附件三 中央空调维护保养内容一、一、 空调主机部分空调主机部分1. 检查空调主机制冷系统的高压、低压是否正常。2. 检查空调主机制冷系统有无泄漏，是否补充制冷剂。3. 检查压缩机运转电流是否正常。4. 检查压缩机运转声音是否正常。5. 检查压缩机的工作电压是否正常。6. 检查压缩机的油位颜色是否正常。7. 检查压缩机的油压温度是否正常。8. 检查空调主机相序保护器是否正常，有无缺项。9. 检查空调主机各接线端子有无松动。10.检查水流量保护开关工作是否正常。11.检查电路板，感温探头，阻值是否正常。12.检查空调主机空气开关是否正常，交流接触器、热保护器是否良好。二、二、 风机检查风机检查1. 检查风机盘管出风的风量是否正常。2. 检查风机盘管回风的滤网集聚灰尘。3. 检查出风温度是否正常。三、三、 水系统检查水系统检查1. 检查冷却冷冻水的水质情况。2. 检查冷却冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网。3. 检查水系统中有无空气，是否需要排冷。4. 检查出水、回水温度是否正常。5. 检查水泵声音，电流是否运转正常。6. 检查阀门开启是否灵活，有无锈斑，有无泄漏现象。7. 检查保温系统有无开裂、破损、漏水现象。