为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划修缮下水道的材料为了适应我场直楼房逐渐增加的新形势，加强上下水管道的维修管理，防止由于管理不通、漏水、渗水等情况给居民生活上造成困难，影响环境卫生，甚至造成建筑物的损坏，特制订本办法：一、楼房上下水管道的维修维护工程由承包单位分片管理。组织专业人员，定期进行检查、维护，及时抢修。做到方便于群众，服务于群众。二、包干维护范围与项目：本局公产住宅楼房、企业楼房等的室内外上下水管道、卫生设备、化粪池、检查井，有集中使用的楼房上下水管道，疏通、清淤、掏挖、拆修更换室内管道水箱、便盆、龙头等。楼外第一个连接井以外至市政检查井段的管道更新、架空层防水处理等由处队提出计划报请上级审批另行投资。室外管道维护至自来水公司和市政管理处的产权界限为止。三、上下水包干维护费列入年度维修计划项下支出。处和承包单位签订包干合同。以建筑面积每平方米每年元，有集中用水楼房的水站，每个水龙头按50平方米计算，随合同由处下达给承包单位维护项目明细任务单，包干给承包单位。当年接管的楼房，从接管使用之日起计算包干费。年终依所维护项目平方米进行结算。四、管道维修维护包干费必须专款专用，另立财务帐户。除用于管道维修维护工程外，还包括支付由于维护维修不及时而给国家、集体、个人所造成损失的赔偿费等。凡用户使用不当，自己损坏的，应由用户支付其费用。五、不属于固定资产的设备和工具费，采取一次性投资购置，无偿交给承包单位使用；固定资产的购置使用，按规定提取折旧费，上交主管财务部门。六、维护包干费采取超支不补，节余归己，有奖有罚的管理办法。七、包干维护工程质量：承包单位必须定期检查，及时修理，经常维护。保证所有管道畅通无阻，要主动上门，随叫随到，文明施工，礼貌待人。群众反映好的应予奖励，从包干费中提取5作为奖金。反之，接到群众反映，不及时修理，拖延三天仍未修理，一年内有此情况五起者，或者在一年内由于维修不及时，给国家、集体、个人造成经济损失在一百元以上五起者，就视为服务态度差，扣除包干费的1作为罚金。八、不属于上述包干范围的公产平房院落上下水管道维修工程；由各处、房管所自行处理。九、本办法从二零一三年起执行。下水道维修及疏通合同甲方：乙方：为响应县创卫办要求综合整治小区环境卫生，根据中华人民共和国合同法及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：第一条：工程概况1、工程名称：下水道维修、疏通2、工程地点：3、承包方式：大包第二条：工程期限、合同金额、付款方式1、本合同工期为三十天2、工程总造价：元整，大写。本合同签订生效后，即开始进场施工。施工结束后经甲方验收合格，按预算价下浮17%结账。乙方出具由税务局监制的有效发票。3、预留工程造价的5%，即贰仟肆佰元整为工程质保金，保修期两年，两年后返还，若两年内出现由工程质量造成的问题，由乙方负责维修，维修费由乙方承担。第三条：双方责任及义务1、乙方必须甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿维修或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工程顺延。非不可抗力因素形成的工程(来自:写论文网:修缮下水道的材料)延后，视为违约，并赔偿甲方工程总造价10%的违约金。3、使用过程中，如出现由工程质量造成的问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。第四条：违约责任1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、免费按照甲方要求更换。2、合同纠纷解决方式：双方协商，若达不成一致，可法院起诉。本合同一式贰份，甲乙二方各执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。附：工程预算甲方：乙方：深圳市华盛臵信物业发展有限公司SHENZHENHUASHENGZHIXINREALESTATEDEVELOP关于维修排水主管道的申请报告尊敬的翠枫豪园领导：二期8栋C座后面至7栋A后面的地下排水主管道这一段距离，长期发生排水不畅通，堵塞现象。在以前只有偶尔发生堵塞，最近这段时间频繁的发生堵塞，原因是地面下沉，排水主管道接头严重错位，导致堵塞、排水不畅通。需要挖开地面的一个坑进行修复，并做成一个能够方便检修的一个井。维修费用为9000元左右。妥否，请公司领导批示！特此报告！工程部：二0一二年十二月二十四日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。