单位工程验收程序,由深圳市赖工建设工程有限公司质安部提供,1,单位工程验收程序,(桩）基础、天然基础分部验收,基础砼及砌体强度（28天）送检合格， 递交验收申请，资料齐全、资料审查， 12个工作日组织现场验收。,主体分部工程验收,分层结构实测实量检 测验收合格封顶后 （28天）钢筋保护层 验收,电气消防装置、设备安装完毕，自检合 格，上报验收申请，资料齐全、资料审 查，15个工作日组织现场验收。,水电、消防安装 分部工程验收,节能专项 验收 （资料齐全15个 工作日）现场土 建、水电，门窗 必须全部施工 完毕,民防专项 验收 资料齐全15个 工作日）现场土 建、水电、门窗 排风、排气分项 工程必全部施工 完毕,消防专项 验收 （资料齐全30个工 作日）上报验收申请 后，材料检按20个 工作日计。,电梯专项 验收 （资料齐全10 个工作日）,各层砼及砌体砂浆强度（28天）送检合 格，递交验收申请，资料齐全、资料审 查，12个工作日组织现场验收。,室外环境 工程验收 （地下管线、给 排水、排污、消防、 燃气、环境绿化市政 路面等）,地面环境 检测验收,给水消防管道压试验验 收；避雷测试、弱电系统 电阻值测试。6个工作日。,屋面、装饰门窗分部工程验收,外墙砖施工完成后满14天，组织外墙抗拔验收。 9个工日。合格递交工程申请资料，资料齐全、 审查合格，12个工作日组织现场验收。,新材料推广现场 审查，6个工作日。,燃气专项 验收 （所有燃气管道施 工完毕，试压压 力合格）12个 工作日。,高低、强弱 电系统验收 （所有高低压装置、设 备安装调试完毕）,2,工程竣工验收,基础、主体、屋面、装饰、燃气、智能系统、电 信电视对讲系统、水电、消防、节能、民防、电 梯、逐套验收等各分部工程验收证明齐全。各单位 工程各分部工程全部完成验收，各单位工程达到入 伙条件，递交验收申请，资料齐全、资料审查，12 个工作日组织现场验收。,工程竣工备案,工程竣工验收报告、燃气工程竣工验收报告 消防验收文件、电梯验收文件建筑节能验收 文件（资料齐全、6个工作日）,工程城建档案移交,建设单位资料编制、监理单位资料编制、 施工单位资料编制、各单位资料齐全、编制 符合归档要求，不少于20个工作日可完成 移交。,逐套验收,内部自检合格,单位各分项分部完成验收，达到入伙条件，6个工 作日完成验收。,退新材料推广保证金,资料齐全，6个工作日,3,履约保函、支付保函、农民工工资保函,资料齐全、公告无 投诉30个工作日完 成退保。,单位工程验收程序全部完成,4,备注：该验收程序是在工程进展正常的情况下的验收程序；如施工过程出现各 检测或原材料不合格、试块不合格等情况，该程序的法定工作日都必须顺延。,