渔鱼乐小木屋可行性报告1小木屋代理可行性报告2012 年 7 月厦门有限公司地址：厦门五缘湾商业街 A 区 4 号电话：0592-2138866联系人：褚建霞渔鱼乐小木屋可行性报告2目 录第一章生产厂家简介第二章市场预测第三章小木屋发展状况第四章、2009 年-2011 年小木屋市场销量第五章、2012 年-2016 年小木屋市场需求预测第六章吉信木屋的生产工艺第七章、俄罗斯木材在中国市场占有率第八章 、俄罗斯樟子松特性：第九章、木结构房屋原木的种类第十章木屋的种类第十一章、小木屋行业相关政策分析第十二章小木屋行业竞争特征第十三章 小木屋行业技术环境特征第十四章国内小木屋行业品牌需求与消费者偏好调查第十五章、小木屋市场定位第十六章、小木屋渠道划分:渔鱼乐小木屋可行性报告3第十七章 2009-2011 年中国小木屋行业品牌产品重点区域市场渠道情况第十八章代理公司市场营销计划第十九章、物流成本比较第二十章、小木屋市场竞争的主要厂商第二十一章、代理吉信小木屋存在的风险及应对措施渔鱼乐小木屋可行性报告4第一章、生产厂家简介吉信木业公司组建于 1998 年，厂区占地面积 60000 平方米，拥有员工 580 多人，公司现有固定资产 1500 万元，总资产 3000万元。东宁吉信木业是依托口岸的地域优势和俄罗斯丰富的木材资源组建的“两头在外” （产品市场在外，原材料供应在外）的一个木材深加工企业。现有刨光材、集成材生产线 6 条，设备80 台套，干燥窑 21 座，年可加工干燥板 24000 立方米，集成材9000 立方米。企业紧紧依靠科技进步，木材干燥实现微机程控，木材加工的关键设备产自意大利、德国和台湾，从而保障了产品质量。主要产品有四面刨光材、指接材、拼板、装饰木线、百叶窗、地板、建筑结构材、实木家具等。产品远销美、日本、东南亚、台湾等国家和地区，年产值 5000 万元以上。利用集团的“企业团体”优势，实现了木材的采伐（加工） 、运输、进口、加工、再出口销售一条龙的经营模式，在同行业中发展迅速，现已成为我国东北地区进口木材深加工和出口创汇的骨干企业第二章市场预测据相关调查显示，近年来中国的木结构建筑发展迅速，从房地产开发的木别墅受到市场的热捧再到旅游景点、休闲娱乐会所里的木结构景观，人们对木结构建筑的追求从未停止过。正如一些业内人士所说的那样：一旦观念转变，中国木屋、木结构市场将飞速发展。渔鱼乐小木屋可行性报告5随着我国人民生活水平的提高，木结构建筑也进入了中国市场，越来越多的房产开发商、设计公司、施工单位及普通消费者对木结构建筑产生了浓厚的兴趣。凭借绿色环保、设计灵活、具有竞争力的造价等优势，木结构建筑技术在我国已经渡过了最初市场发展的引入期，呈现了快速成长的趋势。从 1997 年苏州的波特兰小街一直到 09 年北京的波特兰花园，国内市场对木质别墅进行了长期的探索。近年来，上海、北京、南京、苏州、安徽等城市对木质别墅的开发呈现出不断升温的态势。虽然木质别墅在国内兴起的时间不长，但起点较高，目前市场上打造的一些木质别墅项目还是得到了越来越多的消费者的认可。杭州东方苑住宅小区，50 多栋木质别墅在开盘三天内抢购一空；南京佳湖绿岛、昆山鹿澄天地等销售情况都非常良好。在另一方面，木结构在旅游景点、休闲娱乐会所中的运用也非常普遍。九寨沟木屋酒店是实木建筑的度假型酒店，适合小型商务会议、家庭度假、蜜月旅行；在北京平谷区金海湖畔依山而建的度假村，二十多个风格各样的小木屋目前成为游客争相预定的热点；新西兰西海岸迷人的木屋老镇，木质的房屋，斑驳的历史，美食和手工艺品都令游人流连忘返。同时，木屋、木结构在市场的推广方面也在持续不断的加强。例如加拿大木业协会、欧洲木业协会及相继出现的专业木结构展会都将木屋宜居、节能、防震等特点不断地向市场灌输；北京市旅游渔鱼乐小木屋可行性报告6局召开生态节能木屋项目研讨会，推广生态节能木屋建设及相关休闲、旅游产业的发展，加强了人们对木屋居住理念的认识, 同时为了推动中国木结构快速健康地发展。