,2009年二级建造师,建设工程法规及相关知识主讲人：李媛,2008年建设工程法规及相关知识命题点分值,2008年建设工程法规及相关知识命题点分值,1、考试形式变化分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。考试时间为2小时，题型以综合背景题为主，分为单选题和多选题，其中单选题60个，多选题20个，总分100分。多项选择题由1个题干和5个选项组成，选项中至少有2个正确并最符合题意和l个干扰项，所选正确答案将是2个或3个或4个，不会是5个全选。所选答案中有错误选项，该题得零分，不倒扣分；答案中没有错误选项，但正确选项未全数选出，则选择的每个选项得0.5分；如果答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该题得2分。2、教材及大纲变化与上一版相比，新版建设工程法规及相关知识有部分变化。,2Z201013 掌握注册管理例1：注册建造师卫某2006年1月办理了延续注册，2007年1月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在（ ）年内有效。A2 B3C4 D5答案：A,2Z201014掌握执业管理 项目负责人专业和级别限制,2Z201015掌握继续教育管理,2Z201021 掌握法律体系例2：下列与工程建设相关的法规，属于民法的是（ ）。A建筑法 B环境保护法C合同法 D安全生产法答案：C3下列法律中，属于商法的是（ ）。A担保法 B公司法C招标投标法 D消防法答案：B,4、社会保障法是调整有关社会保障、（ ）的法律，包括安全生产法、消防法等。A社会治安 B社会福利C社会秩序 D社会环境答案：B5、自然资源与环境保护法是关于保护环境和自然资源、（ ）和其他公害的法律。 A社会治安 B社会福利 C防治污染 D社会环境答案：C,6、法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（ ）。A国际条约宪法行政法规司法解释B法律行政法规地方性法规部门规章C行政法规部门规章地方性法规地方政府规章D宪法法律行政法规地方政府规章答案：D,2Z201041 掌握民事法律关系例7：远方建筑公司（施工单位）与长城开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由远方建筑公司承建一个20层的办公楼。合同中约定开工日期为2007年4月8日，竣工日期为2008年8月8日。每月26日，按照当月所完成的工程量，长城开发公司向远方建筑公司支付工程进度款。这个法律关系的构成要素如下：1主体：远方建筑公司、长城开发公司；2客体：办公楼、工程款；3内容：（1）远方建筑公司按期开工、按期竣工并提交合格工程；（2）长城开发公司按合同约定支付工程进度款。,2Z201043掌握代理制度 8、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（ ）。A甲建筑公司 B乙建筑设备租赁公司C张某 D张某、王某与乙建筑设备租赁公司答案：A,9、案例分析：赵军监理公司派出的监理人员，由于工作的需要，赵军需要长年住在施工单位。长时间的接触使得赵军与施工单位的人员建立起了很好的私人关系。一天，施工单位的主要负责人找到了赵军，向赵军述说了目前的困难。原来，施工单位目前正在施工沥青混凝土面层，但是由于所在地区不生产碱性石料，导致进度迟缓，希望赵军能够允许施工单位以一部分酸性石料代替碱性石料使用。赵军很清楚拌制沥青混凝土不可以使用酸性石料，但是碍于双方的密切关系，赵军同意了这个要求。后来，使用酸性石料拌制的沥青混凝土出现了沥青与石料的剥离现象，不得不进行大面积返工，给建设单位造成了巨大损失。为此，建设单位要求顺达监理公司予以赔偿，这个要求是否合理？分析：要求是合理的。工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行项目管理。工程监理单位就是建设单位的代理人。赵军是监理公司派出的监理人员，其行为就代表了工程监理单位。赵军与施工单位串通，为施工单位谋取非法利益，工程监理单位和施工单位要为此承担连带责任。因此，建设单位要求工程监理单位予以赔偿是合理的要求。,表见代理：具有外表授权的特征，相对人有理由相信行为人有代理权的代理行为。表见代理成立的，被代理人需要对代理行为的后果承担法律义务。例10：甲厂业务员王某被开除后，用盖有甲厂公章的空白合同书与乙厂订立一份购销合同。乙厂并不知情，并按时将货送至甲厂所在地。甲厂拒绝引起纠纷。下列说法正确的是（ ）A、王某的行为为为委托代理，合同有效B、王某的行为为表见代理，合同有效C、王某的行为为表见代理，合同无效 D、王某的行为为委托代理，合同无效答案：B,2Z201044掌握债权、知识产权例11：愚公采石场专门生产建筑用石料，2006年7月5日，愚公采石场将应该发给蓝天建筑公司的5000m3碎石发给了顺达路桥公司。2006年7月20日，愚公采石场向顺达路桥公司索取这批石料，但是顺达路桥公司却以愚公采石场要支付这些天的保管费用为归还石料的前提，顺达路桥公司的要求合理吗？分析：合理。本案例中顺达路桥公司与愚公采石场都负有债务，顺达路桥公司的债是基于不当得利的债，应该将所得的石料归还给愚公采石场。愚公采石场所负的债是基于无因管理的债，应该向顺达路桥公司支付这批石料的保管费用。,12、不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而获得的利益。下列情况能发生不当得利的是（ ）。 