2006版建筑工程概算定额 使用交流 东北电力设计院：褚得成,中国华电集团公司 工程造价管理人员培训 概（预）算定额与结算 主讲人： 褚得成 2009年11月 辽宁大连,2006版建筑工程概算定额 使用交流 东北电力设计院：褚得成,主要内容 一、2006年版概（预）算定额 二、工程结算 三、应用概算定额进行工程结算需要注意的 问题 四、交流与答疑,一、 2006年版概（预）算定额,1 概（预）算定额是电力行业计价标准的重要组成 部分 2 电力行业计价标准包括五大部分。 2.1 预算编制与计算标准 火力发电工程建设预算编制与计算标准。 （发电预规） 电网工程建设预算编制与计算标准。 （电网预规） 2.2 电力建设工程概算定额 第一册 建筑工程 第二册 热力设备安装工程 第三册 电气设备安装工程,2.3 电力建设工程预算定额 第一册 建筑工程（上下册） 第二册 热力设备安装工程 第三册 电气设备安装工程 第四册 送电线路工程 第五册 加工配制工程 第六册 调试工程,2.4 电力建设工程量清单计价规范 送电线路工程DL/T5205-2005。 变电工程DL/T5341-2006。 火力发电厂工程 DL/T5369-2007。,2.5 与2006版预规配套计价标准 电力建设工程施工机械台班费用定额。 电力建设工程装置性材料预算价格。 发电工程装置性材料综合预算价格。 变电工程装置性材料综合预算价格。,二、 工程结算,1 “预算”体系 1.1 “预算”的理解 “预算”应理解为动词。 狭义的理解为预计着算，是工程经济文件。 1.2 预算包括工程实施不同阶段的经济文件 初步可行性研究阶段经济文件：匡算 可行性研究阶段经济文件：估算 初步设计阶段经济文件：概算 施工图设计阶段经济文件：预算,1.3 预算编制的依据 技术文件：可行性研究的技术方案与报 告（需要转换成可研工程量）；初步设 计工程量与施工组织方案；施工图纸与施工 技术方案。 计价标准：预规；定额；工程量计算规则。 价格取定：装材价格、设备价格、地材价 格。,1.4 施工图预算与结算 施工图预算是按照施工蓝图和计价 标准编制的工程费用。重点在于确 定施工工程量。 施工图结算不属于“预算”体系，是在施 工图预算的基础上，结合施工现场的实 际情况所进行的工程费用计算。重点在 于费用的计算。,1.5 工程结算 结算的范围：你工作的权限与职责 工程结算的依据：合同、协议 结算的任务： 处理施工现场与“钱”有关的问题 处理价差 结算的内容：技术、质量、进度 结算的方法：根牢、手准、心细,现场问题分类： 变更：设计原因、设备原因、业主原因、 施工原因 措施：施工措施、质量措施、进度措施 委托：范围变化、标准变化 价差包括设备、安装材料、建筑主要材料,2 工程承包合同 2.1 工程承包合同的三个类型 2.2 单价合同的特点 2.3 总价合同注意的问题 2.4 招标文件中研究的工作 2.5 合同中研究的工作,3 承包方式与结算 3.1 概算降点承包 合同不定，风险未卜 表面省钱，实质难说 看似简单，做起来难 问题不少，不宜提倡,3.2 工程量清单计价承包 合同确定，风险明确 工程量清，投资额省 看似繁琐，容易实现 问题显露，应宜提倡,2006版建筑工程概算定额 使用交流 东北电力设计院：褚得成,三、应用概算定额进行工程结算需要 注意的问题,第一册：建筑工程概算定额,（一）总说明在结算中遇到的问题 1、施工用的脚手架 2、商品混凝土 3、土石方运输距离 4、钢结构材质 5、混凝土外加剂 6、地下混凝土防腐 7、材料价差,（二）土石方工程在结算中遇到的问题 1、工程量计算 竖向布置土方平衡：挖方=回填+外运 计量规则执行招标文件说明 换填土方量不作为基础土方开挖量 2、定额子目设置主要考虑土方开挖深度,(三）施工降水工程在结算中遇到的问题 1、降水方法及适用范围 2、施工降水是降地下水 3、施工降水费一般是现场签证结算,（ 四）基础工程在结算中遇到的问题 1、基础梁、连梁、地圈梁区别 2、独立基础与柱界面划分 3、变压器油池设计标准差异 4、辅机基础范围（电动给水泵的前置泵） 5、大于200毫米厚的垫层应视为基础或地基 处理,（五）地基处理工程在结算中遇到的问题 1、承包商施工界面 施工场地整平。 