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在投资澳马房产时,很多人首选的是繁华地带,这些地方的房价不仅高,租金也相当可观,但却忽略了供应量这重要因素,如果供大于求,那将会出现房屋空置,这可能导致房屋无法出租而直接影响收益。许多城区的房市可能目前很火爆,但投资者一定要警惕,千万别把钱,投在澳马最供过于求的市场上。澳马集团投资顾问指出,很多房产投资者可能会被套在房产上,因为一旦其投资的城区内所有的拟建房产都完工了时,他们就会发现,自己根本就找不到一个愿付合理租金的租客。投资专家列举出了大应避开的澳马房产投资地区,而昆士兰州,就占一半以上席位。澳马专家称,房产投资者最常忽视的一个因素就是供应量,但这个因素却会对他们的投资回报产生很大的影响。如果说,要选择一个良好的投资地区,人口高速增长就是核心因素的话,那么,在过去5年里,资本增长表现最优的应该是黄金海岸和墨尔,本西南区的Wyndham市府。但在这些市场上,事实却恰恰相反。人们常常忘记了供应量这个因素。专家指出,当前房市中两个危险情况,就是内城的公寓市场和次发达地区的中心城市。他表示,这就是为什么昆州会在这份列表中占据多数席位的原因。在过去几,年里,矿业城镇的房价快速飙涨,但随着需求量的降低,很多城镇也已经出现了空置率飙升、租金和房价价值直降的局面,要想让投资者再次在这些地区置业,恐怕还需要相当长一段时间。澳马专家称,墨尔本、布里斯本和柏斯的内城公寓供应量已经大幅度地供过于求,而,雪梨、堪培拉和达尔文也正朝着这个方向发展。他表示,房产投资的一个良好策略就是完全避开CBD的公寓市场。海外房产权威机构澳马集团投资专家表示,在澳马房产投资中,如果在离CBD不远的城郊,有较好的公寓楼,投资者也可以选择,因在城郊不仅比市中心便,宜,而且相当安静适合,很多人都能付得起租金,他们更愿意住在这种理想公寓。了解更多非公开特许项目,可在线咨询客服或定制专属您的个性化投资方案,或,fZxcnb 一览澳马荟溪城,驻足山水间:荟溪城,贵阳的明信片http:/www.gzw.net/2015/0816/1110137.shtml,
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