2018/9/6,房屋建造过程,2,常见建筑类型，房地产住宅项目较多采用框架结构和框剪结构,按承重形式区分,筒体结构,框剪结构,框架结构,砖混结构,砖木结构,按材料区分,钢结构,钢筋混凝土结构,砖木结构,按高度区分,超高层,高层,多层,低层,3,框架与框剪结构的一般建造过程,地基处理与桩基,基坑开挖及支护,基础工程,主体工程,装修工程,园林工程,12个月,12个月,7天/层,外墙：5天/层,园林：24个月,建筑单体,4,地基处理与桩基,地基、桩基,基础工程,主体工程,装修、园林,地基处理,换土,夯实,填料,桩基,预制桩,灌注桩,浅基础,深基础,地下连续墙,沉井,基础,处理不良土，提高地基承载力,土质越差,造价越高,埋深小于4m,多用于地质好的多层建筑,造价较低,广泛应用与各种建筑中,工期较长,造价较高,地基,基础,建 筑 物,5,桩基工程照片,基础工程,主体工程,装修、园林,地基、桩基,6,基础工程-基坑开挖与支护,基础工程,主体工程,装修、园林,地基、桩基,基础开挖与支护,验槽,浇筑基础,基础验收,回填,7,基础工程-基坑开挖与支护,基础工程,装修、园林,主体工程,地基、桩基,基础开挖与支护,验槽,浇筑基础,基础验收,回填,8,基础工程-基础浇筑,主体工程,地基、桩基,基础工程,装修、园林,基础开挖与支护,验槽,浇筑基础,基础验收,回填,9,主体工程-构建起房屋的梁、板、柱、剪力墙、砌块墙体,主体工程,地基、桩基,基础工程,装修、园林,定位放线,搭设脚手架,支模板,钢筋绑扎,混凝土浇筑,主体完工,定位放线,搭设脚手架,支模板,钢筋绑扎,混凝土浇筑,0.51天,1天,12天,12天,1天,=,57天/层,10,外墙装修与小区园林工程,主体工程,基础工程,装修、园林,地基、桩基,