为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划db合同工期索赔规定撰写工期索赔报告“索赔”这个词己越来越为人们所熟悉，索赔是指在经济合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。索赔涉及到工程技术管理、贸易、法律、财会、公关等在内的众多专业学科知识。而建设工程承包是一项风险事业，它既包含着获利的机会，又存在着竞争与挑战。成功的关键在于承包商是否真正从施工合同管理中寻找到索赔的机会，提出合理的索赔要求，有效地保护自己免受工期延误而受到的经济损失。索赔报告的完善与否，对索赔要求的成功与否关系甚大。因此，承包商应注意索赔报告的撰写工作。索赔报告是向对方提出索赔要求的书面文件，调节人和仲裁人将通过索赔报告了解和分析合同实施情况和承包商的索赔要求，评价它的合理性，并据此作出决议。所以索赔报告的表达方式对索赔的决议有重大影响。索赔报告应充满说服力，合情合理，有理有据，逻辑性强，能说服工程师、业主、调解人和仲裁人，同时它又应是有法律效力的正规书面文件。1工期索赔报告的组成1.1总论部分工期索赔报告书的首页，应该是索赔事项的一个综述。它概要地叙述发生索赔事项的日期和过程;说明承包商为了减轻索赔事项造成的损失而做过的努力;索赔事项对承包商施工工期拖延的天数以及自己的索赔要求。其包括的具体的内容有:(1)序言;(2)索赔事项概述;(3)具体索赔要求(工期延长天数)(4)报告书编写及审核人员。合同引证部分这部分是索赔报告关键部分之一，它的目的是承包商论述自己有索赔权，这是工期索赔成立的基础。合同引证的主要内容是该工程项目的合同条件以及有关的法律规定，说明自己理应得到工期延长。这部分一般包括以下内容:(1)概述索赔事项的处理过程;(2)发出索赔通知书的时间;(3)引证索赔要求的合同条款;(4)指明所附的证据资料。1.3工期延长论证部分承包商在施工索赔报告中进行工期论证的目的，首先是为了获得施工工期的延长，以免承担误期损害赔偿费的经济损失。其次，他可能在此基础上，探索获得经济补偿的可能性。承包商在工期索赔报告中，应该对工期延长、实际工期和理论工期等工期的长短进行详细的论述，说明自己要求工期延长根据。并对其进行明确的划分。1.4证据部分通常以索赔报告书附件的形式出现，它包括了该索赔事项所涉及的一切有关证据资料以及对这些证据的说明。工期索赔的证据是索赔报告中必要的组成部分，承包商所提供的证据必须详实可靠。赔证据资料的范围甚广，它可能包括工程项目施工过程中所涉及的有关政治、经济、技术等许多方面的资料。但这些资料并不是都要放人工期索赔报告书的附件中，而是有针对性的。2撰写工期索赔报告的基本要求报告书是向对方提出的索赔要求的书面文件，是承包商对索赔事件处理的结果。如果起草不当，会使承包商失去在索赔中的有利的地位和条件，使正当的索赔要求得不到应有的妥善解决。因此，起草索赔报告时应注意以下几方面要求:2.1索赔事件应是真实的。对索赔事件应如实准确地描述，不应主观臆造，弄虚作假。对工期延误的推算都应准确无误，无懈可击。2.2责任分析应清楚、准确。一般索赔报告中所针对的干扰事件都是由对方责任引起的，应将责任全部推给对方。不可用含糊的字眼和自我批评式的语言，否则会丧失自己在索赔中的有利地位。2.3索赔报告通常要简洁，条理清楚，各种结论、定义准确，有逻辑性。所谓有逻辑性，主要在于将索赔要求与干扰事件、责任、合同条款及影响，联结成一条打不断的链。2.4用词要婉转。作为承包商，在索赔报告中应避免使用强硬的不友好的抗议式的语言。不能因语言而伤了和气和双方的感情，导致索赔的失败。3结束语建筑业是国民经济发展的基础产业，中国的建筑业在新的世纪，特别是在加人WTO国际化的市场竞争条件下，正面对着机遇与挑战。以后会接触更多的涉外工程项目，不可避免的会发生一些索赔问题，这就要求在企业的领导者和广大的建筑施工管理人员中推广索赔知识。使他们掌握一定的建设工程施工索赔理论，从而加强企业内部管理机制，提高企业管理的整体素质，保护企业的权益，建立市场新秩序，将整个建筑界的管理水平提高到一个新的高度。参考文献t成虎，钱昆润，建筑工程合同管理与索赔z3.南京:东南大学出版社，1947.幻汪小金.土建工程施工合同管理与索赔z.