为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京城建,XX,年年度报告,pdf北京城建投资发展股份有限公司财务分析报告指导老师：苏力参赛队伍：Newbie成员：蒋骏凌08会2周丽珍08财1张漫08税2杨雨轩09税1前言1998年9月4日，北京城建由北京城建集团有限责任公司作为独家发起人在上海证券交易所正式挂牌上市。公司从上市至今表现强劲，光在近五年，资产总额的上升就超过了300%；政府在奥运建设期间更是出尽风头，中标多个奥运项目。北京城建的成功似乎与其政府背景有密不可分的联系，但除此之外我们更应关注企业的经营之道，到底是什么帮助北京城建获得如此巨大的成功？本报告将以财务分析为主，从多个角度剖析北京城建的经营发展之路；并且在眼前众多房地产调控政策频频出台的时代背景下，给房地产企业的生存发展提出规划和建议。目录1北京城建概况.4公司简介.4公司背景.5公司战略分析.52外部环境分析.63公司基本财务分析.7企业资产状况分析.7资产结构分析.7融资结构分析.9企业偿债能力分析.10短期偿债能力.10长期偿债能力.14企业营运能力分析.19总资产周转天数.19应收账款周转天数.20存货周转天数.22流动资产周转天数.(转载于:写论文网:北京城建,XX,年年度报告,pdf).23企业盈利能力分析.25业务盈利能力.25资产回报能力分析.27资本收益能力.28企业获现能力分析.29现金流量总体分析.29经营活动现金流量相关指标分析.31企业发展能力分析.33销售增长率.33总资产增长率.35资本积累率.364杜邦分析.385结论.41对企业财务状况的总体分析.41SWOT分析.41评价和建议.436参考文献及资料来源.431北京城建概况公司简介北京城建投资发展股份有限公司是由北京城建集团有限责任公司于1998年独家发起,以房地产为主业的大型专业品牌地产商，公司主要涉足房地产开发、土地一级开发以及污水处理业务,其经营业务范围还包括：投资及投资管理；销售金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备；信息咨询；环保技术开发、技术服务等。其中,房地产业务主要分布于北京、重庆等地区;污水处理业务主要分布在安徽、河北地区。北京城建架构如图：公司背景北京城建投资发展股份有限公司的控股股东北京城建集团有限责任公司是北京市国资委100%控股的企业，公司政府背景深厚。这一背景在奥运项目招投标中体现得尤为明显：公司参与奥运场馆项目法人投标，牵头组建了北京城建投标联合体，中标奥林匹克公园(B区)国家体育馆和奥运村项目；参与以中关村开发建设公司为代表的投标联合体，中标北京五棵松文化体育中心等项目。公司战略分析房地产行业虽然受到重重调控，但从需求端的角度来看，由“城镇化”带来的潜在需求依然旺盛；公司在XX年储备了足够的土地，准备进行项目的开发，显示出足够的信心。公司积极参与保障房、廉租房的建设；将获得政策、信贷支持。除此之外，公司还将更加注重多元化经营：通过收购、招标参与污水治理等环保项目的投资，通过参股中科招商创业投资有限公司参与更多金融股权投资等。派工单编号：说明：1、本表适用于记录临水临电零用工。2、本表一式两份：签证人留底一份，分包单位一份。3、签字人必须为项目经理或者项目经理书面授权人。4、签字人签字后三天内，交项目经理审核签认。同条件试块请注意保护城建七公司北七家项目部轻集料砼小型空心砌块见证取样规格型号：395190195mm强度等级：代表数量：300m3产地：三河市李枣林乐乐水泥制品厂使用部位：B7#、B9#、B10#搂及地下车库二次结构砌筑轻集料砼小型空心砌块见证取样规格型号：395170195mm强度等级：代表数量：300m3产地：三河市李枣林乐乐水泥制品厂使用部位：B7#、B9#、B10#搂及地下车库二次结构砌筑轻集料砼小型空心砌块见证取样规格型号：39590195mm强度等级：代表数量：100m3产地：三河市李枣林乐乐水泥制品厂使用部位：B7#、B9#、B10#搂及地下车库二次结构砌筑目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。