吉信行【西派国际】项目组 2014.07.21,竞品【润富国际花园】截流方案,谨呈： 中国铁建西派国际,润富国际花园基本信息,30F,1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,6栋,29F,29F,二期以商业公寓为主,润富国际花园总平图,润富国际花园产品130-345的精装大户，主力户型130-197。由于赠送空间较大，在产品面积上与本项目主力170-220重叠，后期竞争格局加剧。同时，新项目的入市，带来的大量客户也为本项目提供契机。所以，建议借势营销，加强对竞品的截客力度。,思考小结,润富国际花园区位图,剑南大道,万象南路,交子大道,锦辉西二街,润富国际花园由两横两纵的道路围绕 两横锦辉西二街和交子大道 两纵剑南大道和万象南路 售楼部入口位于交子大道与万象南路交汇处西行100m处。,售楼部,本案,鉴于此，吉信行建议针对润富国际花园的客户截流做出如下安排：,润富,保留原有桁架的基础上增加1个桁架（如图所示), 原因： 现有位置桁架较多，容易被忽视； 同时加强导视效果。,目前桁架点位,建议增加桁架点位,措施一：,由于剑南大道封路，万象南路车流量增加，同时周边楼盘客户会有部分路过。所以建议临近万象南路方向的9#上楼体字幅，达到截流和指引作用。,措施二：,实景图,原有点位,增加点位,