2005-11,五星级酒店客房构成,世联研究案例,2,北京及广州五星级酒店客房构成,标间占70-80%，可做高级客房、豪华客房、行政商务客房等 豪华套房及商务套共一般小于20% 总统套房1-3套 标间面积基本在30m2左右，少量为40m2,3,深圳高档酒店客房面积配比,深圳五星级酒店的户型一般分为标准房、豪华房、套房总统套房四大类 一般标准房的套内面积在3035平米左右，总数较大，一般会占总房数的70以上； 豪华套房及商务套房面积一般在5060平米左右，会占到总房数的20左右； 总统套房面积一般在250平米以上，占总数量小于1,君逸酒店各户型配比关系,阳光酒店各户型配比关系,4,一般五星级酒店行政楼层分布：1-3层，位于酒店层中部偏上，仅低于总统套房,行政楼层与酒店全部层数之比：在1/8到1/7之间 行政楼层与商务客房、商务套房、总统套房应保持较近距离，提供便捷性、私人化、高质量的商务服务,5,国内星级酒店投资成本研究,按酒店的档次进行相比，我国目前的酒店投资成本平均水平，要比国际标准高出30-40%。,客房的总面积，一般占酒店总建筑面积的50%，设备层及内部使用面积，一般占建筑总面积的10%，走道、大堂等公共面积，一般占建筑总面积的15%到20%，餐饮、娱乐以及其他经营的面积，一般占建筑总面积的20%到25%。,