-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 中央空调维保方案-中央空调维保方案中央空调维保方案【学员问题】中央空调维保方案？【解答】一、中央空调维护保养 的必要性：空调设备及其系统是价值较为昂 贵的资产，如何有效的发挥空调的作用， 使其高效、安全、经济的运行，其日常 维护保养是必要的；定期的维护保养可 排出故障隐患，减少事故，减少运行费 用，延长设备的使用寿命，同时，保障 正常的工作时序。1、空调制冷系统：、系统运行一段时间因压缩机-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开 裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏， 轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报 警。严重时则会使压缩机得不到应有的 冷却和润滑。中央空调维保方案最后造 成压缩机过热，拉伤烧毁。、空调压缩机经过初期的磨合 运行一段时间后，由于机械运动部件之 间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨 损的杂质，使润滑油的润滑效果下降， 长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉 伤，直至压缩机的烧毁。2、空调的风系统：、风系统运行一段时间后过滤 网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因 而引起风量减小或堵死；风量减小会引 起风机盘管效果不好，堵死后无任何效 果，影响正常使用。尤其是风管机、变 风量、组合式空调器还很容易引起电机 烧毁的严重后果；、风机盘管因初效过滤网对细 小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片 表面，由于换热设备的翅片只有 2- 3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞， 造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起 传热下降，严重时会引起上述现象。3、电气系统：、空调长期运行后，由于电线、 元器件发热等原因会引起接头松动、脱 落，造成接触不良、缺相；、交流接触器、热继电器也会 出现接触不良、断路等故障；以上故障如不及时排除会导致压 缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；、水流开关、高低压开关、安 全阀等保护装置的失灵而引起的事故。4、空调水系统：、冷却水系统由于上开启式系 统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接 触，在被冷却的同时也将空气的大量尘 埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却 塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低 循环水量，影响热交换。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 、系统投入使用后，因安装时 残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油 污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁 屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面， 影响换热。、冷却水因和空气接触，在冷 却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微 生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂 物粘附在一起，附着在设备和管道上， 影响循环水量及换热，同时，微生物和 沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成 及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀 速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自 来水通过水箱换水补水，也会产生上述 现象。、冷却水系统水温较高，且均 采用自来水，其 Ca2+、Me2+离子受热 后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管 道中，因水垢的导热系数/，碳钢的导 热系数为/，只有碳钢的 1%，降低换 热设备的传热效果，引起运行成本增加。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 空调效果，频繁报警，电费增加； 严重则会引起管道和换热设备堵塞，设 备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤， 缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。 因此，定期水质检测和化学清洗维保是 必要的。A运行期间启动前的准备和检 查供冷季节运行前须进行下列各项 检查和准备，以确保机组可靠、安全和 高效运行：1.检查制冷剂液位和油位；2.检查油槽、油加热器和油温；3.检查和测试所有运行控制和安 全控制功能；4.与操作人员一起温习操作步骤， 查看机组历史记录；5.检查启动器的运行；6.配合检查水系统的运行情况；7.检查调整微电脑控制中心的设 定值；8.启动冷水机组，检查整个系统-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 的运行状况，记录机组运行参数；