设备移交基本流程工作1竣工资料施工合同复印件及电子版移交设备清单符合设计图纸数量（电子版和纸版）设备随机相关资料，包括保修卡、说明书、产品合格证设备检测、检验报告（有工程监理签名）移交水、电表安装明细表首层接地网年检测点安装明细表首层排污过滤格栅池及接入市政排水管道位置消防系统末端排放水阀安装明细表建筑沉降检测报告幕墙检测报告电梯年检合格证书设备随机专用工具2设备查验工作按照项目设备查验时间安排计划表编排，施工单位、物业监理三方配合查验按照相关设备功能查验表要求，查验设备设施另注：分区域测试全大厦消防系统联动设备设施各支管湿式阀放水试验消防卷帘手动及联动测试消防电梯消防功能测试，同时客梯迫降基层风机、水泵等属于动力设备必须每台检测，不能抽检。3查验遗留问题整改查验遗留问题汇总表存档，整理发送相关施工单位整改后，联系物业工程部安排人员现场核对完成情况，注销完成项目，并且有工程监理、施工单位、物业签名确认。重点遗留工程周统计表记录清零，遗留工程存档表记录清零4申请移交施工单位自检完成上述1、2、3项，符合设备交接条件，主动到物业洽谈申请移交。5按照物业公司指定移交办理表单手续附件：查验遗留问题汇总表、竣工资料移交清单移交承诺书（备注办理移交后完善的事项）移交办理表单（施工单位、工程监理、地产项目部、物业公司等签名盖章）呈送地产总部签署