为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划万科材料检查(共5篇)工序检查一览表万科物业现场检查标准1.原则说明检查数据上墙操作指引本操作指引为现场实测实量提供操作方法及规则。相应测量值数据需按要求在墙上相应位置填写。按单元相应楼层的检查分项完成后，凡具备测量操作条件的，施工单位于2天内完成全数检查、数据上墙及资料记录，之后监理单位于1天内完成复核并签字，最后项目工程部于一天内完成复核签字。施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测。2.混凝土结构工程截面尺寸偏差测量方法和数据记录：同一墙/柱面上部及中部各测量截面尺寸1次，并在墙柱上相应位置记录每一尺实测值与设计尺寸的偏差值。示例图：1墙/柱面截面尺寸测量示意面表面平整度测量方法和数据记录：当墙长度小于3米时，同一面墙4个角中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。当墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。示例：垂直度测量方法和数据记录：当墙长度小于3米时，同一面墙两端头附近位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。当墙长度大于3米时，同一面墙两端附近竖向和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。2墙面平整度测量示意示例：墙垂直度测量示意柱垂直度测量示意顶板水平度极差测量方法和数据记录：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。在顶板四角位置选取4个点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。示例：3顶板水平度极差测量示意施工控制线设置指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和装修的尺寸精度，为砌筑、装修房集中加工等提供控制条件。合格标准：每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线、水平标高控制线。测量方法和数据记录：每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。4顶板水平度测量值及极差值记录示意数据记录：每一实测区未设置二线，则该实测点不合格；反之，则该实测点合格。3.砌筑工程表面平整度测量方法和数据记录：当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别各测量1次。当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，测量值记录在门边墙上相应位置。示例：平整度测量示意(注:第四尺仅用于有门洞墙体）垂直度测量方法和数据记录：当墙长度小于3米时，同一面墙两端位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位，且将测量值填于门边墙上。当墙长度大于3米时，同一面墙两端和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。5万科工程质量检查验收规定一、检查验收程序a)总则房屋施工质量检查验收以控制原材料质量及检验批质量为关键点，按国家规定程序，分项、分部及单位工程，分阶段逐级进行质量检查验收。b)材料、设备验收1、所有进场材料及设备均必须经过验收，并及时填写材料、设备验收单，甲方、乙方及监理均应在验收单中签字确认。2、在材料使用前，乙方必须按规定及时对接收的材料进行抽样送检，监理或甲方见证。不便送检的设备，应做好外观检查记录，在单项设备安装完成后，进行单机运行检验。3、甲方或监理有权随时对可疑材料进行抽检。4、砼试块的留置必须经甲方或监理现场见证。5、所有结构用膨胀螺丝、后置锚固钢筋必须先做试验后施工。c)检验批质量检查验收1、检验批质量验收由监理工程师组织，甲方及乙方专业质量负责人参加。2、检验批的划分及抽查比例应在施工前确定。3、检验批的验收必须及时进行，不得后补资料。4、检验标准依据国家标准主控项目及一般项目的上限执行，允许偏差的数字标准提高10%。5、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。