2,1.交易概要 公司位于济州岛西归浦市回避洞 30号-1 ，地上3个楼层的酒店和约21万 附属土地(酒店地皮、运动场、骑马场等)计划售出,因素,解释,主要 资产概要,背景,首尔观光株式会社计划售出济州岛西归浦市回避洞30号-1 所在的酒店以及附属土地。,1,4,因素,解释,接近性,公司位于离西归浦Jung Mun观光区10分钟距离的汉拿山高地带。 离济州机场约40分钟距离。 西归浦和离济州市之间最短距离的1139公路(又称 1100公路)倾斜急转弯多、旧。大部分车辆走 1135公路。 本出售地位于能眺望西归浦海的地带，因此通行车辆少，确保安静独立的空间。,3. 地段概况 出售地位于离西归浦Jung Mun 观光区10分钟距离的汉拿山独立高地带，能眺望西归浦海,路经,2,5,因素,解释,指示图,4.占有土地现况 出售地约21万，其中 2万 为酒店用地 ，其余的林地，杂地等能开发多种用途,3,5,因素,解结,占有 土地 现况,占有土地现况,地皮概要 - 鉴定价: 10,974百万(2008年基准)1百万韩元约合5,882元人民币) - 区域地区: 所有地皮根据国土计划及使用相关法律 以保持绿色地带 或 自然绿色地带构成. 根据法规的一些开发限制今后工作开展时被定为 济州投资振兴地区时可能会解决,4. 占有土地现况-续 出售地约21万，其中 2万 为酒店用地 ，其余的林地，杂地等能开发多种用途,4,6,5. 酒店建筑现况 旅行者酒店为5星级酒店，有113间客房，本酒店于1984年竣工2001年进行改建,因素,解释,酒店现况,酒店建筑现况,楼层平面图,5,6,5. 酒店建筑物现况-续 旅行者酒店为5星级酒店，有113间客房，本酒店于1984年竣工2001年进行改建,因素,解释,酒店现况,酒店全景,6,7,因素,解释,周边地 开发现况,6. 周边地开发现况 酒店附近正在开发休闲度假村、复合园区、健养身所等设施。同时引进与开发地不同的设施， 成功率将会加倍,开发现况,7,7,因素,解释,周边 开发 现况,6. 周边地开发现况-续 酒店附近正在开发休闲度假村、复合园区、健休养中心等设施。同时引进与开发地不同的设施， 成功率将会加倍,开发现况,8,7,因素,解释,优越景观,位于汉拿山高地带，能眺望海岸 能观赏到汉拿山和海的景色,7. 投资 Highlights 公司的酒店以及附属土地具有优越的景观，周边被林地围绕保持自然环境。可以饮用的地下水含有钒等丰富的矿物质有待开发。,乐康,利用对糖尿病有效的含钒等矿物质丰富的地下水的康乐概念 可使用水8,000吨/月，目前只用到一半以下的地下水，无需根据需求量再度开发,独立,林地丰富、不与主道路临近，保证安静又独立的空间 独立 & 奢华修养设施及研修院，水利院等独立的空间所需要设施的开发利用,9,THANKS 如需了解更多关于投资韩国政策以及本项目信息,请与大韩贸易投资振兴公社KOTRA上海办事处 (主管韩国国家经济实体重要部门韩国国家知识经济部,相当于中国商务部,隶属唯一对外贸易投资机构)联系：,10,