A施工单位向工人支付工资 B施工单位为工人办理工伤社会保险 C施工单位为工人发放降温费 D施工单位计算错误多给张某付三天工钱 答案：D13、甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公用房因使用电炉着火，甲为防止乙的火蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是（ ）。 A甲、乙之间构成了不当得利之债 B甲、乙之间构成了无因管理之债 C甲、乙之间构成了合同之债 D甲、乙之间没有形成债的关系 答案：B,鞋（足底按摩保健）,鞋底（竹间彩）,一种带有旋转广告灯箱的路灯,脚 踏 式 电 热 取 暖 保 健 盘,一 根 手 指 即 可 拔 出 的 电 源 插 头,2Z201045掌握诉讼时效 例14：甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。一年零五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案法院（ ）。A不予受理，因为已过了诉讼时效B在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理 C应当受理D不应当受理，因为本案过错难以分清答案：C15、甲施工单位欠乙材料供应商材料款3万元，约定2006年5月1日还款。但到2006年6月1日，甲仍未还钱。2006年7月3日乙向甲要账，乙向甲口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是( )。A引起诉讼时效的中断 B引起诉讼时效的中止C引起诉讼时效的延长 D改变法定时效期间答案：A,16、2007年4月7日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年5月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法错误的有（ ）。A本案诉讼时效期间于2008年5月10日届满B本案诉讼时效期间于2009年5月10日届满C王某6月13日的行为引起诉讼时效中断D王某6月13日的行为引起诉讼时效中止E王某6月13日的行为引起诉讼时效延长答案：BCDE,2Z201050 物权法商鞅：一兔走，百人逐之，由名未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。名分：指权利归属,2Z201051 掌握抵押权17、王某是某长宇建筑工程公司的项目经理，2008年9月，他租用了一台塔吊，租期为1年，08年11月，李某找到王某说该塔吊已作为抵押物，他就是抵押权人，并出示了抵押合同。该合同显示抵押合同自08年10月确定生效。下列说法正确的是（ ）A王某不可以继续租用该塔吊B王某可以继续使用，但如果在租期内李某需要实现抵押权，就不可以租用了C在租期内，李某不可就此塔吊实现抵押权D在租期过后，李某不可就此塔吊实现抵押权答案：C,看看古人是如何评房价的 孔子：涨者如斯夫，不舍昼夜。 孙子：房者，国之大事，生死之地，存亡之道，不可不稳定房价。 曹操：何以购房，唯有按揭。 杜甫：安能排得房号万千，使经济适用房者尽欢颜。李白：李白乘舟将欲行，忽闻楼市看多声，桃花潭水深千尺，不及看空人悲情。,文天祥：人生自古谁无死，供套好房在人间。 陆游：死去原知万事空，但悲不见价落回，王师 平抑房价时，家祭无忘告乃翁。 李清照：10万每平，怎一个贵字了得？ 柳永：多情自古伤离别，更那堪房价日飚。 苏轼：人有悲欢离合，楼市泡沫无边，此事古难全。 辛弃疾：众里看房千百度，蓦然回首，那房却在 遥远郊区处。,18、甲向银行贷款，银行要求甲提供抵押担保，丙为甲的贷款与银行签订了抵押担保协议，将自己的一套房屋抵押给银行，但因故未办理抵押物登记，后因甲无力还款引发就纠纷。下列表述正确的（ ）A、丙与银行之间的抵押合同有效B、丙与银行之间的抵押合同无效C、银行可对丙的房屋行使抵押权D、银行对丙的房屋不享有抵押权答案：AD动产物权生效的特殊情形：1、简易交付2、指示交付3、占有改定,2Z201061 掌握施工许可制度19、某房地产开发公司拟在某市老城区开发一住宅小区项目，房地产公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（ ）。A用地规划许可证 B国有土地使用权批准文件C工程规划许可证 D土地使用权证 答案：C20、某公司拟新建总部办公大楼，该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期。根据建筑法的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其有效期最迟将于（ ）截止。A2007年2月14日 B2007年4月14日C2007年7月14日 D2007年7月15日答案：C,某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢复施工。根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答21-25题。21、该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年（ ）。A. 4月19日 B. 6月19日C. 6月20日 D. 9月20日 22、该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2006年（ ）为止。A. 7月19日 B. 8月19日C. 9月19日 D. 12月19日 23、建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（ ）。A. 1次 B. 2次C. 3 次 D. 4次 答案：B D B,