合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Construction & Developing Co., Ltd XXXXXXXXX 项目之 小钢模板租赁分包合同 . 承租方： 出租方： 合同订立地点： 合同订立日期： 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 1 目目 录录 第一条第一条工程概况工程概况2 第二条第二条租赁物资内容租赁物资内容.2 第三条第三条合同价款及计算方式合同价款及计算方式 .2 第四条第四条租赁期限租赁期限3 第五条第五条合同价款支付合同价款支付.3 第六条第六条甲方权利与义务甲方权利与义务.4 第七条第七条乙方权利与义务乙方权利与义务.4 第八条第八条物资进退场物资进退场 4 第九条第九条授权授权5 第十条第十条违约责任违约责任5 第十一条第十一条风险共担原则风险共担原则.6 第十二条第十二条争议争议6 第十三条第十三条其它其它6 第十四条第十四条合同生效与终止合同生效与终止.6 第十五条第十五条合同份数合同份数 6 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 2 BZTF-094-2011 小钢模租赁分包合同小钢模租赁分包合同 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建设工程安全生产管理 条例 、 中华人民共和国产品质量法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁小钢模板的相关事宜达成 如下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑面积： 1.4层数：地上 层/地下 层 1.5工程质量标准： 第二条租赁物资内容 小钢模板租赁，包括国标阳角、国标阴角、小钢模等。 第三条合同价款及计算方式 3.1合同价款 金额小写： 元（其中：税金 元） 大写： 人民币元 3.2合同价款明细表：见附件 1 3.3本合同为固定综合单价（日租金）合同，合同价款按照租赁物资规格、数量和租赁 时间据实结算。固定综合单价包括了租赁物资进场装车及运输费、退场卸车费、租 赁物资的刷漆费用、企业管理费、利润、税金等所有所需的一切费用。甲乙双方同 意当地政府有关部门颁布的对价格调整的政策性文件对本合同不适用，即本固定综 合单价不会因此而做出调整。 3.4租赁物资重置原值、相应维修标准（如重变、轻变等）、相应维护标准（如清灰、 护油等）及相应报废标准作为合同附件。损坏赔偿不能按租赁物原值赔偿，按规定 扣除折旧，折旧计算方法： 直线折旧法 。赔偿值=租赁原值租赁物原值*90%/使 用年限（8 年）*已使用年限（残值按 10%考虑） 3.5单价已经包括了租赁物资进场装车及运输费、企业管理费、利润、税金等所有所需 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 3 的一切费用。不再单独就大模板配件索要租赁费。退场运输甲方交由乙方负责，费 用按 元/T 计取。甲乙双方同意当地政府有关部门颁布的对价格调整的政策性文件 对本合同不适用，即本租赁单价不会因此而做出调整。 3.6甲方如遇特殊情况（不可抗力、暂时性停工等）可向乙方报停，甲方报停期间，租 赁费由甲乙双方协商确定，报停时间的起止日期以甲方书面通知（包括传真、电邮 方式）乙方的日期为准。 3.7每月末甲方对租赁物资进行盘点，对于所发生的损坏、丢失租赁物品，甲方有权以 书面形式（传真、电邮等）向乙方进行报赔，报赔物资以甲方书面报赔当天停止收 取租赁费。 3.8乙方在结算时向甲方收取丢失赔偿费，乙方无权向甲方要求支付自报赔之日起以后 的报赔物资租赁费。报废丢失赔偿单价表见附件 2。有关标准赔偿；报废赔偿部分按 其原价值的 80%赔偿；丢失部分按其原价值 100%赔偿。 3.9租赁财产退租时，模板的清理、修理费用乙含在租赁单价内，清理、修理赔偿费用 不再单独计取。 3.10乙方不得以任何理由推迟办理验收手续。 第四条租赁期限 4.1租赁时间：自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.2租赁开始日期以乙方材料实际进场，并经过甲方书面授权人员签字确认的时间开始 计算，租赁结束日期以甲方书面通知（包括传真、电邮方式）乙方该批租赁物资的 退场时间计算，如乙方收到通知后不及时办理退货手续的，视为在甲方通知之日即 已经退货完毕，租赁期终止；同时租赁物资在现场的超期保管费及一切丢失责任由 乙方承担。 第五条合同价款支付 5.1乙方每月 25 日将本月所发生的租金金额以付款申请书方式报给甲方。甲方收到 后一周内审核完毕，于当月 18 日签发付款证书，在签发付款证书的次月 110 日通 过网上银行支付租金。 第六条资金风险共担 6.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情 况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表 示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。 6.2甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方 主张支付违约金及赔偿金。 6.3乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方 所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索 赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可 预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工 程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 4 额已经获得甲方的批准。 第七条技术标准及质量要求 7.1钢模板应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、 侧压力以及施工荷载。 7.2钢模板表面平整度偏差达到 5mm 以内。 7.3符合技术标准及质量要求。 第八条甲方权利与义务 8.1负责提供租赁物资的技术标准及质量要求。 