青岛市房地产中介行业市场现状调查及投资潜力分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一章 房地产中介行业基础分析第一节 房地产中介行业定义一、房地产中介定义二、房地产中介分类第二节 房地产中介特点分析一、房地产中介活动具有内容的服务性二、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点三、房地产中介活动具有极大的灵活性第三节 房地产中介业与房地产市场的关系一、有机组成部分二、桥梁与纽带三、升级的重要力量第四节 中国房地产中介运行概况一、房地产中介经营范围二、房地产中介公司运营模式三、房地产中介收费标准四、房地产中介行业的作用和价值第五节 我国房地产中介市场发展“SWOT”分析一、“SWOT模型”介绍1、优势机会（SO）战略2、优势威胁（ST）战略3、弱点机会（WO）战略4、弱点威胁（WT）战略二、房地产中介市场发展的“SWOT”分析1、行业发展强势分析2、行业发展弱势分析3、行业发展机会4、行业发威胁第二章 房地产中介行业环境分析第一节 行业发展环境分析一、我国宏观经济现状及预测二、房地产开发景气指数三、房地产开发投资情况1、房地产开发投资额2、房地产新开工面积3、房地产竣工面积四、房地产市场销售情况第二节 行业政策环境分析一、近3年房地产中介行业政策环境分析1、土地供给政策分析2、商品住房政策分析3、保障性住房政策分析4、房地产中介服务政策二、房地产中介服务政策趋势第三章 2014中国房地产中介运行新形势透析第一节 中国房地产中介现状综述一、房地产中介行业成长发展历程二、房产中介发展现状分析三、地产中介发展新阶段分析四、房产中介运用网络问题分析第二节 中国房地产中介存在的问题一、法律法规体系问题二、人才问题三、职业道德和服务意识问题四、中介机构行为问题五、行业监管问题六、房地产中介诚信问题第三节 中国房产中介公司经营状况一、房地产中介公司营业情况分析二、房地产中介“现金收房”及其变种第四节 中国房产中介行业新一轮扩张因素分析一、交易量回暖二、人才容易招募三、政策利好推动四、监管加强净化市场第五节 中国银行与房产中介关系分析一、银行与房产中介竞争分析二、银行与房产中介潜规则分析第四章 2014年青岛市房地产中介市场发展环境分析第一节 青岛市宏观经济环境分析一、青岛市GDP增长情况二、青岛市固定资产投资三、青岛市居民收支情况四、青岛市产业结构分析第二节 青岛市房地产中介市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 青岛市房地产中介行业社会环境一、青岛市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第五章 2014年青岛市房地产市场分析第一节 青岛市房地产投资开发分析一、青岛市土地供应分析二、青岛市土地成交分析三、青岛市房地产投资开发第二节 青岛市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 青岛市房地产楼盘推出分析第四节 青岛市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、青岛市主要楼盘价格情况第六章 2014年青岛市各市辖区房地产市场分析第一节 青岛市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 青岛市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速 三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好青岛楼市第七章 2014年青岛市二手房市场发展分析第一节 二手房消费分析一、年轻人成二手房消费主力军二、二手房热卖的优势分析三、二手房中介公司营业范围变革四、二手房消费者保障权益的七大戒律第二节 青岛市二手房市场成交分析一、青岛市二手房市场成交量二、青岛市二手房市场成交价格三、青岛市二手房市场成交分布第三节 青岛市二手房市场成交趋势第八章 2014年青岛市房地产中介市场研究第一节 青岛市房地产中介市场综述一、青岛市地产中介行业发展概况二、青岛市地产中介行业发展现状第二节 青岛市地产中介企业竞争格局第三节 青岛市房地产中介市场问题及对策一、青岛市地产中介行业发展问题二、青岛市地产中介行业发展对策第九章 青岛市主要房地产中介企业竞争力分析第一节 链家地产一、公司基本情况介绍二、公司发展动态分析三、公司主要业务介绍四、公司发展战略分析第二节 我爱我家一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第三节 21世界不动产一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第四节 中原房产一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第五节 鑫尊地产一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第六节 中大恒基一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第七节 麦田地产一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第八节 满堂红中介地产一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第九节 金色时代中介地产一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第十节 万紫千红中介地产一、公司基本情况介绍二、公司销售网络分布三、公司竞争优势分析四、企业发展战略分析第十章 2015-2020年青岛市房地产中介市场前景预测分析第一节 2015-2020年青岛市房地产业前景趋势与预测一、青岛市房地产行业的驱动力二、青岛市房地产市场需求趋势三、青岛市房地产市场价格趋势四、青岛市商业地产投资前景分析第二节 2015-2020年青岛市房地产中介业新趋势探析一、企业化市场化发展趋势二、专业化品牌化发展趋势三、集团化规模化发展趋势四、信息化网络化发展趋势五、人员素质综合化发展趋势第三节 2015-2020年青岛市房屋中介危机中转型趋势分析一、青岛市中介经纪面临转型二、青岛市地产中介寻求新路第十一章 2015-2020年青岛房地产中介投资战略研究第一节 青岛市房地产中介企业协作与并购方式一、战略协作优劣势分析二、企业兼并收购的优劣势三、房产中介商业模式创新四、房产中介融资渠道分析第二节 2015-2020年青岛市房地产中介投资环境分析第三节 2015-2020年青岛市房地产中介行业投资机遇一、城市化为地产经纪行业创造机遇二、青岛市房产中介行业投资有利因素分析第四节 2015-2020年青岛市房地产中介企业的风险管理一、青岛市房地产中介面临的风险二、青岛市经纪业务的风险防范三、青岛市地产中介行业风险与价值分析第五节 2015-2020年青岛市房地产中介发展策略一、营销策略分析二、青岛市房地产中介行业信息化策略三、青岛市中小房地产中介生存策略第十二章 研究结论及发展建议第一节 青岛市房地产中介行业研究结论及建议第二节 青岛市房地产中介发展建议一、投资发展策略建议二、行业投资方向建议三、行业投资方式建议图表目录：图表：2010-2014年青岛市国民生产总值情况统计图表：2010-2014年青岛市固定资产投资情况统计图表：2010-2014年青岛市居民收入情况统计图表：2010-2014年青岛市产业结构变化情况统计图表：2012-2014年发布的主要保障性住房政策图表：青岛市房地产相关法规情况图表：2010-2014年青岛市总人口数统计图表：2010-2014年青岛市社会消费品零售总额情况统计图表：2014年青岛市社会消费品零售总额构成情况图表：2010-2014年青岛市招商引资项目情况表图表：2010-2014年青岛市外商直接投资项目分行业情况表图表：2010-2014年青岛市住宅土地出让量变化趋势图图表：2010-2014年青岛市房地产投资额统计图表：2010-2014年青岛市房屋竣工面积统计图表：2011-2014年青岛市商品房屋销售情况统计图表：2010-2014年青岛市住宅销售情况统计图表：2011-2014年青岛市商业用房销售情况统计图表：2010-2014年青岛市二手住宅历年交易量走势图图表：2012-2014年青岛市百盘挂牌价格指数趋势图图表：2012-2014年青岛市涨幅最快板块列表图表：2014年青岛市二手住宅成交TOP10图表：房地产中介企业创新商业模式图表：房地产中介企业融资方式与渠道分类