第二章 建筑工程计价定额,第二章 建筑工程计价定额,教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。,第一节 建筑工程定额概述,所谓定额，就是一种标准，是在一定的生产条件下，用科学的方法制定出的完成单位质量合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班的数量标准。,一、定额的意义与性质,定额中各种数据的确定具有一定的时效性 。,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,二、定额的分类,第二节 建筑工程施工定额,施工定额是以同一施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工程在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。,是编制施工预算实行内部经济核算的依据， 是一种企业内部使用的定额。,2.2 施工定额,2.2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对 的人,针对 的物,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用,企业计划管理的依据,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,组织施工生产的工具,编制施工预算,编制预算定额,2.2.2 施工定额的编制 1、原则,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,简明适用,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,独立自主,2、编制依据,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全操作规程,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,工程标准图集,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,2.2.3 劳动定额 （1）、劳动定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额,（2.1）、时间定额,小组成员数就是小组成员工日数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,（2.2）、产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,一、劳动定额,产量定额与时间定额互为倒数,一、劳动定额,时间定额便于综合，用于计算劳动量；产量定额具有形象化的特点，便于分配任务。,一、劳动定额,3、劳动定额表的格式 单式、复式,一、劳动定额,楼梯扶手定额示例表（单式）,一、劳动定额,一、劳动定额,轻钢龙骨吊筋顶棚示例 每的劳动定额表 （复式）,一、劳动定额,一、劳动定额,4、劳动定额的测定 经验估计法,统计分析法,一、劳动定额,一、劳动定额,例：有工时消耗统计数组：30，40，70，50，70，70，40，50，40，50，90。试求平均先进值。 解：上述数组中90是明显偏高的数，应删去。删去90后，求算术平均值：选数组中小于算术平均值51的数求平均先进值： 平均先进值亦可按如下方法计算：计算所得平均先进值，也就是定额水平的依据。,（3）、劳动定额制定方法,（4）、计算公式,计算公式,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【解】,（5）、劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2,2.2.4 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,二、材料消耗定额,材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品，必需消耗一定品种、规格的建筑材料(包括半成品、燃料、配件、水、电等)的数量。 1、材料消耗定额的组成 材料消耗量材料净用量材料损耗量 或：材料消耗量=材料净用量(1材料损耗率),二、材料消耗定额,二、材料消耗定额,2、材料消耗定额的制定 观测法 ：主要编制材料的损耗定额 试验法 ：主要编制材料净用量定额 统计法 ：不能直接作为确定净用量定额和材料损耗定额的依据。 理论计算法 如：,二、材料消耗定额,（2.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为：则1m3砖砌体砖的损耗量为：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053 砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率）,【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆 损耗率均为1）,（b）100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,3、周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素,（a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,回收折价率50，施工管理费率18.2,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接 触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3， 操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率 为15。试计算模板的摊销量。,3、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为50 m2 ， 查混凝土构件模板接触面积及使用参考表得知：一次使用模板量为每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3 。模板周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。,（b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,2.2.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,机械台班定额编制一、机械工作时间分类,机 械 工 作 时 间,必 要 消 耗 时 间,损 失 时 间,有效工作时间,不可避免的无负荷工作时间,不可避免中断时间,多余工作时间,停工时间,违背劳动纪律时间,正常负荷下,有根据地降低负荷下,低负荷下（不计）,与工艺过程特点有关,与机械有关,工人休息时间,施工本身造成的停工时间,非施工本身造成的停工时间,二、确定机械纯工作一小时的正常生产率,机械纯工作时间，包括：正常负荷下工作时间、有根据低负荷下工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间。 确定机械纯工作一小时的正常生产率分三步： 1、计算机械循环一次的正常延续时间=循环内各组成部分延续时间 2、计算机械纯工作一小时的循环次数 =60*60/一次循环的正常延续时间 3、机械纯工作一小时的正常生产率 =机械纯工作一小时正常循环次数*一次循环产品数量,三、确定施工机械的正常利用系数,机械正常利用系数 =工作班内机械纯工作时间/机械工作班延续时间 四、计算机械台班定额 施工机械台班产量定额 =机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数,机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,数据间关系,三、施工机械消耗定额,1、机械时间定额2、机械台班产量定额,两者互为倒数，可以换算,三、施工机械消耗定额,3、人工配合机械工作时的定额 单位产品的时间定额 机械台班产量定额,三、施工机械消耗定额,2.3 预算定额,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,预算定额结合各地区的人工、机械台班、材料的具体价格即成为单位估价表。再由单位估价表综合即成为综合预算定额。,一、建筑工程预算定额的概念与作用,一、建筑工程预算定额的概念与作用,2、作用 预算定额是编制建筑工程施工图预算，计算招投标价，合理确定工程预算造价，以及施工工程拨付工程价款，进行竣工结算的基本依据。 预算定额是施工单位编制施工组织设计，制定施工计划，考核工程成本，实行经济核算的基本根据。 预算定额是决策单位对设计方案、施工方案进行技术经济评价的依据。 预算定额是编制概算定额和投资估算指标的基础。,一、建筑工程预算定额的概念与作用,一、建筑工程预算定额的概念与作用,3、建筑工程预算定额与施工定额的关系 预算定额是以施工定额(劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额)为基础进行编制的 。 编制预算定额必须考虑到它比施工定额包含了更多的可变因素，需要保留一个合理的幅度差。 施工定额是平均先进水平，而预算定额是社会平均水平 。,一、建筑工程预算定额的概念与作用,