预制桩截桩头。 混凝土桩凿桩头。 2、钢板桩按照摊销量计算费用。 3、强夯单价综合，不分遍数。注意一次性填土厚度。 4、连续墙少挖槽机械，单价应为1240元/立方米。,（六）地面与地下设施工程 在结算中遇到的问题 1、地面、地下设施中混凝土含量 2、复杂地面与普通地面区别 3、混凝土底板定额的应用 4、锅炉房捞渣机轨道计算,（七）楼面工程在结算中遇到的问题 1、楼梯综合在楼板结构中，含栏杆与扶手 2、剪力钉含在混凝土板中，不单独计算 3、汽机平台计算不扣除检修孔洞面积 4、汽机基础、固定端采用三层布置时，第三 层按照楼板计算 5、楼板计算不扣除孔洞，注意煤斗层,（八）屋面工程在结算中遇到的问题 1、屋面板按照轴线计算工程量 2、有组织屋面排水单独计算 3、虹吸装置不单独计算 4、金属保温屋面板包括钢檩条制作与安装 5、金属屋面板加工与安装,（九）墙体工程在结算中遇到的问题 1、砌体按照体积计算工程量 2、扣除门窗、大于1平方米孔洞所占体积 3、混凝土墙与底板和顶板界面 4、金属保温墙板包括钢墙架制作与安装 5、金属墙板加工与安装,（十）门窗工程在结算中遇到的问题 1、门窗按照洞口面积计算工程量 2、门窗采购与安装,（十一）混凝土结构工程在结算中遇到的问题 1、措施钢筋计算 2、钢筋单价调整 3、铁件单价调整,（ 十二）钢结构工程在结算中遇到的问题 1、钢结构加工 加工成品包括的内容 钢结构的材质 钢结构制作重量计算 钢结构现场加工配置 2、钢结构安装 钢结构安装重量计算 钢结构安装含补漆,（十三）构筑物工程在结算中遇到的问题 1、栈桥与地道的长度 2、混凝土体积按照规定计算 3、烟囱、水塔内外地坪不单独计算 4、水塔配水管 5、沉井施工排水不单独计算 6、沉降观测装置、通风孔不单独计算,7、变配电构架安装分材质 8、管道建筑分根数 9、水塔进水钢管分界面 10、灰坝按照成品方计算 11、厂外管道、沟道定额不包括竖向土方,（十四）厂区性建筑工程在结算中遇到的问题 1、遇到石方调整计算 2、厂外道路执行公路或市政定额标准 3、厂外道路参照定额时，注意土方、路肩、排水 4、地面硬化根据标准按照地坪计算 5、围墙基础埋深可以调整 6、挡风抑尘墙为综合定额,7、池井为室外布置，相对独立 8、净空体积计算 9、池子定额可按照插入法调整 10、深井为综合定额，按直径与深度计算 11、挡土墙土方 12、护岸工程为陆地施工,（十五）室内安装工程在结算中遇到的问题 1、设备与材料划分 2、建筑工程量计算 3、地区类别调整 4、特殊消防的内容与界面 5、小专业定额标准 6、照明灯具可以调整 7、散热器与洁具暂不做调整,第二册：热力设备安装工程概算定额,（一）总说明在结算中遇到的问题 1、定额价格水平取定（人工、材料、机械） 2、分部试运燃油量 （除尘器灰斗、除氧器、暖风机与预热器） 3、脚手架搭拆与超高 4、设备联络平台、梯子、栏杆,（二）锅炉本体安装在结算中遇到的问题 1、工程量计算 锅炉重量（炉架、受热面） 锅炉计量范围（炉顶、地脚螺栓、电梯井架、封 闭墙板支架、锅炉平台与梯子及栏杆、预留脱销钢 架、渣井、炉前低封等） 2、定额子目按照锅炉出力设置 3、酸洗临时管道综合在定额中（给水与排水）,（三）锅炉辅机安装在结算中遇到的问题 1、风机含消声装置与保护罩壳安装 2、除尘器安装包括支架安装，支架计算重量 3、磨煤机包括中速磨石子煤斗安装 4、烟风煤管道综合了导流装置安装。