据统计，目前我国完工的木结构建筑仅有一千幢左右，这既预示着发展的潜力很大，木屋、木结构为消费者接受只是时间和观念的问题。第三章小木屋发展状况据了解，由于我国森林资源缺乏，木材的使用受到一定程度的限制，木结构建筑的发展受到了极大制约。但近年来，随着北京2008 年奥运会、2010 年上海世博会等各项大型工程的开工，以及中国持续升温并更具个性化、高品位的住宅建设和室内装饰、户外景观等热潮，中国市场对高质量、高标准的建筑、装饰、景观园林用木制品的需求不断增大。 中国近年来从美国进口的木制品增长迅速。据资料显示，2002 年中国从美国进口了价值 2.2 亿美元的木制产品，比 2001 年增长了61；2003 年这一数字将达到 3 亿美元，而高档装修木材的进口额更是将以数十倍的速度增长。据统计，中国已一跃成为全球第三大原木和锯材的消费国。第四章、2009 年-2011 年小木屋市场销量渔鱼乐小木屋可行性报告798.8101.3105.72009年 2010年 2011年9899100101102103104105106市 场 规 模( 亿 元)第五章、2012 年-2016 年小木屋市场需求预测106.5108.9111.1112.4115.82012年 2013年 2014年 2015年 2016年106107108109110111112113114115116117市 场 规 模( 亿 元)第六章吉信木屋的生产工艺。渔鱼乐小木屋可行性报告8第七章、俄罗斯木材在中国市场占有率俄罗斯作为中国最大的木材供应国，有约 80的俄罗斯木材进口到中国。其森林资源的发展情况直接影响着中国甚至整个亚洲地区的森林工业的发展和环境的变化。在政策调整和经济下行等多种因素的影响下，09 年前几月，我国进口的俄罗斯木材总量明显减少。据了解，自我国实行天保工程以来，俄罗斯木材的进口量逐年增加。2000 年，俄罗斯一跃成为中国最大的木材供应国，且交易量一直保持迅猛增长态势。08 年之前，俄罗斯原木在我国进口木材总量中的份额平均保持在 50%的水平上。但是，当俄罗斯政府计划将出口关税提高到 80%后，俄罗斯木材的进口量逐渐萎缩，中俄木材贸易形势出现逆转。俄罗斯进口木材数量较往年下降显著，类似红松等稀有品种几乎断货，而椴木、柞木、榆木、桦木、水曲柳等常规品种也是大幅度减少。目前，国内东北材主要来自大小兴安岭林区，东北材数量基本满足国内市场需求。俄罗斯木材未来的进口形势如何变化，还需进一步观察，只有等到政策面、经济面明朗之后方能确定。海关总署统计数据表明，2009 年上半年，我国自俄罗斯进口原木 767.5 万立方米，下降 27.6%，占同期我国原木进口总量的57.7%。第八章 、俄罗斯樟子松特性：渔鱼乐小木屋可行性报告9俄罗斯樟子松，生长于寒冷地区，慢生树种，木质紧密，含脂量低，木材纤维纹理、节小、比大部分软木树种强度高，属于经济人工防腐木材，经真空加压 CCAT 处理，颜色呈淡绿，具有抗真霉，防霉变，防白蚁和其他寄生虫的功能，适合在户外条件下使用，加上合理的维护（尤其是表面涂刷专用的抗阳光紫外线，防水，防霉的水封涂料）其防腐性能可以保持 20 年之久。俄罗斯樟子松，大概2800-3200 元一立方米。用途：家具、工艺品、防腐木、木结构房屋营造、凉亭、木桥、木栈道、廊架、亲水平台、生态木屋、户外木地板、花架、花坛、户外桌椅、景观木质栏杆、游艇码头、户外园林小品等第九章、木结构房屋原木的种类1、北欧赤松。 质量上乘的欧洲赤松，经过特殊防腐处理后，具有防腐烂、防白蚁、防真菌的功效。专门用于户外环境，并且可以直接用于与水体、土壤接触的环境中，是户外园林景观中木制地板、围栏、桥体、栈道及其他木制小品的首选材料。2、俄罗斯樟子松。俄罗斯樟子松能直接采用高压渗透法做全断面防腐处理，其优秀的力学表现及美丽纹理深受设计师及工程师所推荐。