为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划万达广场场地租赁合同审批确认单(共10篇)场地租赁意向书有限公司：经双方友好协商，我方同意将贵公司，时间为举办MOMO站。待相关部门审批之后，签订正式文本合同。XX-10-8商铺位置示意图房屋交接验收确认书【】年【】月【】日，【】与【】依据【租赁合同名称】约定，在见证方见证下，对位于【】市【】万达广场【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同约定的交付条件，乙方没有异议。甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。交付方：【】：授权代表：接收方：【】授权代表：见证方：【商管公司名称】授权代表：年月日附件3：交付标准商铺号：附件4：装修设计文件要求租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括：1）装修平面图装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。2）各立面图；3）天花平面设计图；4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料；5）电气系统图、电气施工平面图需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA以内，若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费。6）彩色装修效果图7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。附件5：放弃优先购买权的承诺函【】：【】(原承租人)于【】年【】月【】日与贵公司签订【租赁合同名称】(合同编号：【】号)，原承租人承租贵公司【】楼【】层【】号商铺(下称“该房屋”)。现原承租人同意将该房屋转租给我/我单位。我/我单位特此承诺，如贵公司同意转租，我/我单位不可撤销地承诺永久放弃对该房屋的优先购买权。贵公司可以将该房屋转让给任何第三方，无须事先通知我/我单位。承诺人：年月日【】万达广场步行街租赁意向确认书编号：甲方：【项目公司名称】联系地址：【】邮政编码：【】联系电话：【】乙方：【】身份证号/营业执照号：【】联系地址：【】邮政编码：【】联系电话：【】/【】经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：1.租赁物为位于【】的【】号商铺，套内建筑面积约【】平方米。2.承租期限为【】个租约年，从双方正式签署的房屋租赁合同项下计租日起计算。3.免租装修期为【】天，自租赁合同约定的进场日起计算。4.租金标准：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：第一个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元。为扶持乙方经营，甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上，在前【】个交租期内各免除【】个月租金，即乙方前【】季度实际各需交纳【】个月的租金，共为【】元/季；在后【】个交租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为【】元/季。综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【】元/年；第二个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元，即为【】元/季，【】元/年；第三个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元，即为【】元/季，【】元/年；从第四个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增【】。5.租金支付方式：以一个季度为一个交租期。6.租赁用途：经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【】。7.公共区域物业服务费：每平方米每月【】元人民币。8.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【】至【】。9.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【】个月租金，即人民币【】元。双方签署租赁合同后，合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金组成部分。甲方收款账户信息：收款人：开户行：银行帐号：如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金无息退还；如因乙方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金不退还给乙方。10.乙方应在签署本确认书后【】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其他承租人。11.乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同，认可租赁合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁合同。12.双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定为准。13.本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同后终止。