-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 2018 年满堂红房屋租赁合同范本 2017 年满堂红房屋租赁合同范本 1 甲方：_(出租方)乙方： _(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事， 经协商达成如下协议，由双方共同遵守 执行：第一条：出租房屋的坐落位置、 面积以及其他情况 1、本合同所出租房 屋坐落在_市_街_巷_号(不足 部分可以补充)2、房屋的建筑面积_ 平方米、使用面积_平方米。(不足部 分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权 编号：_ .第二条：房屋内部的装修情况 及主要设备 (写明内的装修情况及主要-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 设备设备情况，如：房屋为简易装修， 其内设备为)第三条：房屋租赁的期限 租赁 期限为_(月/年)。从_年_月_日 中午 12 时零分起至_年_月_日中 午 12 时零。租赁期限届满前_天，如 乙方需要继续承租，需要向甲方提供提 出，由甲方决定是否继续续签合同。租 赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后_ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方 逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条：租金及其交纳方式每 月租金_元，大写_。租金按 月交付。合同签订后乙方应向甲方支付 第一个月的租金。以后每月_日前乙方 向甲方支付下个月的租金。第五条：押金押金_元，大写 _。该押金用于保障房屋内的 设备完好，如出现设备损坏的现象，甲 方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设 备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方 应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应，如出现漏水、墙 面自然脱落、水电无法正常供应等对乙 方正常使用房屋具有影响的情形，甲方 应在接到乙方通知的_天之内予以解决。 否则乙方有权提前解除合同，并有权要 求甲方支付违约金。乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如 甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则 甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租 赁期间届满。第八条：违约责任 1、租赁期 间内，乙方不得有下列行为，否则甲方 有权解除合同，收回房屋，并有权依据 本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅 自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交 付租金，除仍应补交租金外，还应按拖 欠天数支付违约金，每天违约金的标准 为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、 转让、转借的，应支付_月的租金作 为违约金。4、一方如果具有合同约定 的其他违约行为，违约方除应向守约方 赔偿因其违约造成的损失外，还应该支 付_元违约金。第九条：优先承租权租赁期间 届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方 在同等条件下享有优先承租权。如租赁 期间届满后，乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的 房租与约定的房租一样。第十条：免责条件 因不可抗力 或政府行为导致合同无法履行时，双方 互补承担责任。实际租金按入住天数计 算，多退少补。第十一条：争议解决的方式 合 同在履行过程中如发生争议，应由双方-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 先行友好协商;如协商不成时，可以向房 屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之 日起生效。 一式三份，双方各执一份， 报公安部门备案一份。第十三条：房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证的复印件为本合同附 件。附随合同之后。出租方：承租方：2017 年满堂红房屋租赁合同范 本 2 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，经协商一致，为明确双 方之间的权利义务关系，就甲方将其合 法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_区 _幢_室内的一间单间。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 _年_月_日起至_年 _月_日止。2、房屋租金：每月_元。按 月付款，每月提前五天付款。另付押金 _元，共计_元。(大写：_万_仟_佰 _拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后， 将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房 屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出 租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满前一个月内通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁 合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出 租房屋的使用安全。乙方应合理使用其-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 所承租的房屋及其附属设施。如乙方因 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方 应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责 任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。 甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙 方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响 房屋结构的前提下，可以对房屋进行装 修装饰，但其设计规模、范围、工艺、 用料等方案应事先征得甲方的同意后方 可施工。租赁期满后，依附于房屋的装 修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分 甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同 意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的， 应当单独订立补充协议，乙方应当依据 与甲方的书面协议转租房屋。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为 之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20% 的违约金，若支付的违约金不足弥补甲 方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到 弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将 房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变 动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知， 在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁 用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙 各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲 乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电 _，水_，)-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式：2017 年满堂红房屋租赁合同范 本 3 甲方(出租人)： 住址： 身份证：乙方(承租人)：