商铺贷款办理银行按揭须知个人：1、身份证（正反面复印件，夫妻双方或单人）2、户口册（复印件、需要复印第一页有2 颗公章和有房屋所有人共有人信息那页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）3、婚姻证明（结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要到当地民政部门开未婚证明原件。 ）4、收入证明（原件盖公章， 在签订合同时置业顾问可以通过银行利率表帮客户算出每月需要还银行多少钱，在这个基础上乘以2 就是收入证明需要开多少的依据）5、首付款：首付 50% ，由开发商提供首付款发票复印件6、商品房购销合同（原件一本）7、办理按揭银行的还款银行卡或存折。个体户：1、身份证 (正反面复印件，夫妻双方或单人) 2、户口册（复印件、需要复印第一页有2 颗公章和有房屋所有人共有人信息那页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）3、婚姻证明（结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要到当地民政部门开未婚证明原件。 ）4、收入证明（营业执照，税务登记证复印件，一年以上完税证明，如果没有达到上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。）5、首付款：首付 50% ，由开发商提供首付款发票复印件6、商品房购销合同（原件一本）7、办理按揭银行的还款银行卡或存折外地户口：与个体户一样需提供经营一年以上税收证明(税票） ， 营业执照正本（复印件） ，税务登记证正本（复印件） ，收入银行流水各银行需提供资料都和上述资料相同各银行按揭不同之处：工商银行：贷款期限 10 年，年龄上限 65 周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮15% 交通银行：贷款期限 10 年，年龄上限 70 周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮10% 需提供开发商竣工验收报告信用社：贷款期限 10 年，年龄上限 65 周岁，商用房贷款利率在基准利率上浮30% 以上银行均需附上工作收入或营业收入银行流水证明注： 各银行政策如有变动另行通知！