一般建设项目 销售收入销售税金及附加 总成本费用 利润总额 增值税+营业税+城市维护建设税+资源税及教育 费附加 折旧费、维简费、摊销费 利息支出 采购原材料、燃料及动力费 工资及福利 维修费 其他费用 经 营成 本所得税 税后利润 盈余公积金 可供分配利润 应付利润 未分配利润 销售收入、成本和税金的关系图 杜星星编辑 以租赁收入为主的房地产项目 租赁收入租赁税金及附加 总成本费用 利润总额 营业税+城市维护建设税+教育费附加+土地使用 税+房产税等 折旧费 利息支出 物业管理费 设备维修费 市场推广费 其他费用 经 营成 本所得税 税后利润 盈余公积金 可供分配利润 应付利润 未分配利润 杜星星编辑 销以销售收入为主的房地产投资项目 销售税金及附加 总成本费用 （房地产开发项目总投资） 利润总额 营业税+城市维护建设税+教育费附加+教育专项基金等 土地使用权出让金 土地征用及拆迁补偿金 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 所得税 税后利润 盈余公积金 可供分配利润 应付利润 未分配利润 土地增值税 开发成本 开发费用 开发期间税费 不可预见费 销售费用 管理费用 其他费用 利息支出 建 设投 资杜星星编辑 售收入