“雅阁星城二期（好望角） ”工程 监理旁站方案项目监理机构（章）：雅阁星城二期（好望角）项目监理部总监理工程师:_日 期:_ _ _ 呼和浩特市宏祥市政工程咨询监理有限责任公司工程旁站监理方案 1、工程概况 工程名称：雅阁星城二期（好望角） 勘察单位：昆山市建筑设计院 设计单位：内蒙古工大建筑设计有限责任公司 施工单位：内蒙古昭华建筑工程（集团）有限责任公司 监理单位：呼和浩特市宏祥市政工程咨询监理有限责任公司 建设单位：内蒙古鼎泰房地产开发有限公司 工程规模：5 万平方米 2、结构摘要 2.1 本工程的0.00 相当于黄海绝对高程 M。本工程为地下室二层，框架、剪力墙结 构。地上十九、十一层，基本层高 米，最高处为米 ； 2.2 本工程地基均为 CFG 桩及平板式筏型基础基础，基底持力层为粘土持力层。 2.3 本工程地下室筏板板厚 1400、700 ，配筋为 20200 双层双向；地下室剪力墙外墙 厚 300，钢筋主要为 16，内墙厚 250，钢筋主要为 12；地下室顶板厚 250，钢筋主要 为三级钢 14150 双层双向和三级钢 12（支座附加筋） ；楼层板厚 100/130（客厅部位） ，钢筋主要为三级钢 8180 双层双向；主体结构柱尺寸为 ， 2.4 用于本工程的主要钢筋型号有 I 级钢（HPB235） 、II 级钢（HRB335） 。 2.5 混凝土强度等级；垫层混凝土为 C15，结构混凝土均为 C30，其中地下室有防水要求， 防水等级为 P6。膨胀加强带为 C35，P8。 2.6 本工程楼地面为水泥砂浆，外墙为 ，内墙为 ，屋面防水采用 ， 3、旁站监理的依据 3.1 建设工程有关法律、法规： 中华人民共和国建筑法 建筑工程管理条例 中华人民共和国合同法 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 3.2 技术标准、规范、规程： 建设工程监理规范 （GB50319-2000） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002） 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）3.3 合同： 本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同、打桩合同、各类分包合同。 3.4 设计文件： 本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设 计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件、技术核定单等） 。 3.5 施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划，监理细则等。 4、旁站监理的范围 根据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 、以及现行的施工质量验收规范的要 求，结合本工程特点，本项目监理部决定对土方回填，CFG 桩，后浇带及其它结构混凝土、 防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，梁柱节点钢筋隐蔽过程，主体结构混凝土浇 筑等实施旁站监理。 5、旁站监理的范围和内容 旁站监理的范围旁站监理的内容地基与基础工程1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 2、是否使用合格的材料、构配件和设备。 3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。 4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上 岗。 5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。 6、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁 站人员采用照相手段予以记录。结构工程隐蔽工程的隐蔽过程跟踪监督建筑材料的见证和取样跟踪监督新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程跟踪监督监理合同规定的其他应旁站的部位和工序从其规定定位放线、沉降观测旁站监理人员抽检复核6、旁站监理人员及职责 6.1 旁站监理的人员 总监理工程师：王英 专业监理工程师：李众 监理员：秦毅朋 6.2 旁站监理人员的职责 （1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准 备情况。 （2）在现场监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准执行情 况。 （3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督 施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 （4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 7、旁站监理的程序和方式 7.1 旁站监理的程序 （1）施工企业根据监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工 序进行施工前 24 小时，书面通知监理部。 （2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检 查。 （3）专业监理工程师对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理施。 （4）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并如实 准确地做好旁站监理记录。 （5）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报，并及时提 醒施工方整改。 （6）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，立 即责令施工企业整改，并监督其实施。发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，及 时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取 其它应急措施。 （7）旁站结束后，旁站监理人员和施工企业现场质检人员在旁站监理记录上签字。7.2 旁站监理的方式： 采用现场监督、检查的方式8、旁站监理的方式 全过程跟踪监督 9、施工现场质量检查记录 施工单位按建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）P10 表进行填写，监理单 位按监理规范建设工程施工阶段监理现场用表进行填写，总监理工程师进行检查，并 做出检查结论。 10、旁站监理具体计划 （一）关键工序、重点部位的旁站 旁站监理计划表 序号旁站部位具体旁站内容1CFG 桩接桩钢筋管内是否有杂物，混凝土配合比，塌落度、振捣、试块留置数量和方法是否符合 设计和规范要求。2地下室梁柱 节点钢筋隐蔽钢筋的规格、锚固的方向和长度，钢筋保护层，钢筋的相对位置，核心区箍筋数量和间距 等是否符合和构造要求。3垫层砼浇筑1. 砼运输、浇筑及间歇的全部时间是否超过砼的初凝时间，同一施工段的砼是否连续浇筑；2.检查现场配合比是否符合设计要求； 3.对塌落度进行随机检查，是否符合设计要求； 4.砼试件的留置（特别是抗渗砼试件的留置）是否符合规定，是否在砼的浇筑地点随机取 样，除留置标准养护试件外，是否按施工技术方案留置同条件养护试件； 5.砼浇筑是否密实，是否有漏振，是否有漏浆，胀膜现象；6.砼找平表面平整度、标高、收光间歇时间及次数是否符合要求。4基础底板 防水砼浇筑5剪力墙、顶板 防水砼浇筑6地下室外墙 防水涂膜1、原材料、配料的质量是否符合要求； 2、基层是否处理干净、干燥程度是否符合规范要求； 3、细部附加层（转角、穿墙管道、阴阳角等）是否符合规范要求； 4、涂刷厚度、层数、间隔时间、搭接宽度、均匀性、每层干燥程度是否符合规范要求； 5、是否有露底、气泡、厚薄不一、流坠等现象； 6、环境（天气等）是否满足施工要求。7土方回填1、回填土前基坑杂质是否处理干净； 2、分层厚度及分层夯实是否符合设计要求； 3、表面平整度是否符合要求； 4、网填土质杂质成分及含水率是否符合规范要求。8主体各层梁柱 节点钢筋隐蔽钢筋的规格、锚固的方向和长度，钢筋保护层，钢筋的相对位置，核心区箍筋数量和间距 等是否符合和构造要求。9主体各层砼浇筑1.、砼运输、浇筑及间歇的全部时间是否超过砼的初凝时间，同一施工段的砼是否连续浇 筑； 2、检查现场配合比是否符合设计要求； 3、对塌落度进行随机检查，是否符合设计要求； 4、砼试件的留置（特别是抗渗砼试件的留置）是否符合规定，是否在砼的浇筑地点随机取 样，除留置标准养护试件外，是否按施工技术方案留置同条件养护试件； 5、砼浇筑是否密实，是否有漏振，是否有漏浆，胀膜现象； 6、砼找平表面平整度、标高、收光间歇时间及次数是否符合要求。10屋面防水涂膜1、原材料、配料的质量是否符合要求； 2、基层是否处理干净、干燥程度是否符合规范要求； 3、涂刷厚度、层数、间隔时间、搭接宽度、均匀性、每层干燥程度是否符合规范要求； 4、有露底、气泡、厚薄不一、流坠等现象； 5、施工环境（天气等）是否满足要求。11屋面防水卷材1、原材料的规格、质量是否符合要求； 2、基层是否处理干净、干燥程度是否符合规范要求； 3、细部节点防水附加层（转角、穿楼板管道、阴阳角、落水口、梁上开孔处）是否符合要 求； 4、卷材搭接长度/宽度、接缝位置、搭接处的上下层关系是否符合规范要求； 5、胶粘剂是否涂刷均匀； 6、泛水高度及收头是否符合图纸要求； 7、卷材是否有气泡、空鼓、脱胶现象； 8、施工环境（天气等）是否满足要求。（二）安全性检验（见证取样） 见证取样人员安排：见证员：张红辉，李俊明，许泉炜 见证取样工作计划 序号材料名称材料规格、种类备注1钢材HPB235：4、6、8、10、20 HPB335：10、12、14、16、18、20、22、25 HRB400：6、8、10、12、14先报验，再取样、后使用2水泥425R3黄砂、石子当地材料4砖KIN 砖5砌块加气砼砌块6防水材料603 氯化聚乙烯先报验，再取样、后使用7防水涂膜S-9118砼试块垫层混凝土为 C15，结构混凝土均为 C30，其中地下室有防水要求，防水等级为 P6。膨胀 加强带为 C35，P8。在浇筑地点随机取样、试件的留置组数必须符合规范要求9砂浆试块0.00 以下水泥砂浆 M7.5 0.00 以上混合砂浆 M5（三）功能性检验： 主要包括：屋面淋水试验；地下室防水效果检查；厨房间和卫生间蓄水试验；建筑物垂直 度、标高、全高测量；建筑物沉降观测；铝合金、塑钢窗、建筑幕墙功能检测等。 11、旁站监理记录的编写旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。旁站记 录应真实、及时、准确、全面反映关键部位或关键工序的有关情况。文字书写应完整、清 晰，语言表达应简明扼要，措辞严谨。旁站记录应尽量采用专业术语，不用过多的修饰词 语，更不要夸大其词。涉及到数量的地方，应运用准确的数字。 对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记 录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企 业将旁站监理记录存档备查。