为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划三里屯调研报告南锣鼓巷商铺经营状况的调查分析专业：国际经济与贸易学号：姓名：曹月泽指导教师：周晶摘要位于北京东城的南锣鼓巷，历经元明清三代。随着现代创意产业、文化酒吧等时尚元素的融入，古老街巷尘封的历史文明，一夜间成为国际众多媒体热门推荐。并受到国内外游人“热捧”的“京城新名胜”和“文化休闲新驿站”。北京奥运会使南锣鼓巷商业的发展达到巅峰，诸多商铺齐聚南锣鼓巷，世界各地游客纷至沓来，小小的胡同已经成为对外展示中华文明的窗口。本文通过对南锣鼓巷的商铺经营者进行问卷调查，全面了解如今南锣鼓巷商铺的经营状况，所处环境如何，有什么样的需求，以及现在经营中存在的问题，并提出这些方面相应的建议。关键词：南锣鼓巷商铺经营状况调研AbstractSouthLuoguLaneislocatedintheDongchengDistrictofBeijing,afterthreegenerationsoftheYuan,MingandQing.Withthedevelopmentofmoderncreativeindustry,culture,barsandotherelementsoffashion,theoldstreetsandalleysdust-ladenhistorycivilization,overnightbecametheinternationalmediarecommendations.Andbydomesticandforeignvisitorsblitzmeetthenewscenicspotandculturalleisurenewstation.BeijingOlympicGamescanmakethedevelopmentofSouthLuoguLanebusinessreacheditspeak,manyshopsgatheredinSouthLuoguLane,visitorsfromaroundtheworldcomeinathrong,smallalleyhasbecometheexternaldisplayChinesecivilization.ThispaperconductedaquestionnairesurveyontheSouthLuoguLaneshopoperators,acomprehensiveunderstandingofnowadaysmanagementofSouthLuoguLaneshops,theenvironment,whatkindofdemand,aswellastheproblemsexistingnowoperatingintheseaspects,andputsforwardcorrespondingsuggestions.Keywords:SouthLuoguLaneShopsoperatingConditionsSurvey目录摘要.IABSTRACT.II目录.III第1章调查方案.1调查背景.1南锣鼓巷的历史文化.1南锣鼓巷的现代文化.1调查目的.1调查对象.1调查时间.2调查方法.2第2章南锣鼓巷商铺经营环境的分析.3政策环境的分析.3社会经济的分析.4街道环境的分析.4公共设施的分析.5治安状况的分析.5第3章南锣鼓巷商铺的基本情况分析.7商铺经营者的构成.7经营者基本情况的分析.7开店原因的分析.8商铺的种类.8第4章南锣鼓巷商铺经营状况分析.10商铺租金的分析.10商铺客流量的分析.11商铺盈亏额的分析.11商铺竞争状况的分析.12第5章南锣鼓巷商铺经营困境的分析.14外部环境.14经营成本居高不下.14知识产权保护陷入困境.14店铺周边环境的恶化，公共设施不完善.14商户扎堆发展，同业竞争越来越严重.15内部环境.15商铺难守创意本色.15消费量减少，盈利艰难.15第6章建议.16完善外部经营环境.16完善南锣鼓巷街区配套发展政策.16成立南锣鼓巷商会.16知识产权保护迫在眉睫.16建立房租调控和管理机制.17加强商铺内部管理，提高竞争力.17致谢.18参考文献.19附录.20三里屯商业空间装修设计调查报告一、区位及周边情况XX年，太古联合摩根士丹利亿元整购新三里屯12万平米的集中商业；XX年北京市规划中将三里屯定位为与国贸、燕莎商圈互补的北京最国际化的时尚休闲消费区；XX年6月，北京太古广场阿迪达斯超大旗舰店开业，正式启动了三里屯国际化商业模式；然后，信奉“地段，地段，还是地段”的老潘，启动了三里屯SOHO。二、基础数据:基本经济技术指标：占地面积：万平方米建筑面积：万平方米，其中地上约万平方米，地下约15万平方米；容积率：各业态面积：商业约万平米办公万平米公寓万平米建筑高度：97米建筑层数：地上：地上28层；地下：4层装修：公寓及写字楼均为精装修车位：地下二、三、四层，地面55辆，地下停2362辆，共计2417辆三、总体规划和设计1、各种功能规模：商业约万平米，占37%办公万平米，占29%公寓万平米，占34%2、内部交通体系：开放式设计，整个项目没有任何围墙，目的是和城市融合；开辟众多街道，让人自由游逛，为整个社区注入活力。3、内部空间布局：4栋公寓公寓楼坐落在项目用地的南侧，这里的日照条件非常理想，安静适于居住；写字楼坐落在项目用地的北侧，这里与主要街道的联系十分便捷。公寓楼和写字楼的入口贴近生机勃勃的周围环境，与此同时，又使上部的工作和生活具有独立的空间和私密性。写字楼的大厅位于首层，使商业活动和工作环境融合在一起，产生互补、增效的作用。4、整体景观环境：九幢形状有机协调的超高层建筑汇聚在一起，形成了一种“未来大峡谷”的自然意境。在这个大峡谷中，本来应该是具有阳刚之气的超高层建筑一下子变成了山谷，突然间变成了阴柔的女