www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,第三章 价值衡量,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,学习要求：1.了解货币时间价值相关的基本概念,3.1 货币的时间价值,2.掌握货币时间价值的计算 3.掌握贴现率的计算,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,一、货币的时间价值,货币的时间价值（the Time Value of Money），是指货币在不同的时点上具有不同的价值，货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值。,具体表现为利息,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,2. 单利（Simple Interest）,复利（Compound Interest）,其中：I利息，P本金r利率，t期限,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,3. 终值（Future Value），是现在的一个或多个现金流量相当于未来时点的价值。现值（Present Value），是未来的一个或多个现金流量相当于现在时刻的价值。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,贴现现金流模型（DCF Model）,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,4.年金（Annuity），指在一定期限内预 计每期都发生的一系列等额现金流量。,如分期付款赊购，分期偿还贷款、发放养老金、支付租金、提取折旧等都属于年金收付形式。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,后付年金（Ordinary Annuity）也称普通年金指一定时期每期期末发生的等额现金流量。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,（1）后付年金的现值 后付年金现值是指一定时期内每期期末收付款项的复利现值之和。例如，若i6%，其普通年金现值的计算如图。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,（2）后付年金的终值 后付年金终值是指一定时期内每期期末等额收付款项的复利终值之和。例如，若i6%，第四期期末的普通年金终值的计算见图。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,先付年金（Annuity Due）也称即期年金先付年金指一定时期每期期初发生的等额现金流量,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,（1）先付年金的现值 先付年金现值是指一定时期内每期期初收付款项的复利现值之和。例如，若i6%，其即期年金现值的计算如图。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,（2）先付年金的终值 先付年金终值是指一定时期内每期期初收付款项的复利终值之和。例如，若i6%，其即期年金现值的计算如图。,0 1 2 3 4,100（16%）=1001.06=106,100（1+6%）21001.1236=112.36,100（16%）31001.191=119.10,100（16%）41001.2625=126.25,1004.6371=463.71,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,递延年金指间隔若干期后才发生系列等额的收付款项。递延年金的现值公式：,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,永续年金（Perpetuity）指期数为无穷的普通年金。永续年金的现值：公式：永续年金的现值=C/r,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,用贴现现金流分析方法（DCF Analysis） 假设1：预期现金流量是确定的（即不存在风险）； 假设2：所有的现金流量发生在期末(除非特别说明)。,三、 货币时间价值的计算,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,1. 终值公式,（一）终值与现值,V0年初投资额，即现值 n 复利计息年限 i 年利率 Vn 投资n年后的终值,终值系数，用FVIF（i,n）表示,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,2. 现值公式,Vn年末的终值 n 将来值发生的年限 i 贴现率 V0将来值的现值,现值系数，用PVIF（i,n）表示,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,1. 后付年金的终值,（二）年金的现值与终值, 年金终值系数，用FVIFA（i,n）表示,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,后付年金的现值, 年金现值系数，用PVIFA（i,n）表示,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,2. 先付年金的终值,先付年金的现值,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,金融证券估价的基本步骤,估计未来预期现金流Ct包括现金流的数量、持续时间和风险；,决定投资者要求的收益率k体现投资者的风险预期和对风险的态度；,计算资产的内在价值贴现,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,3.2 债券估价,1.掌握债券估价模型,2.掌握债券的预期收益率,4.掌握影响债券价值的因素,学习要求：,3.了解债券的特征和类型,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,债券的例子,债券是借款者承担某一确定金额债务的凭证。 假设Beck公司发行期限为30年、面额为$1000的债券，票面利率为12%，利息每年支付一次。债券的面值（face value）债券的票面利息（coupon）票面利率（ coupon rate）债券的到期期限（maturity）,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,一、债券的特征,除永续债券外一般的债券属于债务性证券 1.期限较长 2.流动性较强 3.风险较小 4.收益较为稳定,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,二、债券的类型,按到期期限分为长期债券和短期债券 按担保品分为票据、信用债券和债券 按发行人分为政府债券和企业债券 按利率分为零息债券、浮动利率债券和固定利率债券 债券的创新：收益债券、可转换债券和退回债券,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,三、债券估价模型,r第t年的利息 F债券到期时偿还金额,即债券的面值 P债券的理论价值，即现值 n债券的期限 i 债券投资者要求的收益率,或市场利率,附息债券,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,例题1,某公司计划发行10年期的债券，该债券的年票面利率是8%，面值为$1000。每年支付一次利息，10年到期后某公司支付给债券持有人1000。问这张债券的价值是多少？,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,第一步：估计未来现金流量； 1.每年的债券利息：r=$10008%=$80 2. 10年到期时偿还的本金：F=$1000 第二步：计算利息的年金现值和债券面值的现值 1.利息的年金现值=80(PVIFA8%,10）=536.81 2.债券面值的现值=1000（PVIF8%，10）=463.19 第三步：将这两部分相加 债券总价值= 536.81 + 463.19=1000美元,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,例题2,Sun公司的债券将于7年后到期，面值1000 美元，票面利率8%，每半年付息一次。 若投资者要求10%的收益率，则该债券的 价值是多少？,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,一次还本付息债券,到期时一次性支付本金和利息，其价值为 按票面利率计算出来的本利和再按市场利率 进行贴现计算的复利现值。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,某债券面值1000元，期限5年，票面利率为8%，市场利率为6%，到期一次还本付息，其发行时的理论价格是多少？如果该债券持有2年，则其在第三年的理论价格为多少？,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,零息债券,F面值,n债券期限,i零息债券收益率,零息债券收益率（ Yield to Zero-coupon Bonds）,不支付任何利息的债券。,每年的隐含利息等于该年中债券价值的变动额。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,某债券面值1000元，期限5年，不计利息，到期一次还本，假如市场利率为8%，该债券价格为多少时才值得投资购买？,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,四、债券的预期收益率,用当前的债券市场价格（P0）计算出来贴现率， 即为市场对该债券的预期收益率i，又称为到 期收益率。,1.到期收益率（Yield to Maturity-YTM） 债券按当前市场价格购买并持有至到期 日所产生的收益率。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,2. 持有期收益率（Holding-period Yield）,是使债券的市场价格等于从该资产的购买日 到卖出日的全部净现金流的折现率（kh）。,P0当前市价,Pm卖出价,m持有期,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,例题,1984年，阿拉斯加航空公司发行了一笔 期限30年（2014年到期）、票面利率固 定为6.875%的债券。1995年初，离该债 券到期还有20年时，投资者要求的收益 率为7.5%。对该时点的债券估价。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,第一步：估计未来现金流量；,1. 每年的债券利息：I=$1000*6.875%=$68.75,2. 2014年到期时偿还的本金：F=$1000,第二步：估计投资者要求的收益率；,已知为7.5%,第三步：用7.5%贴现得出债券的价值。,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,注意：(PVIFA7.5%,20)可以用插值法计算,查年金现值系数表可得：,(PVIFA7%,20)=10.5940,(PVIFA8%,20)=9.8181,代入插值公式,(PVIFA7.5%,20)=10.2061,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,3.3 股票估价,1.了解优先股估价,3.掌握股票预期收益率的计算,2.掌握普通股估价方法,学习要求：,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,一、股票的特征,相对于债券而言 1.收益率高 2.风险较大 3.流动性强,www.lookwell.com.cn 乐考无忧为您的考研之路保驾护航！,二、优先股估价,根据资产估价的一般模型和优先股未来预 期收益的特点，优先股估价过程可以视为 永续年金的贴现。,Vps优先股的内在价值,