宗地土地使用权转让合同书宗地土地使用权转让合同书转让方：_（以下简称甲方）法定代表人：_受让方：_（以下简称乙方）法定代表人：_乙方于_年_月_日在_土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_元整（小写_元）竞得甲方委托挂牌转让的_地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物） ，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条 委托交易标的物内容：1、土地使用权出让合同号：_2、土地用途：_3、土地性质：_4、土地位置：_5、土地使用年期：_6、土地面积：_（平方米）7、可建设总建筑面积为_（平方米）（1）住宅_平方米（2）管理和职工活动用房_平方米8、建筑容积率：_9、建筑覆盖率：_10、房地产证号：_11、建设用地规划许可证号：_12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。13、地上建筑物、附着物状况及处理办法： 场地基本平整，按现状转让。14、其他情况_。甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_元整（小写_元） ；甲方对该成交价款无异议。乙方同意已交付的履约保证金_元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后 5 个工作日内一次付清；乙方另选择如下第_种支付方式：1、本合同生效之日起_个工作日内一次性直接向甲方支付。2、本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担 50。第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。第七条 乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：委托挂牌交易合同书 、土地使用权转让委托挂牌交易公告 、 土地使用权转让挂牌交易公告 、 土地使用权转让挂牌交易竞买须知 、竞买申请书 、 成交确认书 、 土地使用权转让合同书 。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后_个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。