为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划二手房网签合同撤销房屋买卖合同合同双方当事人：1、出卖人：_；身份证号码：_；联系电话：_；地址：_；邮编：_；2、买受人：_；身份证号码：_；联系电话：_；地址：_；邮编：_；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。1、房屋状况房屋坐落：。2、该房屋的所有权证号为：_；国有土地使用权证号为：_。3、该房屋的土地使用权取得方式为：出让、划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元整，￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式为_。乙方支付房款具体约定为：1、于本合同签订时，支付甲方房款人民币元整，￥_；2、于_年_月_前，支付甲方房款；3、乙方应在规定期限内甲方付清购房款，逾期乙方应给付甲方该房地产价款10%的违约金。4、_。三、甲方于乙方付清全部全额房款后与乙方办理房产过户手续，并将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气等各项费用，同时将该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、六、甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理。七、乙方中途违约，乙方应付给甲方全额房款的20%作为违约金，同时本合同自动终止，甲方在乙方支付违约金后三十个工作日内将乙方已付房款返还给乙方。八、甲方中途违约，甲方应在违约之日起_工作日内将已付款返还乙方，本合同自动终止，逾期按同期银行贷款利率付给乙方违约金。九、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税、营业税、印花税、房产交易部门缴纳的手续费由_方承担，其它费用约定情况：_。十、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。十三、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：_。十四、其它约定事项：_。甲方：乙方：共有权人：地址：地址：联系电话:联系电话：年月日年月日二手房网签注意的几个主要问题：1.中介在存量房交易服务平台发布房源前，请核实房屋房源信息和房产证是否完全一致，可能出现以下几种情况：房号，房屋坐落，规划用途，建筑面积等，有不一致的情况请先电话咨询房管局窗口修改正确后再发布房源信息。注：如果打印的网签合同内容与房产证不一致，需要买卖双方、中介三方到房管局窗口撤销网签合同。2.买卖双方有委托公证书，在发布房源信息时应录入委托人信息，否则在后面网签合同中不能修改添加委托人信息。买卖双方有未成年人，在发布房源信息时应录入代理人信息，否则在后面网签合同中不能修改添加代理人信息。如果发布房源流程时没有录入委托人信息签订网签合同，需要买卖双方、中介三方到房管局窗口撤销网签合同。3.签约多套房源，在第二步“经纪服务网上合同签约”界面，选择同中，不能分开打印几个合同。二手房网签合同程序签约前需提交给权证部的签约资料1）买方：1）、身份证2）、婚姻证明3）、户口本4）、收入证明5）、社保缴纳明细单6）、备好首付款及税费卖方：1）、身份证2）、婚姻证明3）、户口本4）、契证、房产证、土地证原件5）、原购房合同6）、备好还贷款项业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书；程序一、签合同前要先进行查档，查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。3、网上签约：进入杭州房产信息网打印合同9份，其中承诺书的有3份，另监督支付协议6份，委托代理合同7份，补充协议3份，办证表格各1份。二、签约人员在签订合同时，签解按揭条款时，还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约，以免引起合同条款不能按期履行。三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在补充协议及房屋转让合同中体现。四、收取客户资料和证件，复印各类客户证件。五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址，以便客户操作。六、将合同资料及客户证件放入档案袋，档案袋的封面应由业务员填写完整，有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。七、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件，以便权政部办理按揭及三证过户。网/article/目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。