为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划买房团购合同范本(共10篇)商品房团购协议书甲方）：乙方）：XXXX房地产开发有限公司XXXX出售方：XXXX房地产开发有限公司团购方：XXX根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，甲、乙双方为照顾乙方福利，实现团购商品房优惠，就乙方团购甲方开发建设位于宁乡县春城路的商品房事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，自愿达成如下协议：第一条团购商品房概况1、团购住宅商品房位于宁乡县春城路地块，甲方已以招拍挂方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为。2、团购住宅商品房共幢。3、团购分为以下A1：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；A2：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；A3:三房二厅二卫，建筑面积约平方米；A4:四房二厅两卫，建筑面积约平方米；B1：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；B2：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；B3：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；B4：三房二厅二卫，建筑面积约平方米。C1：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；C2：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；C3：三房二厅二卫，建筑面积约平方米；C4：四房二厅二卫，建筑面积约平方米。最终结算商品房价格的建筑面积，以有资质的测绘机构和长沙市房管部门确认的建筑面积为准。4、团购商品房为整体环境符合规划设计，实现绿化、美化要求。5、团购商品房建成后可由甲方负责对物业管理公司的统一招标并由物业管理公司对该物业管理。第二条团购商品房的价款及付款方式一、团购商品房价格团购商品房按建筑面积每平方米均价元计算，二、付款方式团购商品房按一次性付款和按揭付款两种付款方式，因乙方享受了团购商品房的价格优惠，故同意按以下约定支付购房款给甲方。乙方应于年月日前，向甲方提供分期付款和按揭付款的购房者名单，并应按以下约定，负责通知购房职工按时付款。1、一次性付款方式:年月底之前，每套商品房交购房定金，每套定金元。(2)出卖人取得预售房屋许可证后15日内，由出卖人与购房者个人签订商品房买卖合同，确认双方权利和义务。商品房买卖合同的主要内容应与商品房团购协议书一致，买受人应于签订商品房买卖合同三个工作日内，向出卖人付清全部购房款。选择一次性付款方式的购房者，在按时签订商品房买卖合同及按时支付购房款的前提下，可享受按总房价付款的优惠，逾期支付任何一期购房款的，不享受该付款优惠2、按揭付款方式：年月底之前，每套商品房交购房定金，每套定金元。(2)出卖人取得预售房屋许可证后15日内，由出卖人与购房者个人签订商品房买卖合同，确认双方权利和义务。商品房买卖合同的主要内容应与商品房团购协议书一致，买受人应于签订商品房买卖合同三个工作日内，按贷款的要求，向出卖人付清全部按揭首期房款，并于签订商品房买卖合同十个工作日内，办妥按揭贷款手续。按揭金额以银行实际批准金额为准,按揭贷款未获批准部份,买受人须以现金方式向出卖人一次性付清。购房者已支付的定金，可抵作首期款的部份付款。选择按揭付款方式的购房者，在按时签订商品房买卖合同，以及按时支付按揭首期房款和按时办妥按揭贷款手续的前提下，可享受按总房价99付款的优惠，逾期任何一项的，不享受该99付款优惠第三条：工期及工程进度甲方应于6个月内取得本项目建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，在取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证后开始计算工期，甲方应于18个月内，完成全部工程建设并通过竣工验收，其中：1、开始计算工期后3个月内，完成基础部分施工至正负零；2、开始计算工期后6个月内，完成主体框架施工；3、开始计算工期后9个月内，完成主体封顶施工；4、开始计算工期后12个月内，完成砌间墙施工；5、开始计算工期后18个月内，完成各项安装施工，并通过竣工验收。甲方在办建设工程规划许可证、建设工程施工许可证过程中因有关部门原因(非出卖人可控),导致办证期延误的，上述3个月办证期可相应顺延。甲方在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延，但顺延工期最长不得超过开始计算工期后20个月。第四条：签订商品房买卖合同与交房约定商品房团购合同书甲方：乙方：总则根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及有关法律法规，经甲乙双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识，特定本协议双方共同遵守执行。为确保乙方对甲方开发建设的项目房屋享有优先认购权，并以优惠价格、团购的方式签订本协议项下的商品房住宅，在甲方该建设项目取得预售许可证之前，双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方认购普通商品房住宅事宜，达成如下协议：第一条乙方团购的基本情况1.