俄罗斯樟子松防腐材应用范围极广，木栈道、亭院平台、亭台楼阁、水榭回廊、花架围篱、步道码头、儿童游戏区、花台、垃圾箱、户外家具以及室外环境、亲水环境及室内、外结构等项目均可使用。由于其独特的防腐工艺，所有的建筑作品都可以长期保存。渔鱼乐小木屋可行性报告103、西部红雪松。西部红雪松是北美等级最高的防腐木材。它卓越的防腐能力来源于自然生长的一种被称为 Thujaplicins 的醇类物质；另外红雪松中可被萃取的一种被称为 Thujic 的酸性物质确保了木材不被昆虫侵蚀，无需再做人工防腐和压力处理。红雪松稳定性极佳，使用寿命长，不易变形。另外它也适用于高湿度的环境，例如桑拿房、浴室和厨房，用于制作橱柜、衣柜等可防蟑螂、蛀虫。红雪松由于未做化学处理及纯天然特性，在全球市场深受欢迎。即使用于特别干燥或潮湿的环境中，其使用年限也可达 30 至 50 年，是高品质的天然防腐木。红雪松还是一种最轻质的商用软木，其隔音隔热能力，以及易于运输、安装的优点更加出众。4、黄松（南方松）。 黄松（南方松）其强度和比重最好，具有优异的握钉力，是强度最高的西部软木。经过防腐和压力处理的黄杉，防腐剂可直达木芯。在安装过程中可以任意切割，断面无须再刷防腐涂料。产品可以用于海水或河水中，绝对不会腐蚀。美国南方松由生长在美国南部四种树种群(长叶松、短叶松、湿地松以及火炬松)组成，其地理生长范围广，从德克萨斯州一直到佛吉尼亚州。美国南方松树种属于材质最强、用途最多样的木材之一。由于其特殊的细胞排列，防腐剂可达心材。美国南方松具有特别的强度和结构力，在木构造行业有“世界软木之王”美誉。其抗弯能力出色，能以较小的规格尺寸来满足设计规定的荷载力，从而在实际工程中木材的使用量大大降低，减少了资金成本。美国南方松接受高压注入防腐剂药剂的能力高，其高度渗透性使南方松能免于水分、腐朽、白蚁渔鱼乐小木屋可行性报告11及海洋生物的危害，防腐能力可以保持 50 年。高度螺钉及钉子保持力也是南方松的特性之一，这一特性用于建筑结构框架上尤其重要。5、云杉-松木-冷杉（SPF）。 SPF 生长缓慢，木材纤维纹理细密，木节小，烘干后具有出色的抗凹陷、抗弯曲性能，强度与铁杉相似，比大部分软木树种的强度高，且易于油漆和染色。产品的稳定性更高，而且表面加工精细。6、铁杉。铁杉是目前北美市场上最雅致、用途最广泛的树种。在强度方面，略低于黄松，比较适合做防腐处理。经过加压防腐处理的铁杉木材既美观又结实，堪与天然耐用的北美红雪松媲美。铁杉可以保持稳定的形态和尺寸，不会出现收缩、膨胀、翘曲或扭曲，而且抗晒黑。几乎所有木材经过长期日晒后都会变黑，但铁杉可以在常年日晒后仍保持新锯开时的色泽。铁杉具有很强的握钉力和优异的粘合性能，可以接受各种表面涂料，而且非常耐磨，是适合户外各种用途的经济型木材。7.中国樟子松。 樟子松树质细、纹理直，经防腐处理后，能有效地防止霉菌、白蚁、微生物的侵蛀，能有效抑制处理木材含水率的变化，减少木材的开裂程度，使木材寿命延长到 40 至 50 年。樟子松主要分布于夏凉冬冷且有适当降水的气候条件，我国黑龙江大兴安岭、内蒙古海拉尔以西的部分山区和小兴安岭北部有分布，俄罗斯的樟子松资源极为丰富，是我国防腐企业主要的原木进口基地。樟子松防腐木是中国防腐企业从国外进口原木，自己防腐处理生产的，渔鱼乐小木屋可行性报告12价格适中，目前在中国防腐木市场颇受欢迎第十章木屋的种类大型综合性木别墅面积一般都在 700-1000m2 左右，内部设有：接待厅、总服务台、共享大厅、洗手间、会议室、会客室、标准客房、套房、总统套房、酒吧间、歌舞厅、娱乐室、健身房、阁楼、干湿蒸洗浴、观赏厅。 专供餐饮式木屋别墅面积一般都在 500-600m2 左右，内部设有：音乐餐厅、大堂、吧台、小餐厅、阁楼餐厅、KTV 包房等。小型家庭式木屋别墅面积一般都在 180-240m2 左右，内部设有：会客室、大卧室、小卧