2011-12-10,第三课讲义,1,房贷计算,2011年12月,2011-12-10,第三课讲义,2,假设现在有商业贷款1万元，贷款期限1年 商业贷款利率6.56%，采用等额本息或等额本金 方式支付银行贷款，每月月供多少钱？,结果请参考新浪财经理财计算器： http:/finance.sina.com.cn/calc/index.html,2011-12-10,第三课讲义,3,等额本息还款,每月的月供究竟是怎么计算出来的？,设本金为A,贷款月利率为i,贷款月数m,每月还款等额本息为x,最开始，剩余本金为A 第一个月偿还本息后，剩余本金：A(1+i)-x 第二个月偿还本息后，剩余本金：A(1+i)2-x1+(1+i) 第三个月偿还本息后，剩余本金：A(1+i)3-x(1+i)2+(1+i)2+1 第m个月偿还本息后，剩余本金：A(1+i)m-x(1+i)n-1/i 而第m个月偿还本息后，剩余本金应该等于零，所以： A(1+i)m-x(1+i)n-1/i=0,2011-12-10,第三课讲义,4,等额本金还款,每月的月供又是怎么计算出来的？,