www.fdcsky.cn 中国地产商域网备案编号： 备案盖章：*楼项目南区标段监 理 招 标 文 件建设单位：*投资有限公司（盖章） 招标代理机构：*工程建设监理有限责任公司联系人：李岩电话：* 日期：2008 年 9 月 18 日www.fdcsky.cn 中国地产商域网目 录投标须知前附表 .3第一卷 投标须知 .4第一条 工程概况 .4第二条 招标人及招标代理人 .4第三条 合格的投标人 .4第四条 招标范围 .5第五条 工期及质量要求 .5第六条 招标方式 .5第七条 投标费用 .5第八条 招标文件 .5第九条 投标书的编制 .6第十条 投标价格 .8第十一条 投标书的有效期 .8第十二条 投标书的签署 .9第十三条 投标书的送达 .9第十四条 开标与评标 .10第十五条 中标通知书 .10第十六条 合同订立 .10第二卷 合同条款 .11第一部分 建设工程委托监理合同 .13第二部分 标准条件 .15第三部分 专用条件 .21第三卷 技术规范 .24第四卷 附 件 .25第五卷 评标办法 .48投标须知前附表项号 条款号 内 容 说明与要求1. 1.1 工程名称 *楼项目南区标段2. 1.2 建设地点 *3. 1.3 建设规模 116615 平方米4. 1.5 资金来源 资金自筹5. 3.1 资格审查方式 资格后审6. 3.2.2 投标人资质等级要求 房屋建筑工程监理甲级7. 4 招标范围图纸范围内的施工及质量缺陷修复期阶段的监理，包括质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调、管理。8. 5.1 工期要求 施工计划工期 550日历天，计划于 2008年 10 月 8 日开工。9. 6 招标方式 公开招标10. 8.3.1 踏勘现场 另行通知 11. 11 投标有效期 为：60 日历天（从投标截止之日算起）12. 12 投标文件份数 一份正本，二份副本 13. 13.2 投标文件提交地点及截止时间 地址：*投资有限公司 407 会议室时间：2008 年 9 月 27 日 14 时 30 分14. 14 开标开标时间: 2008 年 9 月 27 日 14 时 30 分地点: *投资有限公司 407 会议室15. 14 评标方法及标准 综合定量评标法第一卷 投标须知第一条 工程概况1.1 工程名称：*楼项目南区标段1.2工程建设地点：* 1.3工程建设规模：见投标须知前附表第 3项工程概算： 26263 万元 1.4工程图纸设计单位：北京市建筑设计研究院1.5资金来源：自筹资金,资金已全部到位。第二条 招标人及招标代理人2.1招标人法定名称：*投资有限公司 法定代表人：*联系地址：* 2.2招标代理人法定名称：*工程建设监理有限责任公司 联系地址：北京市大兴区金华寺东路 2号 联系人：李岩 联 系 电 话 ：* 传真：69246569 第三条 合格的投标人3.1本招标工程项目采用资格后审的方式确定合格投标人。3.2投标人应具备的必要条件：3.2.1投标人应具有经年检有效的企业营业执照；3.2.2应具备房屋建筑工程监理甲级资质；3.2.3总监理工程师具备国家注册监理工程师资格证书且有总监任命书。3.2.4企业运营状况承诺（承诺书应包括内容：承诺没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 ）3.2.5承诺书【承诺不属于投资参股招标项目、承担招标项目代建、项目管理工作、招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位） ，或者为招标项目的前期准备或者咨询服务的任何法人及其附属机构（单位） 】3.3投标人在送交投标文件时应提供 3.2条所要求的必要条件所需要的证明资料。第四条 招标范围4招标内容：见投标须知前附表第 7项。第五条 工期及质量要求5.1 见投标须知前附表第 8项，具体开工日期以施工合同中的约定为准，竣工日期以招标人与施工承包单位合同中约定的竣工日期为准。5.2 质量要求：工程质量应达到国家和北京市的有关工程验收规范规定的合格标准。