使用说明 使用说明使用说明 北京市农林科学院蔬菜研究中心农场配套房屋修缮项目施工招标文件是使用 北京市房屋建筑和市政工程施工招标文件标准文本（2017 版） （后审-非电子化）招标文件进行编制，本招标文件由通用部分和专用部分两部分构成。 本项目只向投标人提供招标文件专用部分 ， 通用部分请投标人在北京工程建设交易信息网（www.bcactc.com）下载使用。 本项目专用部分是根据通用部分内容的指引，在遵守有关法律、法规、规章和规范性文件规定的前提下， 结合北京市农林科学院蔬菜研究中心农场配套房屋修缮项目具体情况和要求，编制的适用于本项目内容的招标文件，是对通用部分的具体化或补充，是与通用部分不可分割的组成部分。 专用部分的标题与通用部分的标题相一致、条款号相对应，其内容不背离现行法律、法规、规章和规范性文件规定，以及通用部分的实质性内容。 其他说明：施工合同以招标文件的专用部分为准。 招标人：北京市农林科学院 日 期：2018 年 08 月 23 日目录.1. 目录目录 专用部分专用部分 第一章招标公告专用部分 . 1 第二章投标人须知专用部分 . 4 1.总则 . 5 1.1 工程概况 . 5 1.2 资金来源和落实情况 5 1.3 招标范围、计划工期及质量要求 5 1.4 投标人资格要求 6 1.5 信誉要求 7 1.10 踏勘现场 . 8 1.11 投标预备会 . 8 1.12 分包 . 9 1.13 偏离 . 9 2.招标文件 . 9 2.2 招标文件的澄清 9 2.3 招标文件的修改 9 3.投标文件 . 9 3.1 投标文件组成 9 3.2 投标报价 . 10 3.3 投标有效期 . 10 3.4 投标保证金 . 10 3.5 资格审查资料 . 11 3.6 备选投标方案 . 12 3.7 投标文件编制 . 12 4.投标 13 4.1 投标文件的密封和标识 . 13 4.2 投标文件的递交 . 14 5.开标 14 5.1 开标时间和地点 . 14 6.评标 14 6.1 评标委员会 . 14 7.合同授予 14 7.1 定标方式及方法 . 14 7.4 履约担保 . 15 8.重新招标和不再招标 15 目录.2. 8.1 重新招标 . 15 12.其他补充内容 . 16 附表一：授权委托书 17 附表二：开标记录表 18 附表三：中标通知书 20 附表四：中标结果通知书 20 附表五：确认通知 22 第三章评标办法专用部分 23 2.评审标准 24 2.2 分值构成与评分标准 24 3.评标程序 24 3.2 评标准备 . 24 3.4 详细评审 . 24 3.7 特殊情况的处置程序 . 25 4.补充条款 25 附件 A：否决投标条件 26 附件 B：投标人成本评审办法 29 附件 C：备选投标方案的评审和比较方法 30 附表 1：评标委员会签到表 31 附表 2：评标专家声明书 32 附表 3：技术暗标编号确认表 33 附表 4：形式评审记录表 34 附表 5：资格评审记录表 35 附表 6：响应性评审记录表 38 附表 7：投标偏差分析表 40 附表 8：施工组织设计评审记录表（适用于施工组织设计打分制） 41 附表 9：项目管理机构评审记录表 43 附表 10：投标报价评审得分记录表(适用于区间法) . 44 附表 13：详细评审得分汇总表 . 46 附表 14：评标结果汇总表 . 47 附表 15：评审意见表 . 48 附表 16：问题澄清通知 . 49 附表 17：问题的澄清 . 50 附表 18：招投标情况书面报告备案表（适用于评标委员会推荐中标候选人） . 51 附表 19：评标委员会成员评标打分复核意见书 . 52 附表 B-1：算术错误分析及修正记录表 53 附表 B-2：错项漏项分析及修正记录表 54 目录.3. 附表 B-3：分部分项工程和单价措施项目清单子目单价分析及修正记录表 55 附表 B-4：总价措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表 56 附表 B-5：企业管理费、利润及税金和规费完整性分析及修正记录表 57 附表 B-6：不平衡报价分析及修正记录表 58 附表 B-7：投标报价之修正差额汇总表 59 附表 B-8：成本评审结论记录表 60 第四章合同条款部分 61 1.一般约定 62 1.1 词语定义 . 62 1.4 合同文件的优先顺序 . 62 1.5 合同协议书 . 63 1.6 图纸和承包人文件 . 63 1.7 联络 . 63 2.发包人义务 63 2.3 提供施工场地 . 63 2.8 向承包人提交支付担保 . 64 2.13 其他义务 64 3.监理人 64 3.1 监理人的职责和权力 . 64 4.承包人 64 4.1 承包人的一般义务 . 64 4.2 履约担保 . 65 4.11 不利物质条件 65 5.材料和工程设备 65 5.1 承包人提供的材料和工程设备 . 65 6.施工设备和临时设施 65 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 . 65 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 . 65 7.交通运输 65 7.1 道路通行权和场外设施 . 65 7.2 场内施工道路 . 65 7.4 超大件和超重件的运输 . 66 8.测量放线 66 8.1 施工控制网 . 66 9.施工安全、治安保卫和环境保护 66 9.2 承包人的施工安全责任 . 66 9.3 治安保卫 . 66 目录.4. 9.4 环境保护 . 66 10.进度计划 . 66 10.1 合同进度计划 66 10.2 合同进度计划的修订 66 11.开工和竣工 . 67 11.3 发包人的工期延误 67 11.4 异常恶劣的气候条件 67 11.5 承包人的工期延误 67 11.6 工期提前 67 12.