乙方接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的唯一代表，有权处理团购商品房过程中包括但不限于签约、支付购房款等与之相关的所有事项。2本项目基本概况2-1项目位置：2-2项目名称：2-3总用地面积：2-4建筑面积：2-5用地性质：住宅、商业用地2-6建设周期：两年半2-7其它：建筑容积率：%绿地率：33%建筑密度：22%一期总户数：598户停车位：约613个3、在本协议书签署之后，房屋产权证办理完毕之前，乙方单位团购人员不准私自对外转让团购指标或房屋，如遇特殊情况确需转让的，须经甲方书面同意。私自转让的一律无效，甲方不予承认，由此产生的一切法律后果，由私自转让人自行承担。第二条团购商品房的价款乙方团购高层住宅的均价为2980元/m2，以乙方拟团购号楼，建筑面积约平方米，初步估算价款万元。附：乙方团购的房屋为：三室二厅一厨二卫，号楼单元楼户第三条团购价款支付方式本协议签订之日起，乙方首付团购商品房估算总价款为总房款的%，计八万元；无偿送美的空调。团购住宅工程基础部分施工至正负零之日起5个工作日内，乙方向甲方支付团购商品房估算总价款的30%；主体工程第十层垫顶时交付总房款的30%。主体全部垫顶时交总房款另30%。余款在交钥匙时全部交清。乙方应统一向团购职工收取团购房款，并在前款约定时间内足额交付给甲方，否则构成违约。第四条工期及工程质量1.乙方团购的高层住宅工程，自甲方收到团购首付款之日起30个月内完工。2.工程进度，在XX年2月30日，正负零完工；XX年6月30日，十层封顶；XX年10月30日，主体封顶。3.甲方应及时向乙方通告施工进度及乙方关注的问题。在团购住宅工程施工过程中，如遇下列特殊情况，甲方可据实予以延期，并免责：遭遇地震、台风、洪水、火灾或其他双方认可的、不可预见的不可抗力的直接影响；政府法律法规或行政命令、城市规划的变化；连续阴雨天气造成施工过程中累计30天以上不能施工；其他类似上述原因而非甲方一方所能控制的客观事件。4.甲方承诺楼体及室外工程质量达到中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例等国家现行有关规范、标准的规定。第五条签订商品房买卖合同1.甲方取得商品房销售许可证，向乙方发出签订商品房买卖合同的书面通知后，乙方应在甲方书面通知的期限内，组织团购职工到指定地点签署分户的商品房买卖合同，乙方购房职工逾期未办理签约手续的，视为放弃本认购书中优先认购和价格优惠的权利。2.乙方团购的房屋为毛坯房。具体交房时间、交房标准以正式商品房买卖合同中约定的条款为准，甲方依照国家和地方人民政府的有关规定，将经过竣工验收合格的商品房交付乙方购房职工使用。3.乙方团购房屋的所有权证由甲方负责协助办理，相关税费按国家有关规定由乙方缴纳，产权证具体办理时间在乙方团购职工与甲方签订的商品房买卖合同中注明。第六条违约责任1.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，违约方应据实赔偿守约方因此遭受的经济损失。2.乙方应严格按照本认购协议约定的金额、时间缴纳认购款，每逾期一日，应向甲方支付团购总价款3%的违约金；逾期三十日时，甲方有权单方解除本合同，已收购房款不予退还，乙方应按团购总价款的30%向甲方支付违约金。3.乙方缴纳团购首付款后，如提出减少本协议第一条约定的高层住宅的团购面积，须取得甲方书面同意。甲方不同意变更团购面积的，本合同继续履行。第七条其他1.本协议为整体团购协议，主要规定甲乙双方团购过程中各自应承担的责任及约定事项。未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定或按甲方与乙方购房人员签订商品房买卖合同的约定执行。2.本协议的法律效力及于乙方参与团购人员。乙方应自支付首付款15个工作日内，将乙方团购职工名单及其身份证复印件提交给甲方，作为协议附件。3.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：签约代表人：XX年月日乙方：签约代表人：签约于XXXXX住宅1期团购协议书00001甲方：地址：乙方：住址：身份证号：联系电话：欢迎您参加住宅1期团购活动，为了让您得到本项目住宅1期的优先选购权，请您先仔细阅读住宅1期团购协议书及现场团购公告，在平等、自愿、互惠的基础上，买卖双方特签署本认筹意向书。?第一条：乙方自愿参加甲方组织的团购活动，自愿缴纳人民币万元整以作为认购该项目住宅1期的团购诚意金。第二条：乙方自愿参与甲方开发的指定住宅1期产品的团购活动，相关优惠及权益如下：认筹客户在签订认购协议书后，按照客户选取房源，享受对应房源一口价优惠。第三条：每份认筹协议书仅限认购壹套住宅，认筹成功的客户在未签署正式认购协议书前不得自行办理转名手续或将本意向书的权益转让。第四条：签订本意向书当日，甲方应对乙方缴纳的团购诚意金开具收款凭证及本意向书壹份。乙方缴纳的团购诚意金在双方签订正式认购协议书后，将直接转为乙方的认购金。第五条：由于认筹客户自身原因，造成认购选房当日未能参加选房活动的，将视为自动放弃其所享有的相关优惠及权益。第六条：开盘选房当日未成功选房的团购客户，我公司将于认购选房日起10天后全额退还团购客户所缴纳的诚意金。第七条：本项目具体开盘时间，将以客户所提供的如电话等联系方式提前告知客户。第八条：本意向书一式叁份，甲方贰份、乙方壹份。第九条：本次活动最终解释权归XXXXXXXXXXXXXX所有。甲方：乙方：签约时间：年月日签约时间：年月日一联：存根二联：客户三联：记帐房地产楼盘团购活动协(来自:写论文网:)议甲方：乙方：甲乙双方本着合作互利的原则，经过友好协商，双方就乙方开展的“君临天下团购活动”达成如下合作协议：一、甲方责任义务1、甲乙在乙方网站上投放广告，甲乙双方达成合作协议。2、甲方承诺，在双方合作“XXXX项目团购活动”的合同期间，甲方给予乙方客户的购房优惠折扣为：；。3