1A.0.4A.0.4A.0.4A.0.4徐圩新区应急救援指挥中心工程监监理理实实施施细细则则监监理理实实施施细细则则（暖通暖通）内容提要：内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：项目监理机构（章）：专业监理工程师：专业监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：日日期：期：江苏省建设厅监制2暖通工程监理细则一、专业工程特点1.1 工程介绍徐圩新区应急救援指挥中心工程位于连云港市徐圩新区，共设计 A-G 共 7栋楼，主要功能包括办公、会议、休息、宿舍、阅览、餐厅、食堂等。楼号楼层总建筑面积总高度 m体积 m室内外高差 mA地上 4 层370516.35143000.45B地上 6 层1202021.5543000.45C地上 6 层458023.55175000.45D地上 2 层2255.510.05113000.45E地上 4 层310416.35120000.45F地上 6 层16776.823.85707000.45G地上 1 层地下 1 层12216.672000.31.2 暖通工程本项目的暖通工程为各楼的通风及防排烟系统、空调系统；1.3 细则编制依据1.3.1相关国家规范及标准：1.3.1.1GB50736-2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范；1.3.1.2GB50016-2014建筑设计防火规范；1.3.1.3GB50189-2015公共建筑节能设计标准；1.3.1.4 GB50981-2014建筑机电工程抗震设计规范；1.3.1.5DGJ32/J96-2010江苏省公共建筑节能设计标准；1.3.1.6DGJ32/TJ111-2010江苏省公共建筑能耗监测系统技术规程；1.3.2 经审批的施工组织设计；1.3.3 设计图纸及设计文件；1.3.5 本工程设计图纸、招标说明、设计变更洽谈以及有关的设计文件；31.3.6 建筑安装分项工程施工工艺标准；1.3.7 江苏省以及连云港市质量监督站颁发的有关规定。1.4 监理质量控制目标1.4.1 本工程暖通安装工程质量应符合设计和国家现行有关技术标准及规范的要求；1.4.2 本工程暖通安装工程质量应符合合同中所规定的质量要求：合格，争创“扬子杯”。二、监理工作流程工程材料质量控制基本程序工程材料质量控制基本程序不合格合 格承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单专业监理工程师审核方法：1、 审核质量保证资料2、 到厂家考察3、 进场材料检验4、 进行验证复试承包单位另选承包单位使用4安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序不合格各项设备材料质量保证资料齐全施工单位施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成施工单位填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部施工单位1、 审核各项质量保证资料是否齐全2、 检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、 检查检验批、分项、分部工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收合格监理工程师验收合格监理工程师验收不合格监理工程师5施工单位自检安装材料验收程序安装材料验收程序NYNY通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合 格合 格同意使 用退货6半成品材料验收程序半成品材料验收程序NYNY合格通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查填写检查意见施工单位自检合格同意进入下道工序返工7一般试验检查程序一般试验检查程序NYNY三、监理工作要点3.1 质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，目前，对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。3.1.1 认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作；施工单位试验自检合格通知监理人员双方一起检查合格返工签署实验记录83.1.2 在审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意；3.1.3 在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报项目监理部，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求；3.1.4 对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求；3.1.5 对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量；3.1.6 预检及分部分项工程报验必须按程序进行。3.2 进度控制对本工程的进度用计划、控制和协调的方法进行控制。3.2.1 根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作；3.2.2 调动各方人员的主观积极性， 对进度实施全程控制， 做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成；3.2.3 由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。