二、检查流程a)基础工程放线场地内地貌标高移交土方开挖、验槽放线垫层放线钢筋帮扎模板砼浇注砼拆模后验收b)主体工程1、钢筋混凝土主体工程：放线柱筋柱模板梁板模板梁板钢筋砼浇注砼拆模后验收2、砌体工程：放线墙下清理干净构造柱钢筋预先绑扎柱筋砼坎浇注拉结筋下部砌体顶砖构造柱、过梁、窗台板钢筋及墙体内预埋构造柱拉结筋构造柱、梁、窗台板模板构造柱、梁、窗台板砼浇注砌体、过梁、构造柱砼成品验收c)装饰工程1、涂料内墙：砌体、砼基层验收、钉钢丝网、打灰饼、楼梯扶手砼表面甩浆底层抹灰面层抹灰基层清理、弹线刮腻子、打磨、阴阳角找顺直第一遍乳胶漆第二遍乳胶漆2、面砖内墙：砌体、砼基层验收、钉钢丝网、打灰饼砼表面甩浆底层抹灰内墙面砖3、涂料外墙：砌体、砼基层验收、钉钢丝网、打灰饼、吊线、阳台栏杆预埋件埋设、对拉螺栓孔、脚手架穿墙管孔处理砼表面甩浆底层抹灰面层抹灰基层清理刮腻子外墙涂料底油骨浆喷点外墙第一遍面油第二遍面油4、瓷砖外墙面：砌体、砼基层清理、钉钢丝网、打灰饼、吊线底层抹灰面层抹灰清理、贴瓷砖5、涂料室内顶棚：砼基层清理顶棚弹周遍高度线表面甩浆抹灰6、木门套制作、安装7、栏杆制作安装d)楼地面工程1、水泥砂浆楼地面：基层清理、弹标高线、打灰饼砂浆找平，铺地砖、木地板2、厨房、卫生间地面工程：吊洞后试水基层清理、弹标高线、打灰饼防水施工试水地砖试水，铺墙面瓷砖和地砖e)屋面工程结构封顶后砼成品验收屋面砼结构试水砂浆找平防水涂膜试水防水保护层屋面保温层屋面面层施工屋面竣工清理脚手架、防护设施拆除三、检查表格施工单位除按照国家规范规定表格进行质量检查外，应自觉配合、接受监理、甲方按照以下表格进行的质量检查，此表格不列入施工单位的竣工资料，甲方单独存档。以下表格原则上以每户为一个检查单位，最后形成分户的工程实体质量档案。按照表中的抽查比率，监理抽查的合格率应达到90%以上，甲方抽查合格率应到95%以上，每低一个百分点，按每次每个百分点500元对乙方或监理进行质量违约处理。关于三季度万科集团检查迎检预案一、安全文明检查为飞检，属于突击性检查，到工地大门口才通知。所以要认真落实以下几点：1、门卫制度管理要认真落实好，门卫每天要穿戴好治安工作服及帽带，手持指挥棒工地大门口看守，做好进出人员、车辆登记，发现异常情况及时向领导汇报，严谨工人把小孩带入工地。对可疑万科检查人员要坚决登记拖延时间并想方设法快速向项目部领导请示传达信息，在此过程中领导及时发布信息至微信及QQ群，其次有时间及第一时间截获信息的管理人员马上相互电话通知及行动：?楼栋的管理人员及时分配任务分人到楼栋疏散工人并督促好工人配戴好安全帽带并防止工人检查时出现违规作业而扣分，其余人快速从楼顶往下检查临边及洞口防护并对破坏的及时动手恢复，防止意外的拆除而丢了分；?生活区的陈卫东及时抢在检查前面检查各宿舍并提醒各宿舍做好应对检查的措施，严禁工人宿舍丢分；?生产经理王建忠及时抢在检查前面对施工现场进行调度2、平常施工时期各楼栋栋号长及相关指定负责人做到每天跟踪检查和整改：确实做到作业层满铺脚手板；临边及洞口的安全防护为全方位无缺失及破坏，安全立网无破损，水平兜网及水平硬质防护牢固可靠，各防护符合万科的规范要求；楼层无大便及临时卫生间定期及时清理并做好清洁记录；楼层无积水及渗漏风险；楼层施工真正做到工完场清并清运下楼，楼层材料码放整齐灭火器材配备齐全；临时消防水管跟进作业层随时保持增压有水状态；楼层的施工用电配置符合万科规范要求且工人使用无违规行为。3、平时施工时期生产经理及安全员做到对现场的每天检查及跟踪整改：现场围挡、十图二牌符合现场实际情况，生产标语及警示语耀眼覆盖面广且张挂合理；施工现场无积水无扬尘；现场及仓库材料堆放规范整洁，分类安全，挂牌清楚；现场所有配备灭火器材有效齐全，施工用电配置安全防护有效，大型机械设备使用在有效期内，且其挂牌及用电符合安全标准，电箱巡检记录完整，定期安检记录齐全，人证相符；现场用于应急的发电机随时保持自由切换状态。4、平时施工时期陈卫东要做到对生活区的每天检查及跟踪整改：确保：确保门卫及管理制度健全；直饮开、温水及洗手洗脚池定期清洗使之干净亮洁显原色；现场的茶棚休息室及灭烟池设置规范且富有个性，车辆冲洗设备确行有效；现场临时厕所清洗及时无异味显原色且清洗记录完善无缺失；食堂整洁无蚊蝇；工人宿舍及食堂用电安全合规且防护有效，过载及短路试跳灵敏。二、实测实量检查为专检，属于异常规检查，在检查项目部前12个小时才会通知项目部，因此也要认真落实以下几点：1、在检查组检查前12小时通知项目部后，各楼栋要抢住这12小时加人加班加点对本楼栋还未整改完的薄弱项突击整改并抹掉所有墙上未来得及整改掉的掉点标记数据。2、在检查抽出各楼栋各楼层部位后及时预先实测并对不合格项突击整改及设法规避，对合格项标记合格部位暗号3、平时加强施工过程控制，对新测楼层不合格的上墙数据及时整改，坚持当天实测的问题当天整改完，不累积问题。4、对已经累积下来的整改项加大整改力度，落实执行力度，提高整改合格效率。5、及时向实测组汇报整改进度以待及时复查。6、对实测组发布汇总需整改的数据及薄弱项优先整改。7、对整改不了及来不及整改的项设法合理规避。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。