春熙路商圈考察报告,目录,一，春熙路商圈现状 二，各商场背景及目前经营现状 三，各商场男士精品区经营现状 四，我们的优势，劣势，机会 五，目前各商场进驻的进度及遇到的困难 六，接下来各商场的计划及建议 七，总结,一，春熙路商圈现状,春熙路商业区是成都市最大的市级商业中心，也是成都市区几大主要的商业圈之一 ，在成都的中心商业区中，三大主要的商业圈共同构成了中心区的商业体系。这三大商圈分别是春熙路商圈、盐市口商圈以及骡马市商圈。其中，又以春熙路商圈最为繁华。太平洋百货、王府井、伊腾洋华堂、伊士丹、群光百货等等大型商贸皆在此云集，加之“胡开文“亨得利”“稻香村”凤翔楼“等老字号汇萃的传统步行商业街春熙路，共同造就了春熙路商圈的必然繁华。截至目前，春熙路拥有商家300余家，品牌专卖店60余家，高峰时日客流量30万人次。春熙路商圈及周边地区聚集了上万平方米的商场12家， 2009年，统计销售额达82亿元。从上面这些数据中，我们不难得出，春熙路作为成都老牌的商业中心，其地位与战略价值是不容估量的，这也是为什么会有如此的多的商家愿意在春熙路这个寸土寸金的地段驻扎自己的根据地。,一，春熙路商圈现状 -目前春熙路的百货型商场,老牌劲旅两大老牌高档百货王府井、太平洋，把守春熙路北入口处，作为两家最早落户春熙路商圈的大型百货（太平洋1994年，王府井1999年），定位中高档，通过多年的潜心经营，共同造就了目前两大商业实体齐头并进的局面。人气，客流都属成都百货卖场中的佼佼者，两大商场相互依存，相互带动，相互竞争，将周边大批的顾客吸引至此。 外资品牌在春熙路的中段，伊藤总府店（1998年）落子春熙路，而后定位高端的伊势丹于2007年进驻，在伊藤，早上还未开门，门口就已排起长队的购物场景已经屡见不鲜。 新贵群光百货，于2010年8月在成都开设第一家店，选址春熙路南口，商场装修时尚，高雅，购物环境优越，凭借在其他城市丰富成熟的运作经验，开阔舒适的购物环境，以及绝佳的口岸，群管百货吸引了国内外众多的高端品牌在此入驻。,一，春熙路商圈现状 -目前春熙路的百货型商场,随着这些大型百货不断的入驻，我们相信春熙路的商业形态也逐步变的更加多样化和集群化，也将在不远的将来使得人们在春熙路商圈的购物习惯发生新的变化，在这里人们选择也将更多，这里还将发生什么，我们拭目以待，但是对于春熙路商圈的选择和进驻我们已经刻不容缓。,春熙路商圈布商场局图,二，各商场背景及经营现状,1，王府井总府店 2，太平洋春熙店 3，伊势丹 4，群光百货 5，凯丹广场,1，王府井总府店企业背景,北京王府井百货（集团）股份有限公司，简称“王府井百货”，前身是享誉中外的新中国第一店-北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过五十年的创业、发展，现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。 公司1991年组建集团，1993年改组股份制，1994年完成社会公募后在上海证券交易所上市，1997年加盟北京控股有限公司成为红筹股的一员。2000年9月与东安集团实现战略性资产重组，成为北京最大的零售集团。2004年，公司入选国家商务部重点扶植的全国20家大型流通企业行列。 面对日趋激烈的竞争和国际零售业巨头的迫近，自1996年起，公司就开始在全国范围内推进百货连锁规模发展，实现由地方性企业向全国性企业，由单体型企业向连锁化、规模化、多元化企业集团的转变。截止2008年底，王府井百货集团销售突破120亿元。今天，王府井百货集团旗下拥有已开业和即将开业的大型百货商店包括：北京市百货大楼、北京东安市场、北京长安商场、北京双安商场、广州王府井、武汉王府井、成都王府井、包头王府井1、2号店、重庆王府井1、2号店、南宁王府井、呼和浩特王府井、长沙王府井、洛阳王府井、西宁王府井、乌鲁木齐王府井、太原王府井、昆明王府井、兰州王府井、王府井百货北京大兴店、王府井百货北京大钟寺店等。