明发锦绣华城工作汇报（2012年4份）,1.本月政策情况,厦门同舟济置业顾问有限公司,厦门同舟济置业顾问有限公司,宏观政策,厦门同舟济置业顾问有限公司,宏观政策,厦门同舟济置业顾问有限公司,宏观政策,本月荣盛盛京绿洲继续新品蓄水中，太湖国际花园主推83和89平的多层产品，中铁本月21日进行签约仪式，华强主推上月新加推的9#楼（174套），其余各项目进行存货去化，由于今年大的政策还是调控房价趋于合理，但信贷政策对于一线城市已经有所放宽，本市银行贷款利率个别已经出现85折优惠，各家开发商看准时机，加大推盘以及促销力度，其中华强城推出一层首付以及部分特价房、唐轩公馆执行首付三万的策略，在市场一度萎靡的情况下，“以价换量”依旧是全国的大趋势。,竞品动态,竞品项目分布,竞品动态,中铁人杰水岸,竞品动态,太湖国际花园,竞品动态,荣盛盛京绿洲,竞品动态,华强城,竞品动态,晨兴翰林水郡,竞品动态,碧桂园太阳城,竞品动态,唐轩公馆,27,28,29,1、2号高层与23、24号洋房已经售罄,目前高层剩余在售产品,10,目前临近蒲昌路一侧商网目前均价25000元/平，售价偏高，去化一般,9,竞品动态,皇家御湾,竞品动态,沈阳雅居乐花园,竞品动态,步阳江南甲第,竞品分析,动态汇总,竞品分析,小结,今年国家在调控房价以及房地产政策的力度还在持续，本月本市已经出现银行贷款利率8.5折优惠，区域内多数开发商大都采取以价换量，大幅度优惠促销为营销手段，来面对市场低靡的情况。,