20XX房屋买卖协议书范本出卖人(甲方)：_(个人)姓名：_国籍：_身份证(护照)号码：_(法人或其他组织)名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_(个人)姓名：_国籍：_身份证(护照)号码：_(法人或其他组织)名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联系电话：_买受人(乙方)：_(个人)姓名：_国籍：_身份证(护照)号码：_(法人或其他组织)名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_(个人)姓名：_国籍：_身份证(护照)号码：_(法人或其他组织)名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市房地产交易管理条例等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：条房产情况房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，结构_，用途_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图(附件一)，房屋抵押、租赁情况(附件二)。房屋所有权证号_，所有权人_;房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用权证号_，土地使用人_，土地使用面积_平方米，土地_，土地级别_，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。房地产权证号_，权利人_，权利为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用面积_平方米，土地_，土地级别_，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为_元，(大写)_。贷款种类为_。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管：乙方首付款_元，申请银行贷款_元，契税_元，转让手续费_元，土地出让金_元，图纸资料费_元，登记费_元，印花税_元，登记费(抵押)_元，其他_元，合计_元，(大写)_。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：_户名：_账号：_扣除转让手续费_元，印花税_元，非住房所有权登记费_元，甲方应收交易价款为_元，(大写)_。第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费(抵押)等，合计_元，(大写)_，一次性存入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于_年_月_日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_。上述相关证明包括：_。第五条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲、乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第六条违约责任1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：_。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：_。3.其他约定：_。第七条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条争议处理本协议发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第九条协议解除甲、乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除：_。第十条协议附件本协议未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充协议(见附件四)。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一条协议份数本协议连同附件共_页，一式_份。第十二条协议生效本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日