,1，王府井总府店企业背景,成都王府井之路1992年11月10日成都王府井在四川成都设立，注册资本为5000万元。1999年12月30日成都王府井百货商场总府店隆重开业。2006年成都王府井销售额突破13.6亿元，刷新成都乃至西部的零售额纪录。,1，王府井总府店企业背景,王府井总府店楼层分布 负1楼，超市区，设有红酒区，高档烟酒柜台 1楼，进口高档商品区，包含巴宝莉化妆品专区，香奈儿专区，男士手表，天梭，浪琴，个人饰品：施华洛世奇，各种金银首饰区 2楼，时尚女装区，价位中档，以ONLY ,VERO MODE ,等同档次品牌为主，服装款式偏年轻化 3楼，精品女装区，价位中高档，服装款式成熟化 4楼，时尚男装区，价位中档，Jack Jones，等同档次品牌服装，款式偏年轻化,1，王府井总府店企业背景,王府井总府店楼层分布 5楼，精品男装区，男士高档用品区，以西装，夹克等较成熟男装为主，同时该楼层设有男士用品专柜，出售ZIPPO大打火机，价位在200-2000多，根据款式不同价格不同， 烟斗柜，有两家紧挨到一起的出售烟斗，烟嘴，等附件的专柜，A专柜设有两个烟斗柜，出售烟斗价格从800-2500之间，品牌为沙芬 B 专柜设有两个烟斗柜，价格与A专柜相当。 A销售区还销售产品有777美甲套装，打火机，皇冠打火机，等等，B销售区销售产品与A销售区基本一样，只是品牌有一定的变化。 瑞士军刀专区 Parker钢笔专区 6楼，家居用品及体育用品区 7楼，家电区,1，王府井总府店目前经营现状？,1,王府井楼层分布表,1，王府井总府店目前经营现状？,王府井人流量测算表,1，王府井总府店目前经营现状？,王府井销售情况？ 2006年成都王府井销售额突破13.6亿元，刷新成都乃至西部的零售额纪录。（引自,日期：2010-11-30 来源: 天府早报 ),2，太平洋春熙店企业背景,太平洋百货集团为台北太平洋SOGO百货集团事业之一。太平洋百货SOGO创立于1987年11月11日，为一个综合型的百货事业体。优质的商品、良好的服务，时时以顾客生活形态来办理各项百货的促销活动，深受消费者赞誉。1993年开始进入大陆百货零售市场，目前太平洋SOGO百货集团在海内外共设有：上海太平洋百货徐汇店、上海太平洋百货淮海店、上海太平洋百货不夜城店、成都太平洋百货春熙店、成都太平洋百货骡马市店、成都太平洋新馆、重庆太平洋百货大都会店、北京太平洋百货盈科店、北京太平洋百货五棵松店、大连太平洋百货连洋店。台湾计有：台北太平洋SOGO百货忠孝本馆、台北太平洋SOGO百货敦化新馆、太平洋SOGO百货中坜店、太平洋SOGO百货新竹店、太平洋SOGO百货高雄店、太平洋SOGO百货天母店。,2，太平洋春熙店企业背景,成都太平洋太平洋百货一九九三年落户于蓉城最繁华的商业区-春熙路，是最早进入成都的外资百货。公司无论从商品组合、服务方式还是环境规划、经营风格逐步迈向国际化；成为集购物、餐饮、娱乐、一体的大型多元化进货商场。公司不断引进国际化、专业化的进货经营理念，并一直肩负着“转换念及引导消费时尚潮流“的重任。随着管理经验的日趋完善和成熟，太平洋百货不断调改，现春熙店各楼层分布为：B1F运动名品馆，1F仕女名品馆，2F流行服饰馆，3F精品服饰馆，4F绅士精品馆，5F休闲运动馆，6F童玩寝居馆，7F家用生活馆。今天的太平洋百货引进众多新的国际品牌，提升商品流行感，更突现代国际流行趋势；业种布局更趋合理，商场硬件设施明显改善，购物环境优雅，明亮，温馨。,2，太平洋春熙店目前经营现状,太平洋春熙店楼层分布表,2，太平洋春熙店目前经营现状,太平洋人流量测算,3，伊势丹企业背景,伊势丹是一间日本的百货公司，由株式会社三越伊势丹控股旗下的株式会社伊势丹负责运营，伊势丹最早是一间在1886年创立的和服店。目前包括关系企业在全日本共开设了12间店面，新宿总店的营业额占了全部的六成以上。伊势丹的强项是在流行服装方面，绅士馆的成功，打破了日本百货业界男性服装销售状况不佳的传统。