育“社动产法语课不动产学院一、课程介绍伟课程名称:不动产法仪课程性质:基础课伟学分:3学分伟授课专业及年级:11级城规专业北颂朋大学颂浩力绍不P学阮一2课程教材:自编讲义参考教材:伟1.新编房地产法学,陈耀东主编,北京大学出版社。伟2.房地产法学新论,吴春岐主编,中国政法大学出版社,2008|年07.月第不版。伟3.房地产法学i,李闫岩主编,大连理工大学出版社,2008年04月第一版。化技朋河大学玟脱人招厂P陶一3必读材料:仆、中华人民共和国物权法帝最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法中华人民共和国合同法法孕2、若升问额的解释孕3、丨继挂巾一居法院关于适用(中华人民共和国合同法若平问题的仁5、塔高人民法院关于审理涉及国有土地佩用权各同纠纷案件适用法作问题的解释仁6、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的佳征技河孙口技动命程传口日东技J仪河租莲二闵颂的丨范h席人氏泰胺关于帕理建设工程施工合同纠纷栗仲适用法律闭仁9、最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问顽的觞释E标10、李11李12、余13、标14、中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定标15、标16、李17、之18、李19、余20、国有土地上房屋征收与补偃条例(中华人民共和国城市房地产管理法(画华人民共和国担保;中华人民共和国民事诉讼法中华人民共和国民事诉讼法司法解释中华人民共和国伍裂法E园学习网址:伟1.中国建设部住宅与房地产信息网htt二/WWWea_estate.gOVcn伟2.天下房地产法律网(http:/www.cbdlink.com.cn/webL2060701171T434357.htm,了解$地产相关法律法规亿3.南京律师网htt善/wW吉W.xYS639.Criartfist.pjd=5p_:伟4.建筑房地产律师网http:/www.buildlawyer.comE园二、教学目标:本课程主要是学习不动产、不动产业及不动产法律、法规及其有关政策。通过本课程的学习使学生能够掌握我国不动产法的基本概念、基本理论、基本体系和不动产法律相关知识,并能丁解我国的不动产政策及国家的宏观调控政策,分析我国不动产法的现状及存在问题“通过本课程的学习)信学生们能够运用法律、法规和政策正确解决实际工作中遇到的不动产方面的问题和纠纷,指学习、生活和工作。E三、教学内容(学什么)一第一编基础编伟“第1章不动产与法概述*第2章民法基础*第3章合同法基础第二编不动产杨利第4章不动产权属(物权)法律制度第5章不动产登记法律制度cEEcEE吊疙窄标E园三、教学内容(学什么)一第三编不动产利用第6章环境保护法律制度=.第7章城乡规划法律制度伟第8章土地开发、征收法律制度伟“第9章房地产开发法律制度伟“第40章-房地亦建设法律制度伟第11章-物业管通与服务法律制度第四编不动产交易伟“第12章房地产交易法律制度伟“第13章房地产中介法律制度E园三、教学内容(学什么)一第五编不动产社会管理仪第14章不动产政府行政管理仪第15章住宅保障法律制度仪第16章房地产税收法律制度第六编不劣产法律贷任仪第17章不动产纠纷的处理仪第18章法律责任化技育河大学玟脱力招一康一10