资源预览内容
第1页 / 共14页
第2页 / 共14页
第3页 / 共14页
第4页 / 共14页
第5页 / 共14页
第6页 / 共14页
第7页 / 共14页
第8页 / 共14页
第9页 / 共14页
第10页 / 共14页
亲,该文档总共14页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
房源发布技巧,标题书写房源描述房源图片,标题:625个字,房源描述,房源图片,标题书写技巧,例如:嘉铭桐城2号楼1208室两居出租,标题1:出租嘉铭桐城2号楼1208室两居室一间,标题2:出租亚运村嘉铭桐城精装两居室一间紧邻地铁五号线,你更喜欢哪个标题?,1.出租嘉铭桐城2号楼1208室两居室一间,2.出租亚运村嘉铭桐城精装两居室一间紧邻地铁五号线,(1)字数:16个字 (2)包括:小区名称,门牌号,居室,小区名称,门牌号,居室,商圈,小区名称,装修,居室,地铁交通,(1)字数:23个字 (2)包括:商圈,小区名称,装修,居室,交通等,标题书写技巧,总结: 1. 字数:625个字,尽量书写20字以上2. 标题内包含的内容: 大区域、商圈、小区名、居室、装修、标志性建筑物、交通等,房源描述技巧,地址写作小窍门,找房者看房源首先看的是什么?,找房者根据什么信息来判断房子的位置?,房子在哪?,地标建筑!,不必详细到门牌号,请尽量用地标建筑,或明显道路,以及估算距离来填写,例如: 您将去北京市朝阳区北苑路乙108号北美中心E座,地址:地铁5号线大屯东站,B1/2出口向北200米,至永顺发汽车服务中心,右转向东800米。,房源描述技巧,例如:嘉铭桐城2号楼1208室两居出租,标题:出租亚运村嘉铭桐城精装两居室一间紧邻地铁五号线 描述:离地铁五号线步行10分钟、小区干净、24小时保安巡逻安全、24小时热水供应、超便宜、房屋第一次出租、楼下有健身、超市、商场、银行等,购物方便,免中介费,标题:出租亚运村嘉铭桐城精装两居室一间紧邻地铁五号线 描述: 1. 两室一厅精装修,南北通透,80平,屋内有冰箱、彩电、洗衣机、热水器、空调、网线等,家具家电齐全,可做饭 2. 距离地铁5号线大屯站500米,步行10分钟,有695、694、658、620、430、415、984等公交车,交通十分方便 3. 楼下有上品折扣、华堂商场、物美超市、巫山烤鱼、金鼎轩、菜市场、药店、健身等等,购物生活十分方便 4. 小区环境优美、干净,绿化好,08年的楼,24小时热水及保安巡逻,安全,楼下有停车场方便停车等,房源描述技巧,屋内基本情况,描述交通情况,描述购物情况,描述小区情况,房源描述技巧,总结: 1. 描述交通情况,有哪些公交路线,是否有地铁,距离等 2. 描述周边设施及购物情况,有哪些超市、商场、菜市场、医院、学校等 3. 描述屋内情况,什么样的装修,家具家电是否齐全,都有哪些配套设施,朝向等 4. 描述小区情况,小区环境、小区物业、小区年代等,图片发布技巧,1、上传真实的房源图!更容易赢得用户的信任!,2、图片不宜过多,否则影响打开速度,影响上户率。最好发布3、4张图片。,3、图片质量不要求很高,但请尽量在光线充足情况下拍照,利于图片美感与真实性。4、支持批量上传,真实清晰足量的房源图让您更上户!,推送刷新技巧,端口每天可以推送多少条房源?,每天每个用户系统自动刷新30次/条,并赠送预约刷新100次房源!,若推满35条,一天可刷新30*35+100= 次房源!,小贴士,只有不多不少推满35条房源,系统才能帮用户刷满1050次刷新,35条,1150,尽量不要选择整分整点,避免帖子下沉较快,推送刷新技巧,刷新注意事项,4、预约刷新的时长取决于房源推送的时长。例如小甲将房源A推送了5天,那么预约刷新将在推送的5天内,按照预约好的时间定时进行刷新。,1、系统刷新时间为早7点到晚上11点,建议客户在推送房源时尽量赶在10点前,已有充足的时间进行相关刷新。,2、手动刷新条数是每天每个端口100次,系统自动刷新仍然是 每套房源每天30次,手动刷新和系统刷新不相重复不相抵消。,3、预约刷新时间的计算都是从当天开始算起的,因此尽量将刷 新时间设置在当前时间之后。如果将刷新时间设置在当前时间之 前依然会扣除当天的刷新条数但无法完成手动刷新。,其 他 技 巧,店铺首页展示的房源为自动调取端口内15天内最新发布的入库信息或更新的信息,虽然没有推广和竞价但仍可以获得推广展示机会!同时建议经纪人认真填写符合实际情况的橱窗推荐语,赢得更多用户的喜爱!,常更新常发布房源信息赢得更多展示机会,巧用店铺友情链接,店铺提供20个友情链接位置,经纪人可以和经纪公司、个人博客、其他经纪人网站进行互链,这样可在网络上获得更好的排名,让更多的人知道您的店铺,赢得不俗的营销推广效果。,上传头像体现专业经纪人形象,
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号