,美地花都VIP卡认筹方案,呈：连云港厚泽房地产开发有限公司,Cerat By：汇思华博策划部 Time：2013年12月,Part1:认筹方案,充分圈定客户，争取开盘大获全胜,前期通过全面推广充分积累客户后，暂定1月11日进行收筹。 锁定客户，后期根据资金缺口及客户情况房价灵活调整。,Part2:VIP卡发售,售卡时间：1月11日进行。2月5日（初六）选房，补齐首付款（无论是否取得预售）否则，返乡人员回流，时机不利于后期销售；第二基于资金回笼需要。锁定客户，后期根据资金缺口及客户情况房价灵活调整。,Part3:VIP卡发售流程,Part3:VIP卡设计制作,两者选一,1、销售准备工作销售日程：2014年1月11日2、数量：不超于200张3、客户通知统一说辞提前5天通知客户，1月6日通知重点客户11日到销售中心购卡。 4、准备工作 物料准备：VIP卡（金卡） 内部流转单：内部流转单一式肆份，开发公司营销部一份，开发公司财务部一份，代理公司销售部一份，客户留存一份。 通知客户：置业顾问提前五天通知客户，需带身份证和银行卡 收款人员：财务人员2名（pos机、点钞机、图章、收据等财务工具）,Part3:VIP卡发售流程,销售流程功能分区 缴款地点：美地花都售楼处财务室工作人员配置： 销售流程,Part3:VIP卡发售流程,认购方式：不定房不定价，认购即加入“花都会”享受会员服务优惠方式：认购 “VIP卡1万抵2万”认购方式：现场排队，按排队顺序，先到先买。,Part3:VIP卡发售流程,Part3:VIP卡发售流程,Thanks!,