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,高力国际刚宣告的寰球打造业地打造市场2008年中概况指出,打造业物业已劈头劈脸受到寰球经济放缓影响,多个区域的增进显露呆滞,只有亚太区不论在海外经济或打造业物业市场方面,都成为增进火车头。,正如3月份宣告的寰球打造业呈报指出, 2008年上半年以亚太区的经济增进最高,此中以中国及印度一枝独秀,料增进趋势会由2008年下半年持续至2009年。诚然亚太区受寰球经济放缓影响而增进速度减慢,但趋势持续,因亚太区内商业保持发家,区内港口都邑经济流动十分多次,但货房租金差别极大,此中日本、香港、首尔及新加坡的货房租金每年每平方呎逾15.00美元。亚太区内货房租金之冠为东京有明(每年每平方呎25.87美元),第二及第三位分袂这天本横滨(每年每平方呎19.93美元)及日本浦安(每年每平方呎19.46美元)。,与2007年对照,2008年上半年美国及加拿大货房物业市场更形减色。绝对而言,加拿大货房物业市场的显露持续优于区内的不振趋势,尤以西部为佳。至于美国方面,猜测经济不景及衡宇市场疲倦会全面影响市场,租务市场亦会于低谷徘徊。然则,北美的经济根蒂良好,料可支持租务市场,在之后多个月租金可顽固增进或稍微回落。,2008年上半年,欧元区及英国经济沿用守旧,纵使欧洲货房物业市场的增进顽固,但已由2007年的水平回落。西班牙、荷兰、奥地利、比利时、瑞典、丹麦及英国等市场,猜测于之后多个月因代价下调而令回报率上升。市场预期区内另外国家回报坚挺,但某些国家大约会显露下滑。伦敦希斯罗的货房租金在区内最为昂扬,而该市场的优良打造业地盘代价为每平方呎160.15美元,亦是欧中非区内之冠。,寰球166个打造业物业市场中,以亚太区的地盘代价最昂扬,此中香港的打造业地价是亚太区甚至寰球之冠,于2008年6月底每平方呎达1,023.75美元;紧随后来为首尔及东京有明(Ariake),分袂为每平方呎624.94美元及415.52美元。在打造业货房租金方面,伦敦希斯罗在寰球夺得冠军,高达每年每平方呎26.92美元。 本文由 东莞厂房出租网 http:/www.dgcf114.com/ 整理,
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