合同编号：百货中心内装修工程施工合同百货中心内装修工程施工合同甲 方： 乙 方： 工程地点： 签约时间：2016 年 月 日百货中心内装修工程施工合同百货中心内装修工程施工合同发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议，共同信守。一、工程概况一、工程概况: :1.1、工程名称：百货中心内装修工程1.2、工程地址： 1.3、承包内容:装修设计图中所有工程量。二、承包方式及承包工程内容：二、承包方式及承包工程内容：2.1、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修等一切工作。2.2、承包工程内容：思丰财富广场百货中心室内装饰工程，含内街、走廊、电梯间、滑梯、独立柱、前室、卫生间等公共区域全部装饰。三、合同价款、保证金和支付方式、三、合同价款、保证金和支付方式、3.1、工程量清单计价方式（详见附件 1：工程量清单报价表）。合同总价约 整小写 元(不含税价)。3.2、本合同签订后前内向甲方缴纳质量、安全、履约保证金人民币贰拾万元整。3.3、支付方式：材料进场，经甲方验收合格后，向乙方支付材料总价的80%； 工程量完成 50%时支付完成工程量 80%工程进度款（扣除材料预付款后）；工程全部完工后，经甲方验收合格、竣工资料整理归档、办理结算手续后，支付工程总款至 95%（扣除 5%的质保金）。3.4、工程全部完工、场地清理完毕、施工人员退场后三天内无息返还乙方缴纳的保证金 20 万元；3.5、保修期（按十二款第 1 条的约定）满后 1 周内一次性付清保修金（扣除因保修产生的费用，不计利息） 。四、工期：四、工期：4.1、总日历天数：_90 天。开工日期：2016 年 4 月 1 日，竣工日期： 2016 年 6 月 30 日。4.2、甲方未按合同约定支付工程预付、进度款影响施工，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延4.5、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4.6、提前竣工，甲方奖励乙方伍万元；延期竣工，乙方支付甲方违约金每天贰仟元，最高不超过贰拾万元。五、工程质量要求、质量检查及验收五、工程质量要求、质量检查及验收5.1、工程质量标准：优。检验批质量验收必须达到合格要求。5.2、本工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更;(2)建筑装饰装修工程质量验收规范。5.3、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、细木工程(油漆前)。5.4、甲方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽、暗敷恢复工作)，乙方于 24 小时前通知甲方参加工序验收。验收合格并签认后方可进行隐藏继续施工；若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;5.5、由于材料不合格而影响工程质量、施工质量问题造成的返工费用概由乙方承担。5.6、施工中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。5.7、甲方直接发包的工程遇交叉作业时，乙方和甲方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。5.8、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 15 日内组织验收。不合格项目乙方应限期整改、另行验收，直至合格为止。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。5.9、工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。六、双方工作六、双方工作6.16.1、甲方工作、甲方工作a 指派_ _为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。b 委托_ _为工程监理，监理工程师姓名：_ 。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。c 甲方于开工前_2_天，应向乙方提供已经确认的施工图纸_1_套(做法及说明)，并向乙方进行现场交底。d 办理施工所涉及的各种申请、批件等有关手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。e 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。f 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。g 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何 手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担由此造成的经济损失。h 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。i 知会邻里在施工期限间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解。j 煤气改造、有线宽带网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。2 2、乙方工作、乙方工作a 乙方指派_ _为驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期限保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。b 乙方施工人员进场前必须提供身份证复印件，以便公司办理工伤保险及相关手续。乙方严格按相关规范、规程安装施工。否则，一切安全事故责任概由乙方承担。c 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。d 施工队伍进场前，乙方应编制施工组织方案和施工计划，报监理、甲方批准后方可开始施工。e 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项事宜。f 甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。g 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆、改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆、改原建筑物结构或设备线，由此发生的损失或造成的事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。h 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。i 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。j 参加竣工验收，编制工程结算。七、材料设备的管理七、材料设备的管理7.1、装饰材料乙方应送交样品封存，施工材料按规定取样复验，经甲方验收合格方可入场使用。7.2、凡进场材料、设备须对品种、规格、外观和尺寸、包装进行验收。必须提供合有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；如不符合要求，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。7.3、乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。八、工程变更八、工程变更8.1、甲方变更设计，应在项目工程施工前 1 天向乙方发出书面通知。造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。8.2、所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。造成乙方返工的全部追加合同价款处理，并甲方承担全部处理费用。8.3、乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：(1)合同附件工程预算书中只有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款。(2)合同附件预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款;(3)合同所附预算书中没有适用和类似变更的价格，甲乙双方协商，确定变更价款。8.4、乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。九、索赔九、索赔9.1、甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。9.2、乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。9.3、索赔程序： (1) 索赔事件发生 7 天内，索赔方向被索赔方发出要求索赔的通知书; (2) 索赔方在发出索赔意向后 7 天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料；(3) 被索赔方在接到索赔资料后 7 天内给予书面答复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据，被索赔方在 7 天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。十、安全生产和防火十、安全生产和防火10.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。10.2、乙方在施工期间应严格并于遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工程安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。10.3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致安全工伤发生或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。十一、违约责任十一、违约责任11.1、甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约金，赔款因其违约给对方造成的损失。11.2、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_2000_元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的_2000_元/天支付滞纳金。11.3、提前竣工奖励或者由于乙方原因，逾期竣工的按第四款第 6 条办理。11.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。十二、保修十二、保修11.1 本工程保修责任期：有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为 2 年，其他工程为 1 年。11.2、施工质量问题和材料原因造成的损坏，由乙方保修。11.3、在保修期内，乙方工程质量原因造成的其它财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。十三、争议十三、争议13.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。13.2、协商不成可通过法律途径进行调解;当事人不愿意通过协商、调解的可向思南县人民法院起诉。十四、合同解除和终止十四、合同解除和终止14.1、有下列情形之一的可以解除合同：(1)进度严重滞后，乙方没有采取改进的(2)甲乙双方协商一致; (3)因不可抗力致使合同无法履行;（4）因一方违约致使合同无法履行。14.2、甲乙方履行完本合同全部义务，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。十五、附则十五、附则15.1、合同未尽事项，甲乙双方可以签订补充协议。15.2、本合同及补充协议一式三份，甲方二份，乙方一份。均具同等法律效力。十六、附件十六、附件(1) 工程清单报价表(2) 施工图纸或做法说明(3) 合同管理、现场管理罚则发 包 方： 承 包 方： 发包方代表： 承包方代表： 电