3.3 投资控制3.3.1 根据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测；3.3.2 审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益；3.3.3 严格执行工程款计量支付， 对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认；3.3.4 严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理；3.3.5 认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据；93.3.6 搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。3.4 控制要点3.4.1 主要设备的控制要点3.4.1.1 风机盘管机组、新风机组、组合式空调机组及各类通风机等设备及空调系统的配件应选用满足设计技术性能要求的质量优良的产品；3.4.1.2 风机盘管机组、新风机组、组合式空调机组及各类通风机等设备在安装之前必须仔细检查,要求表面完好无损，各种资料齐全，安装时应严格按照有关规范及产品说明书进行。设备基础及预留孔应待设备到货后，与实物核对尺寸无误后方可施工。基础施工时，应按设备的要求预留地脚螺栓孔(二次浇注)。3.4.2 风管的材料、制作与安装控制要点3.4.2.1 空调送回风管、空调新风管、机械送排风管、机械排烟风管等均采用镀锌钢板制作；3.4.2.2 镀锌钢板风管板材的厚度按照通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2012)的具体要求执行；3.4.2.3矩形风管长边大于或等于800mm的风管,其管段长度1.2m以上均应采取加固措施；3.4.2.4 所有水平或垂直的风管必须设置必要的支、吊或托架。风管支、吊架的做法除本设计图已标注者外，其余均根据现场情况，参照国标图集金属、非金属风管支吊架(083K132)进行。同时应避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件处设置支、吊托架。对于保温风管，风管支、吊架或托架应设置于保温层的外部,支架与管道之间应垫 20mm 厚的涂沥青的硬木(材料应达到防火要求)。3.4.3 空调水管的材料、制作与安装控制要点3.4.3.1 空调供、 回水管管径DN80 时,采用镀锌钢管,螺纹连接;管径DN100时,采用无缝钢管，焊接或法兰连接。管道弯头采用压制弯头。管道与设备连接的接口,根据设备要求采用螺纹连接或法兰连接，一般情况下，吊式空调机组、新风机组等均为法兰接口。管道需要检修之处采用法兰连接；3.4.3.2 为了防止冷(热)桥,需保温的管道与支、吊架之间应设置隔热层。隔热层采用浸沥青的硬木管瓦制作,垫块的尺寸为:(d+60)，厚度为 40mm，垫块与保温材料之间不能留有间隙，并做好隔气处理，所有材料均应达到防火要求；3.4.3.3 空调供、回水管最高点设自动排气阀,最低点处应设置放水堵头或10DN20 放水截止阀。 6.空调冷凝水管采用 PVC 管,安装时均应有坡向排水口的坡度,冷凝水立管顶端应设透气弯管， 水平冷凝水管水平干管始端设清扫口(平时用堵头或管帽封堵)；3.4.3.4 空调水管穿过墙体和楼板时,应设钢制套管:穿楼板的套管顶高出地面100mmm 底与楼板底面平;穿墙体的套管两端与墙面平。 水管的保温层在管道穿过墙体和楼板时不能间断,套管与管道之间缝隙用不燃保温材料填实封堵。3.4.4 风管部件及仪表的选择与安装控制要点3.4.4.1 本工程所选用的风阀、风口及仪表等的规格及技术指标应符合本工程的设计要求和有关规范的规定。自动控制系统用的调节阀及测试仪表等根据有关厂家的要求配制；3.4.4.2 本工程所选用的防火阀、防烟防火阀、排烟防火阀、防火风口、排烟口等消防设备均有国家有关消防主管部门出具的消防许可证；3.4.4.3 安装多叶调节阀、防火阀、防烟防火阀、排烟防火阀等调节配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的部位；3.4.4.4 多叶调节阀、防火阀、防烟防火阀、排烟防火阀等安装位置必须与设计相符，气流方向务必与阀体上标志的箭头相一致，严禁反向；3.4.4.5 安装防火阀、排烟防火阀等阀件时应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行检验,确认合格后方可安装；3.4.4.6 防火阀、防烟防火阀、排烟防火阀等阀件时必须单独配置支吊架，防火阀、 排烟防火阀前后应按规范要求做好加固处理， 以保证发生火灾时正常工作。四、监理工作方法及措施4.1 审核专业施工队伍的资质及项目负责人 （或技术负责人） 和相关人员资格证件与承接工程任务范围和要求相适应。如发现不适配，向业主提出，并不予签认，且要求另行更改符合要求的施工专业队伍；4.2 审核施工方提交的专业施工方案，其项目组织、安排和方法、措施及管理体系等应能保证合同实施；对其方案中的问题和缺陷提出意见，并在修改、补充、完善后予以复核，满足要求后予以签定，并实施；4.3 对材料、 设备进场执行申报验收程序制度。 在审核其所提供质量证明文件齐全、有效后，对实体、实物进行检查验收，符合要求予以签字认可，并允许投入使用，不符合要求的拒以验收，并通知退场；4.4 督促和组织专业施工与土建工序条件、 环境状况等的具备情况进行交接检11查，凡条件不具备的，不得强行插入，做好相互配合，互创施工环境条件的协调工作；4.5 以巡视方法检查督促施工方的施工工艺、 程序和标准要求按方案实施， 并符合相关规范、标准规定要求。对过程中的缺陷和不足随时纠正，对违规操作行为加以制止，对不能满足质量标准的过程质量，在劝导无果的情况下，下达监理通知单，要求整改并复查至合格；4.6 严格隐蔽工程项目的申报检查验收制度。 凡属隐蔽项目只有报经监理检查验收合格后，方准下道工序施工。未经申报验收或验收不合格时，不得擅自进入后工序作业，否则，总监理工程师将行使处置权；4.7 对设备安装的质量以巡视和平行检验方法进行抽查测试。 按其检验批和观感质量检查验收，验收合格予以签认，不合格的处、项要求整改，直至合格；4.8 给排水工程完成后， 监理督促并检查审核各检验批、 分项工程施工检查控制相关记录资料和各系统的调试检测合格报告等文件的齐全、完整性，并以此协助建设方完成竣工验收工作；4.9 在竣工验收通过后，监理收集、整理文件