第六条 招标方式6.1本工程按照北京市的有关规定已具备招标条件，并已在北京市大兴区建设工程招标投标管理部门备案，按照“公开、公正、公平” 等竞争的原则，采用公开招标方式。第七条 投标费用7.1投标人应当承担其投标书准备、现场勘察、编制投标文件、递交投标文件、参加开标、进行标书澄清等投标过程所涉及的一切费用，不管结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。第八条 招标文件8.1 招标文件包含下述文件第一卷 投标须知第二卷 合同条款第一部分 合同协议书第二部分 合同标准条件第三部分 合同专用条件第三卷 技术规范第四卷 附 件第五卷 评标办法8.2 招标文件的澄清投标人如果需要招标人对招标文件的内容进行澄清，应当以传真方式通知招标人。凡是在招标文件领取 3日内提出澄清的问题，招标人均将予以答复。8.3 场地勘察与投标预备会8.3.1 招标人安排的本招标工程现场勘察的时间、地点见投标须知前附表第 10 项，各投标人最多可派 2 位代表参加。8.3.2 投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取有关投标准备和签署本监理合同所需要的资料。考察现场的费用由投标人承担。8.3.3 招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投标人及其代表应当对现场考察可能引起的人身伤亡、财产的损失或者损坏以及任何其它损失、损坏的费用负责，招标人不负任何责任。8.4 招标文件的修改8.4.1 招标人如果需要对招标文件进行修改和补充的，将在投标截止日期前 15天以书面形式通知所有投标人，并与招标文件具有同等效力。8.4.2 该修改文件是招标文件的组成部分，投标人应当以书面方式确认收到的修改文件。第九条 投标书的编制9.1 投标书的语言投标书及投标人和招标人之间来往的函电和文件，均应使用汉语。9.2 投标书的组成投标人递交的投标书由以下文件组成，必要时，投标人可以按照同样格式加以扩展。（1）授权委托书（2）投标函（3）监理费用报价及其依据（4）资格后审资料企业营业执照副本复印件或扫描件加盖公章，若外地企业须有进京备案手册，且提供相关证明文件；资质证书正、副本复印件或扫描件加盖公章；总监理工程师资格证书、任命书及身份证复印件或扫描件加盖公章；企业运营状况承诺（承诺书应包括内容：承诺没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。加盖投标人公章和法定代表人签字或盖章。 ）承诺书（承诺不属于投资参股招标项目、承担招标项目代建、项目管理工作、招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位） ，或者为招标项目的前期准备或者咨询服务的任何法人及其附属机构（单位） 。加盖投标申请人公章并经投标申请人法定代表人或授权委托人签字或盖章）（5）监理单位资格一览表（6）拟派本项目监理机构及主要人员一览表及人员资料（7）拟派本项目总监理工程师资质、职称、业绩等资料（8）拟派本项目监理工程师资质、职称、业绩等资料（9）近三年内已完成同类型工程项目一览表（10）在建和新承接工程情况一览表（11）拟投入本项目检测仪器、设备一览表（12）投标人需要招标人提供的条件（13）招标文件中要求提供的其它内容（14）投标人认为需要提交的其他资料9.3 监理大纲：投标人递交的监理大纲至少应由以下内容组成:(1) 工程概况及特点分析(2) 监理工作服务范围及目标(3) 项目监理组织机构(4) 施工阶段监理工作a) 质量控制b) 进度控制c) 造价控制d) 合同和信息管理e) 安全监督管理、文明环保施工管理f) 组织协调g) 现场监理工作制度(5) 监理工作流程9.4 作为投标书的一部分，授权委托书一式二份，其中一份授权委托书随投标文件密封，另一份附上身份证及复印件由法人委托人随身携带以备开标时查验。9.5 投标文件应制成 A4图册，A3 图幅的图纸应折叠为 A4