明康华庭阳光2 【阳光海】阶段推广方案,阳光海 整体工作梳理,5月项目前期形象确立,定调,确定项目推广策略基调，标志，VI系统，项目平面调性，售楼部包装，现场导示，项目围挡和户外。,6月项目首次亮相,形象导入期,项目现场亮相，项目公交站台，路名牌发布，项目 报纸发布，项目印刷品户型单页等制作,7月项目加紧攻势,形象强推期,项目夹报发布，新浪、德阳房产网网络广告发布，短信，活动筹备,8月项目完备蓄客,形象强推期,项目8月形象拔高，电影活动，以及VIP客户认筹,阳光海 8月推广思路,推广主题,再理项目价值体系,区域：新城中心城市阳光国际都会核心生活版图,回报：价值分享新城稀缺投资升值力-阳光投资,项目：产品 小户高得房率 产品小户大利益-阳光购买,项目价值主张,德阳情感系45192奢适华宅,8月情感推动力构建,突出项目购买人群的认同度 迎合城市人群的怀旧情感 采用各种数据来增加项目价值感,8月推广主线,分类分人群诉求 挖掘项目的细节品质 增加现场互动,8月推广主线,8月推广主题：线上：户外、站台、报纸、短信线下：电影活动、VIP活动,9月推广主线,9月推广主题：线上：户外、站台、报纸、短信线下：开盘前产品品鉴会,2010，住有“感情”的房子,分类诉求分人群诉求,知识青年系： 针对较为年轻的客群，8月，知识青年买房月岁月洋房系: 针对年龄较大的客群，阳光海, 用一所房子纪念岁月缤纷儿童系： 针对年轻夫妇，阳光海，我们三，要幸福,现场细节品鉴，触摸品质,挖掘项目的细节品质,细节深挖,VIP客户认筹活动,增加现场互动活动造势,8月我们看电影吧,确定广告主题：感情、品质、城市资源，性价比,VIP客户认筹活动,Logo组合+不要在夏天错过阳光海明康华庭阳光2阳光海 VIP卡全城申领启动,户外大牌、站台1：,阳光海，突破性技术集成住宅明康华庭阳光2阳光海VIP卡火热御领中,户外大牌、站台2：,高性价比，解决三代人居住问题明康华庭阳光2阳光海 VIP卡火热御领中,户外大牌、站台3：,Logo组合+ 不要在夏天错过阳光海 阳光海VIP卡火热御领中 金钻热线：0838+6610333,道旗：,短信： 1、汇聚全城期待，齐聚阳光海。明康华庭阳光2阳光海45192奢适华宅VIP卡全城御领启幕，惊喜不断，多重机“惠”不容错过，询66103332、占尽城市资源，挑战超高性价比。明康华庭阳光2阳光海45192奢适华宅VIP卡全城火热御领中，惊喜不断，多重机“惠”乐新居6610333,VIP卡设计,正面： - 45192奢适华宅明康华庭阳光2阳光海+Logo组合VIP金钻卡NO.123456 -,背面：- VIP说明 一、本卡限量发行，仅限申领本人使用，不得转借，伪造； 二、持本卡购房，享受*优惠； 三、持本卡购房时，可优先于普通客户选房； 四、本卡所设优惠只限购买明康华庭阳光2【阳光海】楼盘时使用； 五、四川明康置业发展有限公司拥有对此内容的最终解释权；贵宾签名： 金钻热线：0838+6610333 -,推出8月主题第一阶段： 释放信息 时间： 8月1日8月10日，信息输出，全面攻城 媒体组合： 站台，户外，报纸，短信，电话第二阶段： 筹备活动 时间： 8月11日8月15日，现场认筹VIP卡活动， 媒体组合： 短信，电话第三阶段： 活动展开 时间： 8月16日8月21日，8月21日暂定为认筹活动日 媒体组合： 报纸，短信，电话,推出9月主题第一阶段： 释放信息 时间： 9月1日9月10日，开盘前产品品鉴会信息输出 （老带新优惠提示信息） 媒体组合： 站台，户外，报纸，短信，电话第二阶段： 筹备活动 时间： 9月11日9月31日，开盘前产品品鉴会 媒体组合： 报纸，短信，电话,现场把控由营销中心销售人员以电话和销售现场接待形式， 将正式认筹流程和优惠政策告知所有登记客户并即时反馈客户信息。,活动物料准备1VIP卡设计及制作（数量待定） 2认购申请单（加各种条款政策解读，数量待定） 3现场布置展板，易拉宝（需设计） 5精美礼品（数量待定，选择适合夏天主题的，比如精装香扇、 蓝色冰枕） 6宣传物料（现有物料加印） 7财务收据、验钞机、无炭复写认筹协议书、印泥、签字笔 8、现场沙滩椅，小圆桌、太阳伞，矿泉水，音响,