产行业动态及项目信息库d) 定期提交行业分析报告2. 负责对房地产项目进行前期评估，拟定初步开发方案a) 会同相关部门对项目进行实地考察b) 完成投资开发的技术经济指标分析c) 会同相关部门拟订初步开发方案3. 负责拟定土地竞标、竞拍、摘牌方案a) 制定土地竞标、竟拍、摘牌管理制度b) 建立并及时更新信息库c) 拟订具体项目的土地竞标、竟拍、摘牌方案d) 组织竞标、竟拍、摘牌方案的具体实施首创置业职位说明书24. 参与投资项目谈判；a) 掌握谈判对手信息b) 拟定谈判方案5. 参与项目公司组建前期工作a) 拟订项目公司组建方案b) 组织起草合作投资协议c) 协助办理注册登记手续工作权限1. 财务权限：无2. 人事权限：无3. 业务权限：在投资发展部职责范围内，对房地产开发业务的知情权、建议权首创置业职位说明书3任职者素质要求1. 资、房地产开发等相关专业，本科毕业 5 年以上，硕士以上学历毕业 2 有房地产项目开发 5 年以上工作经历2. 练掌握投资分析及财务法律相关知识，熟悉国家投资、财政、备较强的项目策划及项目管理的能力，作积极主动、严谨细致，责任心强 好的协调沟通能力和管理服务意识，善于与人合作，具有良好的社会关系 学英语六级或相当水平，英语听、说、读、写流利