为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划万科维修合同宁波万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况工程名称：工程地点：指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房、小高层、幼儿园等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。监理单位：甲方代表：；乙方代表：工程内容：主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装、公共部位精装修；室外总体：包括下水道、道路、停车位、硬景观。室内精装修不在总包范围之内。第二条施工工期工程造价暂估为：人民币元。开工时间：工期基本要求如下表：填写第二章合同协议书甲方：宁波万科房地产开发有限公司乙方：中国建筑第四工程局第六公司万元做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议：1本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。2下列文件应作为本协议的组成部分：双方协商同意的变更纪要、协议；本合同；中标通知书；投标书；招标文件及招标文件补遗；标准、规范、技术要求和有关技术资料；已标价的工程量清单；图纸；其他有关文件。3上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。4考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。5考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。6为此，双方代表在此签字并加盖公章。甲方乙方地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币第三章廉政管理协议书为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。甲方廉政管理职责：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。2、甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。3、甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。4、甲方人员应严格遵守本单位制定的万科职员手册，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。5、甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品、礼券均应按公司有关规定执行。6、甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。乙方廉政管理职责：1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。2、乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育，按时出席甲方召集的廉政管理会议。3、乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券，如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单，如有违反规定除批评教育外，视情节轻重，后果大小给予乙方当事人200-500元扣款，后果严重的取消乙方单位参加万科开发项目施工招投标资格。4、乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和因此造成的甲方经济损失在乙方相应工程款中扣除，甚至终止工程项目合同，移交司法机关处理。5、如乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同。由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。6、乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止其不廉政行为的连续发生，并及时告知甲方单位主管领导。7、乙方任何人员向甲方人员行贿，无论是甲方索贿，还是乙方主动行贿，一旦此事被确认，乙方均自愿在原合同基础上让利20万元。XX-XX年XX地产深圳区域公司零星维修/整改工程战略合作框架协议甲方：深圳房地产有限公司乙方：深圳世房环境建设有限公司合同编号：签约日期：XX年月日XX-XX年XX地产深圳区域公司零星维修/整改工程战略合作框架协议甲方：深圳地产有限公司乙方：深圳世房环境建设有限公司根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就深圳区域公司室外零星维修/整改工程进行战略合作达成以下意向：一、合作内容、范围1、甲方指定乙方为其在零星维修/整改工程领域的战略合作伙伴。2、甲方根据各工程项目的零星维修/整改工程需求情况，与乙方建立合作关系。3、本协议为战略合作框架协议。具体事由由甲乙双方根据本协议，针对甲方的每个项目，由甲方与乙方按照本框架协议约定内容，再另行确定具体项目室外零星维修/整改工程施工合同。二、交流与共同发展关于双方公司层面的交流和共同发展等合作事宜，双方协商一致并约定如下：1、加强合作双方的企业文化和经验交流，根据合作双方的需要，在企业发展战略、客户服务体系、员工培训体系、品牌宣传推广等方面开展双方对部门的经验交流。2、乙方可视需要向甲方提供与协议工程有关的技术咨询、培训和服务。3、建立双方对接管理人的协调机制。任何问题均可直接致电乙方或乙方的对接的管理人，确保全方位合作顺利进行。提前在设计阶段进入配合，协助甲方技术及方案需求的确定。三、施工工艺要求1、乙方必须具备相关工程具备的资质企业，施工质量必须符合规范要求；2、乙方必须提供符合国家标准的材料，并有材料产品合格证和检验证资料；3、按照双方书面确认的施工方案施工。四、产品价格报价清单及附件，此价格为供需双方签订项目工程施工和同的定价依据。1、报价清单中的价格包含但不限于下述内容;人工费、材料费、机械费、运输装卸费、二次搬运费、损耗费、采保费、合同工期内的赶工费、本合同工程建筑垃圾清理费、管理费、雨季或异常气候施工措施费、竣工卫生清洁费、施工技术措施费安全措施费、维护措施费、成品保护费、保修保养费、综合管理费、利润、税金、验收费、现场经费、相关的服务所需的一切的费用、政策性文件规定应由乙方支付的一切费用、合同归属于乙方的所有风险责任费等。材料单价不因市场的涨跌、国家及地区政策的变化而变化。2、报价清单中的造价已经包含了工程项目施工图中所有的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该项目工程内容必须完成的所有工作，如项目工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项综合单价内，乙方不得要求追加工程造价。3、报价清单中的报价已经包含乙方施工使用设施费用。临时水电到甲方指定位臵接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及水电费用由甲方负责。1按照国家规范要求必须实施的安全生产措施费用；2乙方在夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用；3各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用；4当地政府规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用；5招标文件所规定的的各项费用。6、本工程的工程造价不以以下任何因素而调整：市场材料价格、人工价格、机械设备购臵或者租赁价格、政府收费等各种因素造成的价格增减变动的；费率增减变动的；本工程施工过程中遇到或者克服各种困难和风险引起的费用增减变动的；其它可能会引起价格变动的因素。五、工程施工地点：深圳市、惠州市范围内项目。六、合同签订方式：1、供方与需方必须遵照本协议确定的价格清单确定项目产品单价；2、遵照本协议附件：零星维修/整改工程工程施工合同签订合同，不得提出与本合同样本内容相抵触的条款。七、施工合同价款的支付与结算1、乙方每月20号前报送付款资料，按月完成进度付80%进度款；2、竣工验收合格并且办理完工结算后，支付至工程结算总价的，其余的质量金，质保期一年期满后视情况无利息支付。、每次付款前乙方需提前按甲方要求，填写并向甲方提交付款申请表和正式发票。如果乙方未按规定提交发票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不承担逾期付款的责任。八、双方的权利和义务：、甲方的权利与义务：甲方指派为现场代表，负责工程质量、进度进行监督检查，与甲方、监理联系以及对设备、材料到现场审验工作；协调总包或物业提供施工用水用电接口，协调乙方在施工过程中与其他单位的关系，以便使乙方施工能够顺利进行；协调乙方使用总包或者物业单位的垂直运输机械以及设备事宜。、乙方的权利与义务：乙方指派为现场代表，乙方进场后，乙方必须服从总包或者物业的管理，对工人进行质量、安全技术交底，确保安全、文明施工；向甲方或者物业单位上缴书面管理制度；按时交纳产生的应该由乙方支付的费用。九、本协议一式四份，双方各持份，具有同等法律效力。十、未尽事宜双方协商解决。甲方：深圳XXX房地产有限公司乙方：深圳世房环境建设有限公司代表人：代表人：签约日期：XX年月日深圳万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况工程名称：宁波万科金色水岸一期工程二标段工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房、小高层、幼儿园等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司甲方代表：闫峻明；乙方代表：工程内容：主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装、公共部位精装修；室外总体：包括下水道、道路、停车位、硬景观。室内精装修不在总包范围之内。第二条施工工期工程造价暂估为：人民币万元。开工时间：XX年3月15日，如有变化甲方将提前书面通知。工期基本要求如下表：填写第二章合同协议书甲方：宁波万科房地产开发有限公司乙方：中国建筑第四工程局第六公司万元做