建筑装饰工程计量与计价,潘佳 13609065244 2280750831qq.com,项目1建筑装饰工程工程量清单编制,知识目标,（1）了解建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）和房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 508542013）的编制过程、编制指导思想及修编原则。 （2）了解工程量清单编制的一般规定、依据与程序。 （3）了解工程量计算的一般原则和计算顺序。 （4）掌握分部分项工程项目清单的编制要求。 （5）掌握措施项目清单的编制要求。 （6）掌握规费、税金的费用构成。,项目1建筑装饰工程工程量清单编制,能力目标,（1）能编制分部分项工程项目清单并正确计算清单工程量。,（2）能编制措施项目清单并正确计算清单工程量。,（3）能正确计算规费和税金。,任务要求,（1）56人为一个工作小组，方便组内成员在学习过程中讨论。,（2）学生应在教师的指导下，独立认真地完成各项内容。,（3）正确编制分部分项工程项目清单、措施项目、规费、税金项目清单。,项目1建筑装饰工程工程量清单编制,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,任务1.3招标工程量清单的编制,任务1.4工程量计算概述,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.1 规范编制过程,1.1.2 规范编制的指导思想与修编原则,1.1.3 2013版清单计价规范简介,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.1 规范编制过程,建筑装饰工程计量与计价项目1建筑装饰工程工程量清单编制自定额计价产生以来，工程预算定额在相当长的一段时间内成为我国建设工程承发包计价、定价的法定依据。但随着市场经济体制的建立，我国在工程施工发包与承包中开始实行招投标制度，因为无论是编制标底还是投标报价，传统的工程造价管理方式都不能适应招投标的要求。,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（1）政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。,（2）计价规范与现行预算定额既有机结合又有所区别。,（3）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（1）政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的指导思想，为规范发包方与承包方的计价行为，确定了工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的规则，包括统一项目编码、项目名,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,称、计量单位、工程量计算规则等，留给企业自主报价、参与市场竞争的空间，将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、取费等由企业来确定，给企业充分选择的权利，以促进生产力的发展。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（2）计价规范与现行预算定额既有机结合又有所区别。“ 定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则编制的。 施工工艺和施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,工、料、机消耗量是根据社会平均水平综合测定的。 取费标准是根据不同地区平均测算的。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（3）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨。“13计价规范”要根据我国当前工程建设市场发展的形势，逐步解决定额计价中与当前工程建设市场不相适应的情况，适应我国社会主义市场经济发展的需要，适应与国际接轨的需要，积极稳妥地推行工程量清单计价。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,依法原则,权责对等原则,公平交易原则,可操作性原则,从约原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,依法原则。由于建设工程计价活动受到中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法等多部法律和法规的约束，因此“13计价规范”对规范条文做到依法设置。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,权责对等原则。在建设工程施工活动中，不论发包人或承包人，有权利就必然有责任，“13计价规范”仍然坚持这一原则，杜绝只有权利没有责任的条款。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,公平交易原则。建设工程计价从本质上讲，就是发包人与承包人之间的交易价格，在社会主义市场经济条件下应做到公平进行。“13计价规范”对计价风险的分类、风险幅度及合理分担等做了具体规定。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,可操作性原则。“13计价规范”尽量避免条文点到就止，十分重视条文的可操作性。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,从约原则。建设工程计价活动是发承包双方在法律框架下签约、履约的活动。因此，遵从合同约定、履行合同义务是发承包双方应尽的责任。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,项目编码唯一性原则,项目设置简明适用原则,项目特征满足组价原则,计量单位方便计量原则,工程量计算规则统一原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,项目编码唯一性原则。“13计量规范”中的项目编码仍按“03计价规范”和“08计价规范”设置的方式保持不变。项目编码的前两位定义为每本计量规范的代码，使每个项目清单的编码都是唯一的，没有重复。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,项目设置简明适用原则。“13计量规范”在项目设置上以符合工程实际、满足计价需要为前提，力求增加新技术、新工艺、新材料的项目，删除技术规范已经淘汰的项目。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,项目特征满足组价原则。“13计量规范”在项目特征上，对凡是体现项目自身价值的内容都做了规定，不会因工作内容已有而不在项目特征中做出要求。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,计量单位方便计量原则。计量单位应以方便计量为前提,注意与现行工程定额的规定衔接。如有两个或两个以上计量单位均可满足某一工程项目计量要求的，均予以标注，由招标人根据工程实际情况选用。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,工程量计算规则统一原则。对使用两个或两个以上计量单位的，分别规定了不同计量单位的工程量计算规则；对易引起争议的，用文字加以说明。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.32013版清单计价规范简介,“13计价规范”和“13计量规范”是在“08计价规范”的基础上，以原建设部发布的工程基础定额、消耗量定额、预算定额，以及各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的工程计价定额为参考，以工程计价相关的国家或行业的技术标准、规范、规程为依据，收集近年来新的施工技术、工艺和新材料的项目资料，经过整理，在全国广泛征求意见后编制而成的。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,1.2.2工程量清单的编制依据,1.2.3工程量清单的编制程序,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（1）招标工程量清单应由招标人负责编制，若招标人不具有编制工程量清单的能力，则可根据工程造价咨询企业管理办法（原建设部第149号令）的规定，委托具有工程造价咨询性质的工程造价咨询人编制。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（2）招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性（数量不算错）和完整性（不缺项漏项）应由招标人负责。招标人应将工程量清单连同招标文件一起发（售）给投标人。投标人依据工程量清单进行投标报价时，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（3）招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量，以及工程索赔等的依据之一。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（4）招标工程量清单应以单位（项）工程为单位进行编制，应由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.2工程量清单的编制依据,(1）“13计价规范”和相关工程的国家计量规范。 (2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。 (3）建设工程设计文件及相关资料。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.2工程量清单的编制依据,(4）与建设工程有关的标准、规范及技术资料。 (5）拟定的招标文件。 (6）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。 (7）其他相关资料。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.3工程量清单的编制程序,(1）熟悉施工图纸、“13计价规范”及相关工程现行国家计量规范等有关资料。 (2）列项目计算工程量。 (3）编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。 (4）编制总价措施项目清单与计价表。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.3工程量清单的编制程序,(5）编制其他项目清单与计价汇总表。 (6）编制规费、税金项目计价表。 (7）复核。 (8）填写总说明。 (9）填写封面、扉页，并签字、盖章、装订。,任务1.3招标工程量清单的编制,1.3.1分部分项工程项目清单的编制,1.3.2措施项目清单的编制,1.3.3其他项目清单的编制,1.3.4规费和税金项目清单的编制,任务1.3招标工程量清单的编制,1.3.1分部分项工程项目清单的编制,1）一般规定,2）项目编码的设置,3）项目名称的确定,4）项目特征的描述,