资源预览内容
第1页 / 共4页
第2页 / 共4页
第3页 / 共4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
XXXX 年租房合同协议书年租房合同协议书 出租方:_,以下简称甲方。 承租方:_,以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确 甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合 同。 条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号 _栋_单元_楼_号的房屋_间,建筑面积 _平方米、使用面积_平方米,类型_出租给乙方作 _使用。装修及设备情况: _.第二条 租赁期限租赁 期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付 乙方使用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房 屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优 先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月 租金_元,交纳方式为_支付,计人们币_ 元。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以 后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设 备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗 好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将 房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同 对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同 意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制 度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。 乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水 _吨,电_度,气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清 水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同、二条的约定向 乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的, 违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金 的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令 停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%, 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租 房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金 后,甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损 毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙 双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算, 多退少补。 第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议, 双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员 会申请仲裁,也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1._ _. 2._ _.第十二条 本合同未尽事宜, 甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份。从签字之日起生 效,到期自动作废。 甲方:乙方: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话:联系电话: 住址:住址: 年月日 年月日
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号