伊势丹集团以百货事业为核心，旗下另有消费金融、金融、零售和其他等四个事业部门，共计37间公司组成伊势丹集团。整个集团的营业额约7,700亿日圆。 创业时就开始使用在圆圈中置入书法字体的“伊”字的商标，之后在1975年、1986年两次变更过商标。不过创业时期的标志依然继续作为公司使用，同时各店铺也设置原始标志的铭板，而新宿总店本馆的招牌也是使用最初的标志。,3，成都伊势丹,伊势丹已有120年历史，在日本时尚业起着领军作用。此前，伊势丹在中国大陆已开设四家百货公司，成都是第五家。成都伊势丹营业区域共计9层约3.2万平方米，涵盖食品、服饰、鞋包、家庭用品、餐厅及美容服务等。除拥有70%成都首次亮相的知名品牌外，多达30多种的国际一线大牌的进驻也使伊势丹成为目前成都商圈里惟一囊括大众及高端消费的全面性经营百货公司。成都伊势丹百货的整个卖场的建筑面积达3.2万平方米，是其在海外最大的百货商场。成都伊势丹百货首次为成都带来了70%以上的新品牌，包括安娜苏女士配件专区、全球三大顶级瓷器品牌等。另外，伊势丹百货还特意在成都开辟了国内首家“小尺码时尚女装”专区。,3，今日伊势丹,作为成都消费者心目中定位仅比仁和，美美，稍低一个档次的伊势丹百货在开业3年后，其现状是什么样的呢？,3，今日伊势丹,3，今日伊势丹,从我看到的情况，伊势丹由于受自身定位的原因和口岸的选择因素，目前的人气并不好，整个卖场内所看到的除了满眼的营业人员外很少能看到有顾客的身影，即使是在超市区，购物的人也是少的可怜。,3，今日伊势丹,成都人对伊势丹的看法？ 职在网络上收集了大量关于对伊势丹的评论，绝大多数人对伊势丹的感觉是不错的，但是，由于其价格，定位等等因素，在伊势丹真正购物的人却不多。 截引： 产品:2 环境:3 服务:3 消费:￥0 走进去，一楼化妆品，大厅宽敞优雅；往上是女装，男装，家居，童装等，主题鲜明。每个营业员，尽管距离她们还有10多米，都会主动迎上，一边向鞠躬一边说：“欢迎光临Isetan！” 产品:4 环境:4 服务:4 消费:￥0 整体的感觉是比伊藤高一点，价格高，但是个人感觉东西并不怎么样。因为很多都说是ONLY独有品牌，不怎么熟悉。楼上吃的东西倒还小资，喜欢悦中餐厅的粤菜。楼下超市的进口物品也还可以，种类齐全，价格还行，日货特别多。山崎面包并没有想象中那么惊艳，很普通，特色不突出。服务态度倒还可以，也许是因为好不容易看到有几个顾客，终于有陌生面孔说话了 产品:1 环境:1 服务:1 消费:￥0 因为就在伊藤旁边。大概真的比伊藤贵，人比较少，逛起来比较舒服。里面有LEGO的玩具，我坐在小朋友坐的椅子上拼了半天，拼了一个熊猫本来想买一套的，没好意思。还看到大黄蜂了，但是1100。买不起。衣服我没怎么逛，一楼的护肤品品牌还比较多楼下的超市也去了，超市大妈们都很闲，看到很可爱的动物饼干，可是价格太不可爱了，那些超市大妈一个劲鼓动我妈，还说什么“刚才那个mm就买了两盒”，似乎我不买就不对似的，但是我终于顶住压力没买。清酒没有国产的。于是最后没在伊势丹花出去一分钱。,4，群光百货简介,成都群光百货系台湾蓝天集团在大陆的第二家店，位于群光广场的地下2楼至8楼，面积逾10万平方米。是成都目前跨楼层最多、单体面积最大的百货公司，作为成都未来最具时尚感与魅惑力的购物中心，成都群光广场通过自身的软、硬件设施成为成都首屈一指的消费标杆级卖场，总面积达到105,000平方米，走道总计5000米，全馆柜位面宽总计10,000米，宽阔的空间带来更华丽的享受和更多视觉上的舒适感。群光广场店内齐集美食、娱乐、商务等购物及休闲元素，满足一站式消费需求，成为商流、人流、信息流交汇的新商圈。在汇聚了成都多家重磅级商场的春熙路上，白色的群光广场尤为引人注目：整栋大楼以166米的高度矗立于成都市中心，为春熙商圈增添一抹白色新气象。群光广场纯白巨塔的形象以及店内优雅的购物环境赢得了许多顾客的赞赏，“这是春熙路上最具时尚气息的卖场了！”市民林小姐表示，刚刚光顾了群光广场的她立即被这个卖场独有的气质所吸引，现在她已经成为了群光的会员。,