北京:中国建设工业出版社1496.TheReportWritingabouttheClaimofTimeXUxiu一xiang(SchoolofVoeationalTechnology,ShenyangArch.andCiv。Eng.Uni.，LiaoyangII1000,China)(Abstract)Theclaimoftimeisoftenmetduringtheconstruction.Whetheritisadequateornot,thereportofclaimhaveagreatrelationwiththeclaimssuccess.Aimatthefact,thedemandaboutwirtingofreportisbroughtforward.(Keywords)extensionoftime;claim;proift;chance某工期顺延及索赔?业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同，合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行。其关键线路为A-E-H-I-J.在计划招待过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工。?1.因业主不能及时供应材料，使E延误3天，G延误2天，H延误3天。?2.因机械发生故障检修，使E延误2天，G延误2天。?3.因业主要求设计变更，使F延误3天。?4.因公网停电，使F延误1天，I延误1天。?DB合同目录1.一般规定定义解释通信交流权益转让许可和批准标准和规范补充和修改遵守法律不放弃权利适用法律和合同语言保密事项共同的和各自的责任2.发包人工程现场进入权资金安排发包人代表指示发包人供应的设备和材料协商3.承包人服务范围承包人人员转包、转让、分包履约担保安全工程现场施工设备工程照管协调与配合税款及收费毗邻的第三人设施不可遇见的困难资料文物、古迹4.工程监理工程监理人总监工程师任命和权力委托工程监理人的任务和权力委托权力的执行和异议5.设计一般要求承包人完成的设计承包人保证技术标准、规范竣工文件发包人建议设计阶段审查操作和维修手册设计错误6.设备和材料采购与管理监造和工厂检验现场检验现场试验所有权7.施工发包人义务承包人义务施工技术方法人力和机具资源质量与检验隐蔽工程和中间验收对施工质量结果的争议健康、安全、环境8.竣工试验竣工试验的义务竣工试验的检验和验收竣工试验的安全和检查延误的竣工试验重新试验和验收未能通过竣工试验竣工试验结果的争议9.工程接收单项工程或工程接收接收证书接收工程的责任10.竣工后试验权利和义务竣工后试验程序竣工后试验及试运行考核竣工后试验的延误重新进行竣工后试验未能通过考核竣工后试验及考核验收证书11.工程竣工验收竣工验收报告及完整的竣工资料竣工验收12.开工、完工和中止开工日期进度计划及进度报告计划完工日计划完工日延长政府部门的延误逾期完工违约金中止中止后果中止时对设备和材料的付款复工中止导致提前终止13.责任限额违约金限额间接赔偿承包人的累计责任14.变更和调整变更承包人建议变更程序工期和价格变化因法律变更的调整承包人错误证明文件争议未决时的义务继续履行15.合同价格和付款合同价格预付款进度付款延误的付款拟用于工程的设备和材料的支付质保金的扣留及支付竣工报表提前终止时的付款依法扣留付款不等于接受16.缺陷责任与质量保证质量保修责任期质量保证承诺无担保权或债权保证范围质量保修责任期的延长扣除质保金17.提前终止承包人提前终止发包人提前终止发包人便利的提前终止提前终止的后果继续有效的义务18.免责赔偿19.保密保密资料不可披露例外有效期20.文件资料承包人文件发包人文件文件资料的使用21.保险一般要求建筑和安装工程一切险货物运输保险雇主责任险车辆责任险施工设备保险承包人人员的保险承包人的保单发包人指定的被保险人保险费代为投保22.不可抗力不可抗力的定义免除履行通知与减损义务解除合同23.索赔发包人索赔承包人索赔24.争议解决友好协商专家解决仲裁或诉讼继续有效25.其他合同生效份数通用条件的修改目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。