项目简介首开熙悦睿府书香项目占地13.5万平米，建筑面积约26万平米，整体容积率2.8。由12栋住宅楼和5栋商务办公产品构成；绿地覆盖面积达4.35万平米，整个园林布局层层环保，分为三重景观区，住宅楼栋之间是我项目的集中绿地部分，较大的楼间距保证了绿化效果。南侧、西侧是代征绿地，超过2万平米；立面采用新古典主义学院派风格，选用干挂石材，简洁、大气，突出整体品质，与理工大学建筑沉稳而简洁的风格相呼应；其中商务办公产品熙悦睿府书香，共1577套，不受限购政策影响，可以自由贷款。项目东侧为地铁房山线良乡大学城站，交通极为便利，周边配套完善。由北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等全国五所重点大学环绕。项目配套西临家乐福、华冠超市、良乡医院，北接华北地区最大奥特莱斯，东北为长阳CSD核心区；房开集团文化娱乐用地与本案只有一路之隔，未来将打造成集文化、娱乐、休闲功能于一体的包含餐饮、电影院等各种业态的商业综合体，北侧为北京理工大学。商场：华冠超市、大学城购物中心学校：北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学(规划中)、中国社会科学院研究生院、北京经贸职业学院。中学：昊天学校医院：鹏园医院、房山医院银行：北京邮政储蓄银行、中国建设银行饮食：小丽都、味多美、Gas Coffee、龙月餐厅、吉祥混沌休闲娱乐：网球场、游泳馆其它：昊天公园、水库公园、滨河森林公园。项目自建8千平方米的商业配套 ，小区内部配套齐全。交通状况地铁：房山线良乡大学城站下。 公交： 房1路：良乡大学城北阳光北大街站,北京良乡理工大学站,东杨庄新村站,阳光南大街北口站,北京良乡工商大学站 971路：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站 房12路：良乡大学城北阳光北大街站 896路：北京工商大学良乡站,东羊庄新村站 837路快：北京工商大学良乡校区站,北京经贸职业学院站 自驾车：京港澳19B出口沿京良路东行至奥特莱斯右拐直行至长虹东路右拐800米建材装修供热：市政统一供暖供水：市政楼层状况由5栋商务办公产品构成，15层或18层，共1577套1号楼为3个单元，3号楼为2个单元，均为1梯2户设计。14号楼15层，16号楼18层，均为精装修车位信息停车位:停车位为1:2相关信息占地面积:135000平方米建筑面积:260000平方米开工时间:2013-11-01竣工时间:2015-12-01物业管理附加信息:物业费为3.15元/平方米月开发商:首开股份代理商:光和理想投资商:首开股份物业管理公司:北京方庄物业管理有限公司按揭银行:中信银行工程进度:已竣工(2016-08-03)产权年限:50年 项目产权50年户 数:总户数1577户 当期户数378户纵观90年代之后全球经济，爆发全球性或局部性经济危机的频率比之前历史上降低了很多，原因在于主要经济体都加强了调控经济。相对而言，中国在经济中所发挥的作用，比西方国家更大。从过去一年来看，政府显然已经加大了风险管控力度，如权威人士在去年5月25日的人民日报访谈中就提出，“防风险也是稳增长”。因此，稳定房价肯定也是作为政府部门的一大重要任务。