天府新城写字楼项目可行性分析本报告分为两大部分A部分:项目可行性支持B部分:项目可行性质疑一浩伯伟弃,浮民徒折,仑化孕答A部分:项目可行性支持第一篇章、整体市场环境分析小结、宅2009OE颂EIAEEE沥EECOSSESZ刀河玟孙水138和变化,但E八沥一水3技3I+短期内将处于地方与中博弈根局第二篇章、城市写字楼市场发展环境分析小结2中0E河技水2销借价格整体2第二篇章、城市写字楼市场发展环境分析小结、成都市写字椿市坂堤E20年击木有所上升,月均57E07-10年月均销俸面积46万平木,0?年以来有所增加,月均达到6万值出现在09年下华年;E招177E=E_(崛铷叫镳公价格W仁林1公水2268,佐端写字楼空置率程高,但陆育近江uasiyy第二篇章、城市写字楼市场发展环境分析小结5孙榆市妇环坊lC字楠物业消化途度大体为2000平米/月左矶;单位面积划分转小的王要分布在市中C8D(中央商务区)及人民南跟没线,天府2边区基等成为木汀写字楼客集的区基写字楼0eHn根2E赣廿墓墓逞铺未来写字槿物业牒蛤将达敷百万池E第三篇章、南延练市场发展环境、区探规刘玟产业区中部,金驾总郑唐务区南0位子稠枝新城商务新城、国际新城、财尚新城、宜居新城,总供绍达刨500万平本质目位子地铁l号线一硼南8S西例,是城市国际埕叙的重点区域,其有Eoxopast5第三篇章、南延练市场发展环境、区坂发展E基开发迅逛推进开,区场能阻地铁皋开造逐步发展成熨E与销信圭将面临左大市场第三篇章、南延练市场发展环境、区基土地市场E20082010年7月,高新区春计出让土地近0o0定,对应建面1600余万平米用地性质统计en项目体量对应菖剽蹇项昌体-以m万平米以规樊占主导,结各商度要求,俭得区绑市场办公d