8.2租赁物资在移交给甲方时，甲方有权检查其完好状态，并保留按重量进行抽样验收 的权利。对残损及不符合国家标准、项目要求及约定规格的租赁物不予接收，对因 此造成的甲方损失由乙方承担。 8.3负责租赁期间租赁物资的维护保养。 8.4负责租赁物资的进场卸车和退场装车工作。 8.5租赁物资损坏丢失，甲方有权以同等质量规格的物资代替赔偿。 第九条乙方权利与义务 9.1租赁期满，租赁财产交还乙方时，乙方有权检查其完好状态。对丢失和损坏的租赁 财产，按本合同附件 2 所列标准由甲方予以赔偿。 9.2按甲方要求的规格、质量、数量和时间，及时提供满足国家规范和甲方要求的租赁 物资，并对其不适当履行造成的自身及甲方的全部损失承担赔偿责任。 9.3负责租赁物的进场、退场，并承担租赁物的运输费用。 9.4根据甲方的实际情况安排租赁物的备料，并保证按甲方的要求按时进场。 9.5按甲方的要求随时派人到现场提供技术指导服务工作。 9.6乙方负责对进入现场人员进行安全交底，并承担乙方人员不遵守甲方现场安全管理 规定造成安全事故的全部责任。 9.7乙方不得携带与本合同无关的人员进入施工现场。 9.8乙方应严格遵守国家地方政府以及甲方的现场管理的各项规定，并遵守甲方工地所 在地的各项管理规章制度。 9.9乙方确认以下地址能完好准确的收到甲方发出的一切书面通知： 地址： 收件人： 邮政编码： 第十条物资进退场 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 5 10.1甲方提前 2 天通知乙方所需提供的租赁物资的品种、质量及数量，乙方应在接到甲 方通知后的 2 天内将甲方所需租赁物资运到甲方施工现场。甲方提前 2 天通知乙方 退还租赁的物资，乙方应在接到甲方通知的 2 天内，到上述现场进行退场点料验收， 否则造成的损失由乙方承担。双方确认所有租赁物资进退场点料验收在施工现场进 行。 10.2乙方负责所有租赁物资的进退场运输工作。 10.3所有租赁物资的进退场，全部在工地现场点交，进场租赁物资在工地现场卸车后， 在地面上进行点数验收。退料物资在地面上点交验收后再装车。所有租赁物资在工 地现场外发生的任何丢失、损坏等均与承租方无关。 第十一条授权 11.1本合同中甲方项目经理部项目经理： ，商务经理： ，物资负责人： 。 11.2甲方项目经理部物资负责人负责物资进场的签收。由物资负责人及相应收料人至少 两人共同签署的收货凭据（包括但不仅限于收货单、送货单、供货小票、月度统计 单或其他数量统计文件等）仅作为乙方收到卖方所供应货物的数量、型号、规格、 到场时间等的证明，而不作为乙方付款及结算的依据，无论该收货凭据上是否载有 单价或合价或合计等涉及价款的内容。甲方项目经理部除物资负责人外的其他任何 人员签署的任何形式的收货凭据不作为物资进场的依据。 11.3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理 共同签字确认并加盖甲方与本合同相同的印章方才有效。甲方项目经理部其他任何 人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。 11.4甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约 过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。 11.5乙方已完全理解以上各款含义，对于乙方未遵守以上条款而导致的乙方无法结算、 付款，由乙方自行承担责任。 11.6乙方现场负责人： 联系方式： 传真： EMAIL： 第十二条违约责任 12.1乙方的租赁物资不能按甲方约定的进场时间运至现场时，乙方应按相应未及时运到 现场的租赁物资总日租价的十倍向甲方支付违约金，并应赔偿因此给甲方造成的一 切损失；因租赁物质量、规格、型号不符合要求的，应在二日内予以更换，并视为 逾期到场而承担相应的违约责任。 12.2当甲方将租赁结束日期以书面形式通知乙方，如书面通知后乙方仍未到现场进行租 赁物资的退场验收时，甲方有权采取公证送达的形式通知乙方，由此而发生的公证 费用及一切损失均由乙方承担。 12.3甲方造成租赁物丢失、损坏的，按本合同附件二备注所列标准及本合同规定的相应 计算方法予以赔偿。 中建一局集团建设发展有限公司 小钢模板租赁分包合同 6 12.4总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方 对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后 方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的 5%向 甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。 第十三条风险共担原则 13.1如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成发包人已 经无法全部或部分得到工程款，发包人亦将不会支付承包人工程款，所造成的损失 双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使承包人的结算数额已经获得发包人 的批准。 第十四条争议 14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时， 提请北京仲裁委员会按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。 14.2本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉 及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于 管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效 第十五条其它 15.1乙方已完全理解以上各款含义，对于乙方未遵守以上条款而导致的乙方无法结算、 付款，由乙方自行承担责任。甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、 会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理 结算。 第十六条合同生效与终止 16.1本合同未尽事宜，双方协商解决。合同执行过程中，如发生方案变更、增减项，双 方以书面