暂停施工 . 67 12.1 承包人暂停施工的责任 67 13.工程质量 . 67 13.2 承包人的质量管理 67 13.3 承包人的质量检查 67 13.4 监理人的质量检查 67 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 68 15.变更 . 68 15.1 变更的范围和内容 68 15.3 变更程序 68 15.4 变更的估价原则 68 15.5 承包人的合理化建议 68 15.8 暂估价 68 16.价格调整 . 69 16.1 物价波动引起的价格调整 69 17.计量与支付 . 69 17.1 计量 69 17.2 预付款 70 17.3 工程进度付款 70 17.4 质量保证金 70 17.5 竣工结算 70 17.6 最终结清 71 18.竣工验收 . 71 18.2 竣工验收申请报告 71 18.5 施工期运行 71 18.8 施工队伍的撤离 71 18.9 中间验收 71 19.缺陷责任与保修责任 . 71 目录.5. 19.7 保修责任 71 20.保险 . 71 20.1 工程保险 71 20.4 第三者责任险 72 20.5 其他保险 72 20.6 对各项保险的一般要求 72 21.不可抗力 . 72 21.1 不可抗力的确认 72 24.争议的解决 . 72 24.1 争议的解决方式 72 24.3 争议评审 72 附件一：合同协议书 74 附件二：承包人承揽工程项目一览表 77 附件三：承包人提供的材料和工程设备一览表 78 附件四：发包人提供的材料和工程设备一览表 79 附件五：承包人履约担保格式 80 附件六：支付担保格式 82 附件七：质量保修书格式 84 附件八：廉政责任书格式 86 第五章技术标准和要求专用部分 88 1.工程说明 89 1.1 工程概况 . 89 1.2 现场条件和周围环境 . 89 1.3 地质及水文资料 . 89 2.承包范围 89 2.1 承包范围 . 89 2.2 甲方发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备 . 89 2.3 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 . 90 2.4 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 . 90 4.质量要求 90 4.2 特殊质量要求 . 90 5.适用规范和标准 90 6.安全文明施工 90 6.1 安全防护 . 90 6.2 临时消防 . 90 6.3 临时供电 . 90 6.4 劳动保护 . 91 目录.6. 6.5 脚手架 . 91 6.6 施工安全措施计划 . 91 6.7 文明施工 . 91 6.8 环境保护 . 91 6.9 施工环保措施计划 . 91 7.治安保卫 91 8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 91 9.样品和材料代换 92 9.1 样品 . 92 10.特殊技术标准和要求 . 92 10.1 部分材料和工程设备特殊技术要求 92 10.2 进口材料和工程设备 92 10.3 新技术、新工艺和新材料 92 10.4 其他特殊技术要求 92 11.进度报告和进度例会 . 92 11.1 进度报告 92 11.2 进度例会 93 12.试验和检验 . 93 13.计日工 . 93 14.计量与支付 . 93 14.2 其他约定 93 15.竣工验收和工程移交 . 93 15.2 竣工验收申请报告 93 16.需要补充的其他要求 . 94 附图：施工现场现状平面图附图：施工现场现状平面图 95 第六章工程量清单专用部分 96 1.工程量清单说明 97 1.1 工程量清单编制依据 . 97 2.投标报价说明 97 2.1 投标报价的依据 . 97 2.5 其他项目清单报价 . 97 2.7 投标报价需要说明的问题 . 97 3.其他说明 97 3.3 需要补充的其他说明：/ 97 4.工程量清单与计价表 98 4.1 工程量清单封面 . 98 4.2 投标总价表 . 99 目录.7. 4.3 总说明 100 4.4 工程项目投标报价汇总表 101 4.5 单项工程投标报价汇总表 102 4.6 单位工程投标报价汇总表 103 4.7 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 104 4.8 综合单价分析表 105 4.9 总价措施项目清单与计价表 106 4.10 其他项目清单与计价汇总表 . 107 4.10-1 暂列金额明细表 . 108 4.10-2 材料和工程设备暂估价表 . 109 4.10-3 专业工程暂估价表 . 110 4.10-4 计日工表 . 111 4.10-5 总承包服务费计价表 . 112 4.11 规费、税金项目计价表 . 113 4.12 措施项目清单组价分析表 . 114 4.13 费率报价表 . 115 4.14 主要材料和工程设备选用表 . 116 第七章图纸 . 117 1.1.图纸目录图纸目录. 118 2.2.图纸图纸. 119 第八章投标文件格式 . 120 一、投标函及投标函附录一、投标函及投标函附录 . 123 （一）投标函（一）投标函 . 123 （二）投标函附录（二）投标函附录 . 124 二、法定代表人身份证明二、法定代表人身份证明 . 126 二、授权委托书二、授权委托书 . 127 三、联合体协议书（本项目不适用）三、联合体协议书（本项目不适用） . 128 四、投标保证金（本项目不适用）四、投标保证金（本项目不适用） . 129 五、已标价工程量清单五、已标价工程量清单 . 130 六、施工组