出租方：承租方：签署日期：【】年【】月【】日场地使用合同合同编号：14-WCCC-HQ-MK-QS-017甲方：长春万达国际电影城有限公司联系人：王洪福地址：长春市红旗街万达广场4F万达影城电话：乙方：联系人：地址：电话：甲、乙双方经友好协商，就乙方有偿使用甲方下属长春万达电影城宽城店，红旗店临时场地的相关事宜，达成一致意见，并签订本合同，以资双方共同遵守。一、合同目的乙方按照本合同约定有偿使用甲方提供的临时场地，用于本合同约定的用途。甲方按照本合同约定向乙方收取临时场地使用费及其他相关费用。二、临时场地的使用期限、位置、面积1、场地的使用期限：自XX年12月2日起至XX年12月31日止，具体使用时间为影城的营业时间。2、场地的位置及面积：长春万达影城红旗店面积平米，长米，宽1米。3、场地的用途：用于乙方品牌宣传展示，乙方可在其场地范围内摆放展架，桌椅和DM单等在场地范围内进行产品活动宣传推广。三、临时场地使用费及支付方式1、乙方就使用本合同所述临时场地，应向甲方支付以下款项：租金为固定租金5000元。双方明确，乙方因使用本合同项下全部场地而应向甲方支付的费用总额为人民币伍仟元整。2、本条所规定的合同价款为乙方应支付给甲方的固定价款，乙方不得以未实际使用场地等任何理由要求甲方减免或退还全部或部分合同价款。3、乙方向甲方现金或转账支付合同价款，适用如下约定：合同签订后五个工作日内，场地使用前，乙方向甲方支付人民币伍仟元整；4、所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费等费用均由乙方承担。5、甲方指定银行账户如下：户名：长春万达国际电影城有限公司开户行：建行长春西安大路支行账号：2XX7788乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。6、甲方在收到乙方支付相应款项后5日内，向乙方开具等额合法的发票，发票项目为场地租赁。四、乙方的主要责任1、乙方应合理使用临时场地及相应通道等，并保持场地处于良好的使用状态。乙方不得损坏影城其他场地及各项设施、设备。如乙方违反上述约定而给甲方或影城造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。2、乙方应自行负责临时场地范围内的物业管理，并保证达到影城物业管理标准要求。否则，由于乙方违反前述约定而给甲方或影城造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。3、乙方应确保其在临时场地悬挂的展示品及其他物品等，均不会违反国家相关法律法规政策，不得有损甲方、万达院线或大连万达集团的形象或权益，也不得侵害任何第三方的合法权益。否则，因此给甲方、万达院线或大连万达集团或任何第三方造成任何损失，乙方应予全额赔偿。4、在乙方使用临时场地的过程中，如因乙方及/或乙方工作人员的原因造成影城或第三人财产和/或人身损害的，乙方应承担一切责任和损失。5、乙方应自行保管乙方财产，甲方对于临时场地内的乙方财产的任何丢失或损害不承担任何责任。6、乙方在其使用临时场地的过程中应严格遵守影城制定的各项经营管理制度、各项物业管理规约和制度，以及影城与物业服务公司签署的关于经营管理和物业管理服务的相关合同/协议。否则，由于乙方违反前述约定而给甲方、影城造成任何，乙方应予全额赔偿。7、乙方保证其仅将甲方提供的临时场地用于本合同约定用途，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式将全部或部分临时场地转租或用于其他用途。8、乙方保证具备履行本合同全部义务的资质和能力，并应自行办理开展本合同项下宣传和业务活动所需的行政审批手续，并承担相应的费用。9、乙方保证在使用临时场地的过程中保证保持通道畅通，不会干扰购票，亦不会影响影城的正常经营。否则，甲方有权解除本合同，同时，乙方应全额赔偿因此给甲方造成的一切损失和责任。10、无论何种原因导致本合同终止，甲方及影城均有权立即收回全部临时场地。11、未经甲方许可，乙方不得随意增加和更改临时场地。乙方只能自己使用临时场地，不得将临时场地转租、转借、合作使用或其他违反本合同约定的方式使用。五、临时场地的归还临时场地使用期限按照约定届满，乙方必须将临时场地恢复原状。如果本合同提前终止的，乙方需在甲方通知之日起3日内将临时场地清理完毕并恢复原状。逾期不清理或留有物品视为乙方自动放弃所有权利，甲方有权按废弃物品清除处理，包括拆除及加以变卖等，因此产生的任何处理费用、责任及损失均由乙方承担。六、违约责任1、如乙方逾期支付合同价款的，每逾期1日，乙方应向甲方支付应付未付费用的3的违约金；逾期达10日的，甲方有权解除本合同；届时，甲方已收取的费用不予退还，乙方除应向甲方支付应付未付款项外，还应向甲方支付合同价款总额15的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方直至甲方的全部损失得以全额赔偿。2、乙方违反本合同约定，且在甲方指定限期内仍不予纠正的，甲方有权解除本合同；届时，甲方已收取的费用不予退还，乙方除应向甲方支付未付款项外，还应向甲方支付合同价款总额15的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方直至甲方的全部损失得以全额赔偿。3、除本合同另有明确约定外，任何一方违反本合同约定，均属违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。4、因乙方原因导致临时场地未能按本合同约定时限恢复原状并返还影城的，每逾期一日，乙方应按本合同项下平均每日的临时场地使用费的两倍向甲方支付临时场地占用费。5、若由于乙方违反本合同项下的任何约定导致甲方面临任何第三方的索赔、处罚或其他权利主张，乙方应赔偿甲方由此所招致的一切成本和支出以及甲方由此向第三方所承担的一切赔偿、罚款或其他任何责任。七、不可抗力如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，且任何一方均有权解除本合同。遭受不可抗力一方，应及时向另一方提供不可抗力发生的有效证明。八、保密义务任何一方就本合同的签订、履行而了解到的对方的商业秘密及其他重要信息，均应严格保密，但为签订或履行本合同而必须予以披露的除外。任何一方违反本条约定的，应赔偿对方因此遭受