管道安 装包括风扇磨所用的高温炉烟管道（不含内衬） 5、烟风煤管道加工 按照成品重量计算工程量 下料、除锈、制作、防腐,6、伸缩节、补偿器、传动装置列为材料 7、设备平台、扶梯、栏杆、支架分类处理 8、设备油漆属于设备费，补漆在安装费中 9、锅炉炉架现场刷油漆由厂家负责 10、磨煤机CO装置随设备供应，安装费不单 列,（四）汽轮发电机安装在结算中遇到的问题 1、定额子目按照机组容量设置 2、桥吊加固费不列，双机抬吊不计措施费 3、随设备供应的螺栓固定架由安装施工 4、安装包括随设备供应的阀门、管道、管件 安装,（五）汽轮发电机辅机安装在结算中遇到的问题 1、定额子目按照机组容量分湿冷与空冷设置 （包括排汽装置、凝汽器、高加、低加、凝结水泵、凝结 水箱、轴封冷却器、疏水泵、油系统设备、抽真空系统设 备、闭式冷却水系统设备、开式冷却水系统设备、胶球清 洗系统设备等安装） 2、凝汽器是按照铜管编制的，采用钛管、不 锈钢管是需要调整（2元/m2面积为凝汽器冷却面积） 3、机组给水泵是按照泵组编制的（包括汽动泵、小汽 轮机、前置泵、电动泵、同轴前置泵、液力耦合器、流量装置、 小汽轮机排气管道等）,（六）热力系统汽水管道安装在结算中遇到的问题 1、主蒸汽管道界面 2、旁路系统管道 3、锅炉排污管道 4、管道支吊架 5、小管工程量 6、管道加工费 7、管道安装探伤,（七）热网系统安装在结算中遇到的问题 1、热网加热器包括汽水与水水换热器 2、热网站管道用于独立热网站（含管道、管件、阀门） 3、热网管道用于厂区内热网（厂外1公里调整） （八）炉墙与保温在结算中遇到的问题 1、炉墙体积包括炉本体砌筑、保温、耐磨、封顶 2、保温体积为成品体积（注意压缩量、损耗量） 3、炉墙外护板不单列安装费。注意外护板费用,（九）燃料供应系统安装在结算中遇到的问题 1、给煤机轨道安装 2、胶带机安装分皮带宽度设置定额，安装长度为10 米，大于10米长胶带机计算中间构架安装12米/节 3、胶带机安装包括了各种保护、信号的安装 4、输煤冲洗管道、喷淋装置、冲洗沉淀列入安装,（十）除灰系统安装在结算中遇到的问题 1、捞渣机轨道安装 2、石子煤系统分水力与机械，不分机组容量 3、渣仓、脱水仓设备与管道不分机组容量 4、仓泵气力除灰系统设备按照两台机组分容量设置 5、飞灰分选设备按照40t/h出力设置,（十一）水处理系统安装在结算中遇到的问题 1、水处理首先要分清工艺系统流程 2、根据系统出力计算费用 3、200MW 机组以下凝结水、炉水校正、汽水取样 按照机组容量计算 4、水处理管道根据工艺系统划分,（十二）供水系统安装在结算中遇到的问题 1、供水管道安装分泵房内外 2、管道安装包括阀门安装 3、室外管道外壁防腐、内壁加强防腐单独计算 4、旋转滤网属于设备，拦污栅与钢闸门属于材料,（十三）空冷系统安装在结算中遇到的问题 1、空冷系统建筑与安装分界 2、空冷系统设备与材料分界 3、空冷凝汽器管束及联箱安装（片的大小） 4、A型支架、单元隔离墙、蒸汽分配管按照重量计 算安装费 5、外护墙板按照面积计算，属于建筑工程费 6、空冷汽轮机排汽管道按照重量计算，属于热力系 统安装费,（十四）脱硫系统安装在结算中遇到的问题 1、脱硫经常采用总承包方式安装 2、脱硫工艺一般采用湿法，造价核定为“元/千瓦” 3、影响脱硫费用变化的技术条件有： 脱硫变压器设置 石灰石进厂质量（粒径） GGH设置 石膏排放 废水处理 脱硫设施的地基处理,（十五）脱硝系统安装在结算中遇到的问题 1、脱硝经常采用总承包方式安装 2、脱硝剂一般采用液氨，造价核定为