物业管理实务_课件,物业管理实务案例分析,物业管理实务第二版,物业管理实务,物业管理实务课件,物业管理实务试题,物业管理实务教材,物业管理实务,物业管理实务试题答案,物业管理实务环境管理ppt第一章物业管理概述物业管理的产生与发展;物业管理行业口厂月杨人忘理沛叉的方关部门、匈织和机仝3及其闻五关系物业与物业管理基本概念;物业管理的基本内容;物业管理的基本环节第一节物业与物业管理基本概念之物业c含义:是指已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地s分类:按伸闭勐诽*居佳物业-s今商业物R万工业物v*其他用途物业2么物业管理x物业管理是指业业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区的含义主通过选聘物业服务企业,由业基内的秒境卫生和袭序的活动。E和物个物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动,上物业管理活动的基础是物业服务合同物业管理的内睿是业王和物业服务企业对物业进标维修养护管理,对相关区域的环境卫生和秩序进行维护。物业管理与传统的房地产管理的区别-y冯物业管理的基本特点ca业主自治自律自治:业主对自己的财产负责,具有和行使管自律:单个业主的利益要服从公众利益两个关键:算理妮约|成步业王珐员妓|物业服务企业的统一专业化管理SKSSKSSxsSxsSxxSxsSxxsxxsxxS第三节物业管理的基本内容按照服务的性质和提供的方式*常规性的公共服务是物业管理中的基本管理工作,是物业服务企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务,目的是确保物业的完好与正常使用,保证正常的王作土活秘序和洛化、美化武活工作环城:x房屋建筑主体的管理房屋基本情况的掌提么房屋修缮及其管理房屋装修管理c8房屋设备、设施的管理各类设备、设施基本情况的掌握各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理c境卫生的管理a绿化管理|c宗督班1CTM4Os消防管理、车粗道路管理沥央1公众代办性质的服务E*针对性的专项服务指物业服务企业为改善和提高住用人的工作、生活条件,面向广大住用人,为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。日常生活类:衣,食,住,行商业服务类,=xftuMiIG转坂EallacgII金融服务类经纪代理中介服务.从物业市场营销与租贩冬圭今房产评佼、公证应,万其他中介代理